Антикризисная болталка

[Elena Str.]

Qwayess, а шампанское Martini было сегодня?
вчера было по 299 и asti и  brut

это где такие цены???

[Хелин]

Спасибо большое!!!

[Динка]

девчат, подскажите где застраховаться от клещей и сколько стоит в этом году?

[Бриллиант]

Девочки спрошу здесь, т.к. Нас здесь много вдруг кто поможет:
Продаю квартиру с перепланировкой -неузаконенной-; кто-Н сталкивался с данной проблемой?  Может есть риелторы которые обходными путями решают вопрос или всё равно придется тратиться на агенство которое занимается перепланировками? Если да, то есть ли опыт у кого с подобным агенством? Буду рада любым ответам)

[Ставропольчанка]

Бриллиант,вариантов много: может попадется покупатель, которого и так устроит. В таком случае только вариант с ипотекой отпадает, банки могут глаза закрыть, но вряд ли.

Если узаканивать, то через суд уже только, так как перепланировку уже сделали. Тут опять же вариантов несколько, либо сами и сэкономить, но все равно тысяч 15-20 выложить на вссе документы придется. Либо нанять юриста и еще тысяч 20 ему заплатить. По времени до полугода все процедуры занимают.

И еще не отпадает вариант того, что вас заставят привести квартиру к изначальному виду, если перепланировка предписаниям не соответствует :-)

[Динка]

Бриллиант, мы продавали квартиру с перепланировкой (узаконенной), риэлтор говорила, если бы не узаконена была, то только за наличку продавали, ипотека уже не прокатит. это было в 2013г. может щас что то изменилось...........хотя сомневаюсь

[Леська]

девчат, подскажите где застраховаться от клещей и сколько стоит в этом году?

Посмотрите, здесь обсуждали(пост№5679 вывод):   http://objava.deti74.ru/index.php/topic,607660.5670.html

[N@din]

Бриллиант,Если есть свидетельство о регистрации, то про перепланировку могут знать только покупатели. мы так свою продавали, ничего не узаконивали, так как покупателям было всё равно))) В регпалате нужны только правоустанавливающие документы, если есть свидетельство о регистрации, то кадастровый паспорт не нужен, а перепланировку можно только на нём увидеть. Но это конечно, если за наличку будете продавать.

[IceCream]

У меня сестра продавала квартиру с неузаконенной перепланировакой.
В ипотеку.
Покупателей квартира устроила.
Банк взял с них обещание, что они после покупки узаконят и сделку провели.

[Sonechка]

Бриллиант, мы в ипотеку покупали квартиру с неуз планировкой, просто оценщик сфоткал как надо и банк про нее знать не знал, потом продали за наличку и все.

[Natalya5]

Ставропольчанка,а почему только через суд?Мы когда сносили типа встроенный шкаф,в Ленинградском проекте дома,зачем он был внесен в кадастровый план до сих пор мне не ясно.Просо вызвали техника из БТИ, она посмотрела как есть сейчас и как есть у нее в документах(она с собой принесла),и все подкорректировала.Сказала когда придти и забрать новые документы.Денег потратили,можно сказать нисколько.
Ну конечно может так все просто было потому,что у нас шкаф,который никакой нагрузки на стене по сути не нес :не знаю:

[Ставропольчанка]

Natalya5, если у вас в кадастровом плане есть этот шкаф, то перепланировка у вас неузаконена. БТИ к кадастровой палате отношения не имеют. 

То есть имеют, но посредственное. Кадастровая палата на основании доков из БТИ и разрешения на перепланировку, согласованную в администрации района, вносит изменения в кадастровый паспорт. Но это если вариант с согласованием, а не узаканиванием перепланировки. Там еще больше инстанций надо пройти.

[Динка]

Леська, спасибо)

[МишкаПанда]

Бриллиант, можно и в ипотеку, есть риэлторы которые возьмутся, но придется подвинуться в цене, хотя б немного, у меня перепланировка просто капец) какая)риэлтор по осени взялась и уже нашла покупателей и банк для ипотеки, но мы отказались от сделки, решили чуток выждать и спокойно ляльку родить, а то переезды-ремонты у меня лично много сил отнимают(

[СветаКонфета]

Хелин,   в метро такие подушечки видела.