Несанкционированные стоянки во дворах на Тополиной аллее

Девочки, проживающие на Тополиной аллее, нужен Ваш совет. Недавно переехали на Тополиную аллею, в одну из шестнадцатиэтажных свечек.
Встал вопрос о парковке автомобиля во дворе дома. Не успеем приехать, как уже бежит стоянщик, типа "парковочка платная". С чего платная-то? - спрашиваю я. "Ну типа, у нас договор с управляющей компанией, типа земля около дома не Ваша, а управляющей компании, вот она энта управляющая компания и сдет ее в аренду нам.
Не нравится, идите ставьте машину на платную стоянку!".
Что за фигня, действительно ли придомовая территория не принадлежит жильцам, а только земля под домом наша.
И как вы разруливаете эти ситуации. Мы в долгах, как в шелках, еще и за стоянку платить, тем более, считаю, это незаконно.

Princess Anna, здравствуйте! Насколько мне известно, эти платные парковки во дворе с самого начала, и держат их настоящие бандиты. Прямо серьезные и страшные. Будете жаловаться или поднимать шум, поцарапают машину или попротыкают колеса. Слышала про такую практику...

Princess Anna, это в какой 16-ке?

Ну не знаю, у нас родственники живут по Ун. Наб 88, не платят за 2 машины, все нормально. Тоже поговорили как-то по душам. И все ОК стало.

Муж как-то несколько раз оставлял машину во дворе, но не у самой 16-этажки, а рядом, они тоже в этой зоне охраняют. К нему подошел охранник из будки, спросил, а не хочет ли он заплатить или почему не платит. Что-то в этом роде. Муж сказал, что ему это не надо, не хочет и вообще зачем. Охранник ушел. Машину еще пару раз ставили и нормально всё было.
Вообще у них странная платная парковка.
Раньше у нашего дома была будка подобная, но её убрали.

Кошелёчкина, у нашего дома вообще наверное самая бльшая на тополинке парковка. Она увеличена за счет уменьшения детской площадки, поэтому врядли ее уберут. Слишком уж лакомый кусочек.

Princess Anna, попробуйте написать сюда
http://efeks.ru/efeks/tenant/index.php

и вот еще там же нашла ответ на вопрос о парковках

Согласно п.3.3.6 Правил благоустройства города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы № 6/9, зона парковки автотранспорта может быть организована по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников. Инициатором такого собрания может быть только любой из данных собственников.
Порядок принятия решения собственниками многоквартирного дома регламентирован ст.44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации №188-ФЗ. После принятия большинством собственников жилого дома решения об организации парковки, Управляющая компания осуществляет согласование вопроса подключения автопарковки к электросетям через индивидуальный прибор учета.
Отмена принятого решения производится в том же порядке, в котором и принималось данное решение, либо по решению суда.

Princess Anna, сколько-то метров от дома является придомовой территорией и принадлежит собственникам. сколько точно не скажу, можешь примерно прикинуть во дворе макеева 7 - там забором отгорожена придомовая территория.
а вообще у знакомого была такая ситуация (в др микрорайоне). стоянщики ссылались на договор с УК, он пошел в УК и потребовал договор и протокол собрания собственников о разрешении разместить на придомовой территории стоянку платную. в общем они там все хором (стоянщики и директор) мычали что-то в УК, но естессно доков никаких не было. он теперь один ставит машину бесплатно, хотя на это имеют право все! стоянкой заправляли бандюганы настоящие...
у вас на тополинке большинство стоянок тож одному лицу принадлежит...
бороться можно с нелегальными парковками, макеева 7 никому ж так и не удалось занять стоянкой...

Princess Anna,послать их куда подальше! И припугнуть, что окна выходят во двор и вы все видите :knuppel2: А еще собраться мужиками (ну мужья пусть соберутся) и вообще снести эту будочку и отнести куда подальше)))В одном дворе на тополинке так и сделали - нету их там больше)))

У нас тоже такие товарисчи-предприниматели были, пол двора им не платили. В сентябре в отпуск уехали, а по приезду заветной будочки уже не было)))Не выго  дно стало видимо)))

Поначалу тоже говорили, что именно нашу машину охранять не будут (ой как страшно :coolsmiley: ), а мы им прям рядом с будочкой ставили)))Тож говорили, что договор с управляющей компанией (причем тут она). По закону дом и придомовая территория принадлежит в долевой собственности жильцам. А лично мы им ничего в аренду не сдавали.

Вообщем понаглее с ними надо, слабинку почувствуют и на голову сядут)))

А насчет пацарапать машину, предупредите сразу, что ежели чего, то спрос с них. Поверьте, ничего они не сделают. Это все расчитано, извините, на лохов (извиняюсь за мой французский).

Кошелёчкина, спасибо, написала.

Ставропольчанка, ну почему на лохов... знакомой поцарапали весь бок гвоздем из-за того что она отказалась заплатить. с ними потом конечно расправились за это, но нервов это вытянуло не мало... царапина на весь бок осталась...

Lia,это видимо совсем наглые)))Поначалу они реально понаглее были, а сейчас очень многие люди поняли, что никакого права на подобные парковки никто не имеет. Вот и поутихли.

Lia, а как они расправились?
У меня машина, застрахована, конечно, но приятного мало ее в ремонт на 2 недели отдавать, потом пешкодрапом ходить. А если колеса протнут, так вообще неприятно будет.
Я все понимаю, что незаконно, хотелось бы знать положительный опыт неуплаты за стоянку. Ну и отрицательный, само собой.

Помню я какие мужики приезжали к нам за дом, когда еще стоянки не было. Сразу видно люди не простые. Особенно два широкоплечих бритых товарища

Блин, 2 дня не брала машину, стояла во дворе после нашего интересного разговора с парковщиком. Завтра пойду смотреть, все ли в порядке.

Кошелёчкина
Помню я какие мужики приезжали к нам за дом, когда еще стоянки не было. Сразу видно люди не простые. Особенно два широкоплечих бритых товарища

Прям как в лихие 90-е.

Princess Anna, расправа была жестокой)) в стиле 90х)) они потом компенсировали какую-то сумму за царапину, но нервы и товарный вид машине не восстановить.
с ними нужно бороться, я писала выше - есть положительный опыт без жертв...

Princess Anna,я ж выше писала, мы не платили и с машиной ничего не случилось. Если вы сомневаетесь  и опасаетесь и не хотите никаких действий предпринимать, чтоб не платить ( а вот тут реально понаглей надо быть и не одному действовать, я также выше писала), то платите и спите спокойно))))

Кошелёчкина, могу только предположить, что это она. Далековато стоит. Я из окна так-то вижу.
Но всю ночь следить не будешь.
Хотя спасибо за информацию, буду знать теперь, где машину ставить, чтоб с камер видно было.
Это эффексовские камеры, да?

Princess Anna, у нас также во дворе будка эта стоит, мы ставим на закрытую стоянку, но в теч дня я ставлю во дворе, так этот сточному также бежит и не только ко мне, короче он просто достал жильцов и ему разбили будку ( подробностей не знаю, т.к. Мы уехали на тот период отдыхать) но по приезду в нашем дворе больше стоянщика нет!!! Может вам также сделать))

Так-то понаглей я могу быть. Мне токма аргументы нужны весомые. Я реально готова в управляющую компанию сходить, все разузнать.

Милая_, так они вроде после 18-00 начинают орудовать. Днем-то они откуда?

У нас днем он ходил!!! А на ночь, где- то часа в 2 уходил спать, у нам сосед на балкон курить выходит постоянно и спать поздно ложиться, так он им раньше говорил, я видел что никого не было за сегодня платить не буду!! Это он у них на стоянку оставлял, а в соседних дворах у нас колеса снимали, одну машину подожгли, в третей заднее стекло разбили - это было весна-лето этого года

Милая_, ну не удивительно, что в 2 спать уходит. Он что, дурак что ли, всю ночь сидеть наши машины караулить? Деньги со всех собрал, и спать пошел.

Поделюсь нашим опытом...
С 2008 г живем в этом районе. Сначала мы исправно платили. Были ситуации, когда домой возвращались под утро(5-6), а охранника нет😉)) И после этого,  еще с нас деньги требовали за ночь!!! Посылали естественно. Ну и на этой почве мы перестали оплачивать стоянку, якобы охраняемую машину.
За это нам пару раз колесо протыкали. А потом, как-то ночью, сработала сигнализация. Муж глядь в окно, а от машины отходит охранник. Утром вмятина на двери/// Звонили хозяину стоянки Алексею, а он нам что-то вроде "вы видели как он это делал... ну и все... " . Встретиться лично отказался. Муж у меня темпераментный :tickedoff:, пошел разбираться с этим охранником. Ну понятно дело.. я не я и т.д и т.п. Пришлось поугрожать холодным оружием. :knuppel2🙁Да-да, до этого дошло дело. Не на лохов напали! Их же методами... :coolsmiley🙂

С тех пор нашу машину никто не трогает. И даже большее скажу... Охрана обновляется постоянно и друг другу передают, что  нас беспокоить с оплатой не стоит.

Вот такой у нас опыт получился. :-|

zagadka, ужасно!!!! Под окнами мерс новый оставили в обеденное время ( у дома королева 7), я с реб шла в аптеку, назад возвращаюсь, а он стоит без колес на кирпичах!!!

Проживаем в доме 29 по Макеева, в соседнем доре проживает друг мужа - парень я вам скажу довольно агрессивный.
Платить он естественно отказался, за что получил царапину на машине, а охранник в свою очередь неделю больничного, дальше у нас случился конфуз, к слову мы за стоянку во дворе никогда не платили, в нас въехал джипарь, но человек оказался порядочным и оставил свои контакты, а потом еще и рассказал, что охранник рекомендовал ему свалить, мол он ничего не скажет, за это он тоже получил неделю больничного.
Далее у нашего друга украли колеса, но не только у него, банду в итоге поймали, колеса всем вернули, а вот будочку в нашем и соседнем дворах снесли)))

Princess Anna, из сего вышесказанного - с ними можно действовать только их методами: агрессией и угрозами.

может все же в УК сходить? доки там запросить, типа по какому праву нашу территорию без нашего ведома сдали под стоянку? :roll: нет? ^-^
а то тут уже и ножи и кулаки в ход пошли... на местах (охранники) то люди подневольные наемные... а источник зла то по вечерам на белом лансере к будочкам подъезжает :roll:

Lia, ой, а что же так скромненько, на "белом лансере" нежели на большее денег не удалось накопить. В таком случае есть к чему стремиться,и их колуном оттуда не выбьешь.
Сегодня муж пораньше с работы будет, обязательно зайдет в УК.
Она у нас на А. Королоева,1 находится или где?

у меня на такой "стоянке" на Двинской машину угнали. хоть и платила. и "стоянщик" после угона так и продолжал там работать... хорошо хоть застрахована была.

Понятное дело, ни чеков, ни кваитанций.

Милая_, осенью мерс на кирпичиках и у Королёва, 4 стоял
Princess Anna, да на Королёва,1

Девочки, он в июне стоял!!! не ужели столько случаев(((((

Случаев очень много, 4 года здесь живем-постоянно что-то происходит. Года два назад регулярно поджигали машины, угоняют часто, а уж разуть машину-это вообще обычное дело....Если дорожите автомобилем, ставьте на платную стоянку, если машина застрахована по КАСКО, можно и во дворе оставлять, рисковать, конечно, но платить точно смысла нет-все равно никаких гарантий, только деньги на ветер! У нас тоже, когда во дворе такие ухари появились, мы сразу от их услуг отказались, сказав, что лично мы никакого согласия на открытие парковки не давали, а если УК,или другие жильцы, якобы, это решили организовать, пусть подходят, мы с ними пообщаемся на тему общего имущества жильцов и использования придомовой территории. Порчи авто не было.

Сегодня муж был в УК. Ему сказали, что придомовая территория до придомовых дорожек. Дальше земля муниципальная. Если они и заключали договор, с администрацией. С ними у них нет никакого договора. Хочу попробовать написать на сайт администрации.
Кстати, второй день и я и муж ставим машины вечером, никто не подходит.

читаю и удивляюсь, у нас двор темный и не проходной и то за 7 лет один раз угнали и один раз колеса сняли, никаких будок и нелегальных парковок...а у вас прям расцвет преступности и считают с-з хороший район...

DZV, тут просто машин больше и они чуть подороже в основной массе. ну это мое субъективное мнение основанное на наблюдении  :roll: поэтому больше интереса вызывают для преступных группировок.
Princess Anna, когда на королева 5 будку перетаскивали из нашего бывшего двора за ними катился крузак с номерами ООО... поищи законы о размерах придомовой территории, чешут они... сколько там метров до дорожек ваших?

Тот мерс, который я видела в конце августа стоял. Причем на стоянке-кармане за домом, будок там нет. Рядом только обычная стоянка.