У меня мечта ПМЖ Краснодарский край

[Мамормошка]

Mirakle, здорово, хорошая стезя. Думаю этим же зимой в Крыму заняться. Те друзья, что переехали в Сочи 2 года назад, вот только недавно смогли прописаться в своей квартире - дом, видимо, был сдан с нарушениями. Сейчас квартиру ищет и вторая подруга.

[Mirakle]

Mirakle, здорово, хорошая стезя. Думаю этим же зимой в Крыму заняться. Те друзья, что переехали в Сочи 2 года назад, вот только недавно смогли прописаться в своей квартире - дом, видимо, был сдан с нарушениями. Сейчас квартиру ищет и вторая подруга.

Вот я и говорю, что проблемных домов очень много и риэлторов, которым лишь бы продать, тоже не мало, к сожалению.
Мы прописались совсем без проблем.
Если нужна помощь, готова помочь переехавшим, или желающим переехать, чем смогу!

[Mirakle]

В Сочи оооочень много переехавших из Челябинской области, как ни из одного региона, наверное. На дорогах каждая 5 машина со 174 регионом на номерах))))  Кому ни говоришь, что ты из Челябинска, всегда одна и та же реакция: Ууууу, у вас же там экология совсем не очень! :crazy2:
И, как совпадение, все мои клиенты, с которыми я работаю, из Челябинской области, как на подбор)))))
Диаспору Челябинскую надо заводить)))))

[Элис583]

Mirakle,Если  куплю квартиру, будете помогать сдавать? И какие в таком случае условия?

[Mirakle]

Mirakle,Если  куплю квартиру, будете помогать сдавать? И какие в таком случае условия?

С удовольствием помогу и с покупкой, и с арендой, если надо будет.
Я здесь в такой эйфории от города до сих пор нахожусь, что всех призываю сюда перебираться))) Пока места есть)))

[kras_otka]

Mirakle, как риэлтор, расскажите, какой сейчас диапазон цен на 2-3 комнатные квартиры, в новых домах в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В районах Сочи не ориентируюсь и не знаю.

[Mirakle]

Mirakle, как риэлтор, расскажите, какой сейчас диапазон цен на 2-3 комнатные квартиры, в новых домах в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В районах Сочи не ориентируюсь и не знаю.

Если рассматривать центр города, т.е. все, что находится недалеко от Курортного проспекта, то ориентируйтесь на цену за квадратный метр от 150 т.р. В сданном доме. На стадии строительства можно купить дешевле, но здесь вопрос- готовы-ли Вы рисковать.
Чуть выше от центра города цены уже более приемлемые. Двухкомнатная квартира площадью примерно  40м2 будет стоить около 4млн. Опять же что Вам хочется- с черновой отделкой или с ремонтом.
Еще повыше в районах цены интереснее, от 65000 за м2, но там и домов проблемных много.

[Mirakle]

Важно понимать, что в Сочи, все, что не самый центр- это так или иначе гористая поверхность. На ровных местах минимальная цена за 2-хкомнатную квартиру порядка 5-6 млн ( площадь около 40м2)
Я в Челябинске продала 4-хкомнатную квартиру 82м2 с хорошим ремонтом за 2,5 млн. Здесь купила квартиру двухуровневую, по документам 36м2 :shock:, ну и плюс мансардный этаж 15м2 за 2,8 млн.
Чем-то приходится жертвовать :) Я нисколько не жалею, что пожертвовала квадратными метрами ради чистого воздуха, зелени и моря.

[Puppa]

.    Mirakle Вы писали , что летом жили в центре и за  25000р. Где именно и можете ли помочь найти сьемн.квартиру на сл.лето  в пределах этой суммы? 
Мы жили на конституции СССР, в 5этажках. Очень  понравилось место расположение. Самый центр! 
Я бы хотела жить именно там) А Вы в каком районе купили,  если не секрет)

[kras_otka]

Mirakle, спасибо за ответ

[Mirakle]

Мы жили не в самом центре, а в Завокзальном районе, практически центр. 25000 плюс коммунальные платежи. Летом в центре, недалеко от моря, на месяц будет проблематично снять, потому что собственникам выгоднее сдавать посуточно. В ближайших к центру районах за эту сумму можно будет поискать. Здесь еще собственники квартир, при сдаче в длительную аренду, всегда берут плату минимум за 2 месяца, для своей подстраховки.

[Puppa]

. Mirakle    спасибо за ответ!  А Вы в каком районе купили? Дети в спортивные секции  ходят? Какие? 
Пишите как с погодой,  сейчас у Вас тепло,  в горах уже  снег))). Очень интересно все!

[Mirakle]

Купили в районе Светлана. В секции пока не ходим, к сожалению, не успеваю физически их отвозить/привозить. Хотя в школе посещение спортивных секций настоятельно рекомендуют. Спортивное направление здесь ооочень развито, очень много СДЮШ, на каждом шагу просто.
У нас вчера и сегодня +18. Небо такой синевы, какой я в Челябинске за всю свою жизнь не видела. Хурма повсюду на деревьях, фейхоа :lol:

[Савунья]

Mirakle,как с медициной дела обстоят?

[Кимини]

Mirakle, вот Вы реальные цены на недвижимость в Сочи пишите,  сразу видно что владеете информацией! А то люди насмотрятся цен-заманух на Авито где якобы можно за 2 ляма можно двушку купить и потом с красными глазами и пеной у рта доказывают,  что так оно и есть,  а то что сколько там подводных камней на самом деле услышать не хотят.