ИПОТЕКА

[Leonora]

Чайка, это в втб дают ипотеку с такой первоначалкой? Какой %?

[Чайка]

Leonora, да ВТБ - но это с мат.капиталом - у нас в договоре было прописано что в течение 2-х месяцев пенс. фонд переведет банку мат. капитал - и у нас руках было гарантийное письмо от пенс. фонда.
12%  ставка, если страхование есть

[Anda]

Если два созаемщика по ипотеке, то договор купли-продажи и зеленку можно оформить на одного заемщика, либо супругов в равных долях?
Это точно не прокатит. (на одного).
В равных долях или неравных-это да и зависит от дохода и вашего желания( может большую часть денег вам бабушка в наследство оставила, вот вы и требуете в этой квартире бОльшую долю себе).

[Чайка]

Нам ВТБ сказал - что у них по ипотеке - только совместная собственность, никаких долей...

[Fishka2012]

Нам кредитный менеджер Сбербанка сообщила, что на одного заемщика тоже можно оформить, если предоставить нотариальное согласие супруга на сделку.

[Njusya]

Если два созаемщика по ипотеке, то договор купли-продажи и зеленку можно оформить на одного заемщика, либо супругов в равных долях?
Это точно не прокатит. (на одного).
В равных долях или неравных-это да и зависит от дохода и вашего желания( может большую часть денег вам бабушка в наследство оставила, вот вы и требуете в этой квартире бОльшую долю себе).

А какое значение имеет в каких долях на супругов оформлять? Собственность супругов при любом соотношении будет в результате все равно совместная 50:50. Разве что брачный контракт иное предусматривает...

[VAV85]

Anda,на одного можно только через нотариальное согласие одного из супругов, для оформления зеленки на другого.  Но это согласие не меняет право собственности. Только зеленка будет на одного . в случае развода будет делиться пополам!

[Кaтрин]

Если два созаемщика по ипотеке, то договор купли-продажи и зеленку можно оформить на одного заемщика, либо супругов в равных долях?
Это точно не прокатит. (на одного).
В равных долях или неравных-это да и зависит от дохода и вашего желания( может большую часть денег вам бабушка в наследство оставила, вот вы и требуете в этой квартире бОльшую долю себе).

А какое значение имеет в каких долях на супругов оформлять? Собственность супругов при любом соотношении будет в результате все равно совместная 50:50. Разве что брачный контракт иное предусматривает...

значение имеет, если вы планируете получать налоговый вычет!)

[Энерджайзер]

да да, оформили мы вот на 2 зеленки и я считай 130 тысяч по вычету потеряла((

[Светик]

Энерджайзер, почему?

[Энерджайзер]

Светик, ну потому что зеленка в итоге по 1/2 и вычет в 260 тыс они тоже делят на половину
+ проценты с ипотеке тоже пополам
получается получаешь половину, а вычетом уже воспользовалась, и не доберешь, тк подала в 2013((

[Светик]

Энерджайзер, нда уж((((( что-то я не задумывалась об этом((((

[Belk@]

да да, оформили мы вот на 2 зеленки и я считай 130 тысяч по вычету потеряла((

Мы тоже так пролетели с двумя зеленками. Но я на вычет не подавала. Так что воспользуюсь еще. Хотя с моей официальной зп лет 20 вычитать будт ;)

[Forever]

Светик, ну потому что зеленка в итоге по 1/2 и вычет в 260 тыс они тоже делят на половину
+ проценты с ипотеке тоже пополам
получается получаешь половину, а вычетом уже воспользовалась, и не доберешь, тк подала в 2013((

так кто-нибудь один подавайте... на все 260

[Кима]

Светик, ну потому что зеленка в итоге по 1/2 и вычет в 260 тыс они тоже делят на половину
+ проценты с ипотеке тоже пополам
получается получаешь половину, а вычетом уже воспользовалась, и не доберешь, тк подала в 2013((

так кто-нибудь один подавайте... на все 260

Такое возможно в случае общей совместной собственности, когда доли не определены, зеленка одна. А если доли определены (как указано по 1/2), то вычет получает каждый из супругов.