|
Название: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Зоя1982 от 13 Октября , 2013, 16:47:40 Девочки, кто пользовался мат. капиталом и просто юристы, помогите, пожалуйста)
Продаем квартиру - покупатели используют мат. капитал без ипотеки (ребенку 4 года). Какие для меня подводные камни? Я так поняла они платят 1100, а потом пенсионный фонд 400 перечисляет. А вдруг не перечислит?? Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: mamik2011 от 13 Октября , 2013, 19:28:39 Alena2005, теоретически, ПФР не может не перечислить (пара знакомых продавали, проблем не было). Вы Инет спрашивали? Где-то встречала, что можно оформить договор с отложенным переходом права собственности
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Liza Caddy от 14 Октября , 2013, 13:33:39 Alena2005,ПФР перечислит. это государство
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Зоя1982 от 14 Октября , 2013, 16:03:52 mamik2011,Liza Caddy, спасибо!
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Милена174 от 17 Октября , 2013, 14:29:39 Alena2005,в такой сделке вы будете защищены,т к купля-продажа с использованием средств мат капитала идет с рассрочкой платежа, т.е накладывается ипотека в силу закона.Пока с вами не расчитается покупатель полностю, у них будет зарегистрировано ограничение- они не смогут полностью распоряжаться квартирой.
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: БлАндинка от 15 Февраля , 2014, 09:15:38 +
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Ко-Эль от 15 Февраля , 2014, 10:06:21 Лучше всего для сопровождение сделки за 5 тыр. позвать опытного проверенного риэлтора. Она и документы грамотно составит, и на все подобные вопросы ответит...
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Иван-да-Марья от 15 Февраля , 2014, 10:13:25 +
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Зоя1982 от 16 Февраля , 2014, 10:28:18 Всем спасибо! подводных камней не оказалось, обошлись без риэлтора.
Сделка прошла 6 ноября, 26 декабря пришли деньги. Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Зоя1982 от 16 Февраля , 2014, 10:29:57 В договоре о купле продаже было все подробно расписано. И пока мы не получили деньги на квартире было наложено ограничение, т.е. покупатели стали собственниками, но не до конца...мы деньги получили и ограничение сняли.
Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Зоя1982 от 16 Февраля , 2014, 10:33:26 Ко-Эль,считаю это выбросом денег...справку о принадлежности я и сама возьму, и договор типовой составлю, справку о сотаве семьи, доверенности и тп. И очередь займу. Если чего то не хватает - сделку все равно приостановят.
За 5 т.р. они не несут никакой материальной ответственности.. Следом мы продавали двушку покупателям с ипотекой, с их стороны был риэлтор, но ничего такого особенного она не проделала, квартиру они сами нашли, приходили смотреть сначала без риэлтора. Название: Re: Помогите советами по продаже квартиры! Отправлено: Ко-Эль от 16 Февраля , 2014, 13:15:40 Ко-Эль,считаю это выбросом денег...справку о принадлежности я и сама возьму, и договор типовой составлю, справку о сотаве семьи, доверенности и тп. И очередь займу. Если чего то не хватает - сделку все равно приостановят. Мне было быстрее найти специалиста, чем самому разбираться в вопросах и текущем состоянии дел. Так что каждому - свой вариант подходит...За 5 т.р. они не несут никакой материальной ответственности.. Следом мы продавали двушку покупателям с ипотекой, с их стороны был риэлтор, но ничего такого особенного она не проделала, квартиру они сами нашли, приходили смотреть сначала без риэлтора. |