Обмен благоустроенной 3х ком. квартиры на дом в черте города. Ваше мнение?

[Анюша]

Девочки, я за советом, есть сомнения, но и желание жить в своем доме с участком, тоже есть...
Имеется 3шка в старом (более 30 лет) доме, площадью 58.5, ленинградский проект, перепланировка, хороший ремонт, вся мебель сделана на заказ, под конкретные размеры комнат.
У мужа мечта, хочет дом, гараж и участок с барбекю и всеми прочими прелестями! Но т.к. дети: один в школе-далее институт, младший еще в садике, я без машины, то для нас вариант загородной жизни не приемлем...
Буквально пару месяцев назад, даже речи не шло о переезде, сделали ремонт в коридоре, поменяли входную дверь на более современную, купили новую мебель в детскую, установили кондер. И тут муж начинает меня уговаривать на дом...начали ездить смотреть варианты, я ему говорю, где ж ты раньше был, зачем мы это все делали?
Дом присмотрели в том же районе, где живем (ЧТЗ, р-н Котинского рынка) нам нравится этот район, привязаны к школе, садику, сестра и мама живут рядом.....Площадь дома 120 м2, каналья и водопровод центральные, гараж, баня, участок 5 соток с посадками, ухоженный. Но сам дом требует вложений (замена котла и отопления, перепланировка внутренних перегородок ну соответственно ремонт) Далее уже обустройство самого участка. (сейчас там жила бабушка, все очень чисто, ухоженно, но по стариковски)
Я никогда не жила в своем доме есть сад у родителей, дак мы с мужем отвоевали у них часть участка, сделали газон, цветник, альпийскую горку, детскую площадку... Муж постоянно там что-то делает, усовершенствует, то водопровод,то баню обшил внутри, пределал старое.
Дак вот в чем собственно вопрос: жизнь летом в саду это ведь не то же самое, что жизнь в частном доме. Какие трудности могут возникнуть, что нужно предусмотреть? Стоит ли затевать переделку водопровода и отопления в кратчайшие сроки, пока зима не началась или перезимовать как есть, а по весне начать. С другой стороны, за зиму можно много сделать внутренних работ, которые нельзя начать, пока не переделано отопление... И вообще стоит ли, менять тихую спокойную жизнь, на "постоянное что-то делание"?
Написала много, это крик души, буду рада любым советам!

[HM]

Анюша,если у мужа возникла такая потребность, он с удовольствием будет заниматься домом. У нас была обратная ситуация- бабушка с дедом переезжали из своего дома на чтз в городскую квартиру. Мы были против, потому что дом с участком- это все равно воля, скучать и закисать у телевизора некогда, детям есть где порезвиться, всегда с удовольствием собираются компании на участке, шашлыки отдых и все такое. Машина опять же в своем гараже стоит рядом. Но зимой перед тем, как на работу поехать, надо частенько лопатой поработать, чтобы ворота отгрести))
Дома в том районе очень старые, поэтому из своего опыта могу сказать: внимательно смотрите на фундамент,  чтобы там не было трещин. От этого Появляются трещины в стенах.
Еще помню, у них были проблемы с жэком- Колодец топило, никто делать не хотел. С вывозом мусора была проблема. По весне 10 окон мыть надо было. В общем, в своем доме реально некогда скучать и всегда есть, чем заняться. И куда вложиться.
Еще из плюсов: всегда горячая вода, тк колонка.
В общем, у нас была возможность поселить стариков в нашу квартиру, а самим в этот Старый дом, но мы хорошенько подумали и не стали так делать.
Но нас район не устраивал прежде всего

[AVA]

Анюша, если вас устраивает место и при тщательной проверке не найдете серьезных проблем, то конечно стоит! Обязательно проверьте фундамент и крышу.
Пока молодые сделаете все под себя) Раз уже загорелись, это от вас не отстанет :)
По отоплению могу порекомендовать отличных ребят, нам сделали разводку во всем доме + теплый пол за 2 недели. Только сразу закладывайте на это не менее 200тыс. + еще ремонт после всей этой котовасии.

[Nastya]

Анюша, я бы не поменяла. Я допускаю вариант покупки дома, но загородного и для проведения там каникул и праздников.  От квартирной спокойной жизни я не готова отказаться, да ещё и с детьми. В моем ленивом случае, только дом+квартира))
Ну а вы решайте) по себе
Я как то в корне городской житель квартирный. Лишнюю работу не люблю, лучше себе время уделю).

[Анюша]

Спасибо всем отозвавшимся! В дом уже приглашали строителя, залез везде, и под пол и на крышу, взял какой-то анализ фундамента. Вынес вердикт-фундамент вынесет 2 этаж, крыша потребует ремонта, но в будущем, и то чисто эстетически захочется поменять на новую... Полами дак прям удивился, не то что поднить, вообще как новые! Потом дом показали знакомому, который занимается газовым отоплением и водопроводом, тоже порадовал, цену назвал вообще смешную, посоветовал перезимовать как есть, посмотреть что-да как, поймем где убавить, где прибавить (в смысле батарей), ну и пока с планировкой определимся... Процесс уже запущен, в душе страх, вечерами насмотрюсь красивых фото в инете, загораюсь идеями, утром приходит страх перед неизвестностью.... Ну думаю это нормально, все таки шаг оочень оветственный...
Nastya, я вот тоже за вариант квартиры и дома всегда была, но во первых конечно денежный вопрос, купить дом, не продаваю квартиру, для нас сильно затратно, а во вторых, это жизнь на разрыв, на 2 дома. Мы уже 3 года так живем весна-лето-начало осени. В выхи рвемся на дачу, дома ничего делать не успеваю, среди недели после работы опять на дачу, зимой строим планы, что успеем переделать, обновить летом.
Да уж, загорелись..! Нас даже это как-то сплотило, что-ли. Старший сын (17 лет), тоже отвлекся от компа, рисует вместе с нами чертежи-проекты, строит планы....
Мне с моими сомнениями как-то даже эту идилию рушить не хочется. Сама себя спрашиваю, если бы сейчас все сорвалось, радовалась бы-ответ, скорее нет, уже затянуло. Работы много, но осилим! Наверно.... :lol:
И еще, когда пошел разговор о доме, этот был первым посмотренным вариантом, сразу запал в душу, все остальное  чем либо не устраивало, проигрывало в сравнении, ну или просто было намного дороже, чем мы планировали. Дали объявление о продаже своей квартиры, когда уже дом для покупки вроде как подобрали. Позвонили на следующий день утром, вечером сказали покупаем, больше не было ни одного звонка! Часть денег мы рассчитывали брать в ипотеку, на тот момент у нас даже одобрения банка не было... И все пока идет своим чередом, уже потом обратились к знакомому риелтору, она смеется, у вас говорит все через "наоборот", но это меня и вдохновляет, что все без препонов, само собой происходит...

[Аlenyshka]

Анюша, удачи Вам, с покупкой.

[AVA]

Анюша, удачи! вы молодцы! :)

[Lia]

Анюша, не переживайте и не сомневайтесь! вы в дом не в глухую деревню выезжаете, а в своем районе, как я, поняла остаетесь. работы вам предстоит много, красивые картинки быстро не материализируются, но оно того стОит! быстро забудете что такое вонючие подъезды, грязные лифты, галдящие соседи и замусоренные дворы... назад не захочется ;)

[БлАндинка]

Анюша, не переживайте и не сомневайтесь! вы в дом не в глухую деревню выезжаете, а в своем районе, как я, поняла остаетесь. работы вам предстоит много, красивые картинки быстро не материализируются, но оно того стОит! быстро забудете что такое вонючие подъезды, грязные лифты, галдящие соседи и замусоренные дворы... назад не захочется ;)

мдауж)) самый противный минус многоквартирных домов...

[Анюша]

neugomonnay, в принципе уехать есть к кому, родители живут в хорошей квартире... но судя по батареям в доме, по оборудованию, по сухости в доме, ну и вообще как-то прониклась я к хозяевам, говорят не дай бог будете мерзнуть, готовы вернуть деньги,  уверяют что дом очень теплый! Мы несколько раз приезжали в плохую погоду, у бабули было отопление включено, дак по мне жарко очень...
И еще она такая пркольная, все окна уже перемыла, обработала на огороде викторию, говорит она у нее какая то суперская, малину подвязала, в общем копошится на участке, мне даже стыдно ей признаться, что кроме газона, зоны для отдыха и цветника, мы вообще не планировали ни чего выращивать. Вот теперь думаю, пусть виктория растет, продумаем благоустройство участка,чтоб она вписалась как-то декоративно в него...
Lia, для нас это замечание оочень актуально! Подъезд раваливается, сосед на общей площадке собирает постоянные сабантуи, чуть начинает холодать, они там и курит и пьют и ..извиняюсь ссут в мусоропровод! Спасает немного наличие кармана, но неприятно все это, каждый раз за ребенка переживаю, как он в квартиру зашел...

[HM]

neugomonnay, да и малину тоже жалко, пусть растет, место немного занимает  :D :D

[Яна1982]

Анюша, мои родители переехали из благоустроеной квартиры на северо западе в свой дом. При чем дом был неблагоустроен. То есть были проведены все коммникации ( вода, канализация городские), но туалет н улице и баня. Спустя пару лет в доме туалет, душевая кабина, поменяли отопление, сделали  беседку, менгальню зону, теплицы..Все супер. Они на минутку не пожалели что так сделали.. Главное что у вас муж сам этого хочет. У меня папа рукастый, в деревне жил  всю молодость... За домом следить нужно, всегда есть  дела, это не квартира.
Все у вас  будет хорошо.

[мама Тоши и Илюши]

Девочки, хочу поднять эту темку. Я городской житель, но всегда мечтала жить в своем доме. В общем, я хочу продать свою квартиру в Ленинском районе и купить дом в Копейске, либо в поселках вокруг Копейска. У меня двое ребятишек 4 и 7 лет. Вот у меня и возник вопрос, а тяжело-ли жить без мужика в доме? Муж не хочет жить, как он выражается, "в деревне", да и отношения у нас с ним на грани.... Выскажите свое мнение.

[мама Тоши и Илюши]

neugomonnay, дело в том, что даже если бы и с ним, то делать в доме он все-равно ничего бы не стал. А жить в квартире сил моих больше нет....

[Ма...]

мама Тоши и Илюши, у меня приятельница продала кв-ру и взяла коттедж в Петрограде, одна с малышкой дочкой, (продавала-покупала-доделывала вообще беременная))), да тяжело все вопросы самой решать и доход нужен - аварии устранять, либо копить, типа как коммуналку - откладывать)
Но не пожалела она - доча носится все время на улице, единственно не оч. экология там, аэропорт рядом и ЧТЗ