Ограничивающие убеждения или то что мешает нам жить.

[Porsche]

Sonechка, это самое выгодное вложение

[Sonechка]

Sonechка, это самое выгодное вложение

в том то и дело, что это не вложение. Покупая квартиру в стройке, продавая ее через пару месяцев получая при этом сразу прибыль, и опять по новой. Т.е не так что купил и сидишь, мое, я вложился.

[Porsche]

Sonechка, я к тому, что на этом ведь тоже заработать можно, покупая-вкладывая, там прибыль то от 20 тысяч и выше. Я к тому что, например, покупая недвижимость не с целью продать, а вложить средства. Покупаем, сдаем в аренду, получаем прибыль, изучаем рост цен. Как следствие пассивный доход+возможность прибыли. Недвижимость как вино, с годами дорожает. Если, конечно нет в планах развития своего дела, которое будет стабильно приносить доход. Как вариант, продуктовый магазин, или к примеру парикмахерская,  выгоднее открывать там, где наименее развита инфраструкура (в новых микрорайонах например)

[Sonechка]

Porsche, это инвистирование, невсегда недвижимость дорожает, это качели еще те.

[Конфетк@174]

Sonechка, я к тому, что на этом ведь тоже заработать можно, покупая-вкладывая, там прибыль то от 20 тысяч и выше. Я к тому что, например, покупая недвижимость не с целью продать, а вложить средства. Покупаем, сдаем в аренду, получаем прибыль, изучаем рост цен. Как следствие пассивный доход+возможность прибыли. Недвижимость как вино, с годами дорожает. Если, конечно нет в планах развития своего дела, которое будет стабильно приносить доход. Как вариант, продуктовый магазин, или к примеру парикмахерская,  выгоднее открывать там, где наименее развита инфраструкура (в новых микрорайонах например)

ох, не сказала бы я так.
Не забывайте про налог на имущество, налог от сдачи жилья, как минимум.
Плюс какие съемщики попадутся, иногда квартира и в плачевном состоянии остается, а это доп. расход.

[Sonechка]

Конфетк@174, если право переуступки продаешь, нет налогов))
А купить и сдавать, вообще не выгодно, одни расходы

[Конфетк@174]

Конфетк@174, если право переуступки продаешь, нет налогов))

что каждый квартал, год переуступкой?

[Мария kolms]

Конфетк@174, но блин если стройка не начнется так и посидеть можно .

[Sonechка]

Конфетк@174, если право переуступки продаешь, нет налогов))

что каждый квартал, год переуступкой?

да. Начиналось с паркового, теперь академ и парковый2)) все переуступкой.

[Sonechка]

Конфетк@174, но блин если стройка не начнется так и посидеть можно .

сейчас средства дольщиков застрахованы, риски минимальны. Я просто сама все эти вопросы задавала, а теперь мы шутим, что ей основная работа, вот так подрабатывать мешает))

[Porsche]

Sonechка, так я понимаю не одна квартира наверное в обороте? Она ведь наверняка не на дому работает? Или дома сидит и мониторит?

[Porsche]

Sonechка,Все увидела)) так то да, мешает

[DZV]

мне кажется проще в банк положить, чем с недвижимостью возится, тем более 700 тыс всегда вернут даже если и банк лопнет..

[Sonechка]

Sonechка,Все увидела)) так то да, мешает

начиналось все с одной, сейчас не знаю сколько честно. А работает, чтоб стаж для пенсии заработать.

[Sonechка]

мне кажется проще в банк положить, чем с недвижимостью возится, тем более 700 тыс всегда вернут даже если и банк лопнет..

1,4 уже, это пассивный подход))) и какую надо сумму положить, чтоб через 3-4 месяца получить 200-300 тыс дохода? Так еще и налоговая о ваших счетах узнает)))