Антикризисная болталка

[лдд]

вклады сейчас застрахованы. а сдавать за 5000 - это глупо просто.

до 700 тысяч.
кроме того сейчас планируется закон об ограничении числа выплат. а когда можно 1 комнатную купить от 720 тысяч под  от 9 до 11,9 процентов хорошее вложение в будущее детей,

Вам любой экономист скажет, что это совершенно не рентабельное вложение, посчитайте сами , когда это окупится, через сколько лет сдачей квартиры Вы вернете себе стоимость квартиры и наконец начнете получать с этого прибыль
вклады в разы выгоднее
и кто в этом понимает, просто в нескольких банках открывает вклады  до 700т.р. и живет на проценты
и всегда с легкостью может купить кв-ру детям, если будет нужно))))))))
даже закон хотят сделать, чтобы люди не зарабатывали так на вкладах
не знаю приняли закон или нет, хотели утвердить , что будет застрахована сумма 1,4млн., а не 700т.р.

я же говорю не о рентабельности и получении прибыли а о покупки квартиры для детей. откладывая ежемесячно на квартиру не накопить. я бы не хотела чтобы моим детям пришлось начинать с нуля как нам, а окупается довольно быстро

[Мамаша Паприка]

лдд, вы имеете в виду брать ипотеку на покупку детям жилья что ли?
Я говорю о реальной рентабельности при наличии "живых" 1400 000.
Лучше сделать вклад.
Покупка квартиры с последующей сдачей за 5000 не выгодна. Вообще.

[Мамаша Паприка]

либо брать на этапе котлована, продавать готовую и так по кругу.

[лдд]

лдд, вы имеете в виду брать ипотеку на покупку детям жилья что ли?
Я говорю о реальной рентабельности при наличии "живых" 1400 000.
Лучше сделать вклад.
Покупка квартиры с последующей сдачей за 5000 не выгодна. Вообще.

начали то разговор кому выгодно, вот я и описала реальную ситуацию, а про 5 тыс в месяц за квартиру........ .ну ооооочень сильно сомневаюсь

[Мамаша Паприка]

лдд, значит я не поняла просто :)

[marisabelca]

В спаре стручковая фасоль подешевела, без акции 88р стоит

[лдд]

вчера в магните мука 2 кг за 37 с копейками, мука хорошая уже хлеба из неё напекла

[DZV]

лдд, вы имеете в виду брать ипотеку на покупку детям жилья что ли?
Я говорю о реальной рентабельности при наличии "живых" 1400 000.
Лучше сделать вклад.
Покупка квартиры с последующей сдачей за 5000 не выгодна. Вообще.

вот только не ясно что будет с этими деньгами, а вдруг опять дефолт или еще какая напасть( а квартира есть квартира.

[Ставропольчанка]

DZV,согласна. Недвижимость во все времена была хорошим вложением средств. Только нормальная недвижимость. Ну хотя бы однокомнатная полноценная. Уж простите меня обладатели популярных ныне квартир -студий...Абсолютно неликвидный продукт, на мой взгляд! Предложение спрос превышает, реально сдать тяжело, да и продать впоследствие тоже не очень легко.

[Мамаша Паприка]

ну говорим же о получении прибыли какой-никакой. А это всегда риски.
Вкладываешь деньги в котлован - риск, на счет - риск... Но зато и получить можешь в разы больше
 А просто так купить и сдавать - это нерентабельно и не интересно.

[Ставропольчанка]

Мамаша Паприка,нерентабельно и неинтересно? Ну,ну...:-) Не, ну если за 5000, то да, а если дороже...то сразу интересней становится :-) А если взять в расчет тот факт, что цены на недвижимость, как правило, не падают, а очень даже наоборот. Если честно, то я не видела предложения о сдаче жилья за 5000, разве только если это не комната в старом общежитии и т.д. Но вроде о таких речь не идет.

[Юлён@]

Вкладываешь деньги в котлован - риск, на счет - риск... Но зато и получить можешь в разы больше
 

ага только с учётом на налог с продажи на квартиру менее 3х лет в собственности)))
или как их продают перекупы? с договорами переуступки права требования может не надо платить налоги :не знаю:

[Мамаша Паприка]

Мамаша Паприка,нерентабельно и неинтересно? Ну,ну...:-) Не, ну если за 5000, то да, а если дороже...то сразу интересней становится :-) А если взять в расчет тот факт, что цены на недвижимость, как правило, не падают, а очень даже наоборот. Если честно, то я не видела предложения о сдаче жилья за 5000, разве только если это не комната в старом общежитии и т.д. Но вроде о таких речь не идет.

особенно, когда наше гос-во с нового года пугает новыми расценками налогов на недвижку.
А так... ну куплю я хрущевку за 1700, сдам за 10 (это хорошо), в год 120 000 ( с них надо еще заплатить за эту самую квартиру).
Возьму 1700, положу под 13,5% годовых. Получу 221 605.
Есть разница?
И шевелиться не надо.

[Ставропольчанка]

Мамаша Паприка,каждому свое :-) А инфляцию в расчет приняли? А то, что стоимость квартиры вырастет за год? Ну и еще куча факторов...

А хрущевки точно невыгодно покупать с целью вложения денежных средств. Я лично речь веду исключительно о новостройксх.

Хотя...спор ни о чем, каждый для себя сам приоритеты расставляет.

[Мамаша Паприка]

Мамаша Паприка,каждому свое :-) А инфляцию в расчет приняли? А то, что стоимость квартиры вырастет за год? Ну и еще куча факторов...

Хотя...спор ни о чем, каждый для себя сам приоритеты расставляет.

это да. Но на счет цена вырастет.. Поспорю. Наша хруща как стоила 1650 -1700 так и стоит. А она не молодеет, как грицца.