|
Зоя1982
|
 |
« : 13 Октября , 2013, 16:47:40 » |
|
Девочки, кто пользовался мат. капиталом и просто юристы, помогите, пожалуйста)
Продаем квартиру - покупатели используют мат. капитал без ипотеки (ребенку 4 года). Какие для меня подводные камни?
Я так поняла они платят 1100, а потом пенсионный фонд 400 перечисляет. А вдруг не перечислит??
|
|
|
|
|
|
mamik2011
|
|
« Ответ #1 : 13 Октября , 2013, 19:28:39 » |
|
Alena2005, теоретически, ПФР не может не перечислить (пара знакомых продавали, проблем не было). Вы Инет спрашивали? Где-то встречала, что можно оформить договор с отложенным переходом права собственности
|
кроссы на колесах )) lhttps://objava.deti74.ru/index.php/topic,960193.0.html
|
|
|
|
Liza Caddy
|
|
« Ответ #2 : 14 Октября , 2013, 13:33:39 » |
|
Alena2005,ПФР перечислит. это государство
|
Если мы будем абсолютно, до жестокости честны друг с другом, возможно, нам снова повезет.
|
|
|
|
Зоя1982
|
|
« Ответ #3 : 14 Октября , 2013, 16:03:52 » |
|
mamik2011,Liza Caddy, спасибо!
|
|
|
|
|
|
Милена174
|
|
« Ответ #4 : 17 Октября , 2013, 14:29:39 » |
|
Alena2005,в такой сделке вы будете защищены,т к купля-продажа с использованием средств мат капитала идет с рассрочкой платежа, т.е накладывается ипотека в силу закона.Пока с вами не расчитается покупатель полностю, у них будет зарегистрировано ограничение- они не смогут полностью распоряжаться квартирой.
|
|
|
|
|
|
БлАндинка
|
|
« Ответ #5 : 15 Февраля , 2014, 09:15:38 » |
|
+
|
Моя прекрасная жизнь, как я люблю тебя!
|
|
|
|
Ко-Эль
|
|
« Ответ #6 : 15 Февраля , 2014, 10:06:21 » |
|
Лучше всего для сопровождение сделки за 5 тыр. позвать опытного проверенного риэлтора. Она и документы грамотно составит, и на все подобные вопросы ответит...
|
|
|
|
|
|
|
|
Зоя1982
|
|
« Ответ #8 : 16 Февраля , 2014, 10:28:18 » |
|
Всем спасибо! подводных камней не оказалось, обошлись без риэлтора.
Сделка прошла 6 ноября, 26 декабря пришли деньги.
|
|
|
|
|
|
Зоя1982
|
|
« Ответ #9 : 16 Февраля , 2014, 10:29:57 » |
|
В договоре о купле продаже было все подробно расписано. И пока мы не получили деньги на квартире было наложено ограничение, т.е. покупатели стали собственниками, но не до конца...мы деньги получили и ограничение сняли.
|
|
|
|
|
|
Зоя1982
|
|
« Ответ #10 : 16 Февраля , 2014, 10:33:26 » |
|
Ко-Эль,считаю это выбросом денег...справку о принадлежности я и сама возьму, и договор типовой составлю, справку о сотаве семьи, доверенности и тп. И очередь займу. Если чего то не хватает - сделку все равно приостановят.
За 5 т.р. они не несут никакой материальной ответственности..
Следом мы продавали двушку покупателям с ипотекой, с их стороны был риэлтор, но ничего такого особенного она не проделала, квартиру они сами нашли, приходили смотреть сначала без риэлтора.
|
|
|
|
|
|
Ко-Эль
|
|
« Ответ #11 : 16 Февраля , 2014, 13:15:40 » |
|
Ко-Эль,считаю это выбросом денег...справку о принадлежности я и сама возьму, и договор типовой составлю, справку о сотаве семьи, доверенности и тп. И очередь займу. Если чего то не хватает - сделку все равно приостановят.
За 5 т.р. они не несут никакой материальной ответственности..
Следом мы продавали двушку покупателям с ипотекой, с их стороны был риэлтор, но ничего такого особенного она не проделала, квартиру они сами нашли, приходили смотреть сначала без риэлтора.
Мне было быстрее найти специалиста, чем самому разбираться в вопросах и текущем состоянии дел. Так что каждому - свой вариант подходит... |
|
|
|
|
|
jazz 15:21
→ Форум переехал в Telegram... 0 /О сайте, форуме
Мавлиха- ваш любимый кондитер Бикбулатова 19:28→Мы сегодня котлеты жарили целую сковороду. С утра Муратом на рынок ходили за мясом. Набрали говядины,баранины, печень, сердце. Загрузили морозилку, одноклассник кур домашних ещё привёз.
