Строительство дома , где кредитуемся?

[Очаровашка]

тоже задумываемся о кредитовании на строительство, вообще ума не приложу как все будет происходить. Склоняюсь к россельх****оз банку. Надо денюшки чтоб участок купить и сразу на нем строить, ну и желательно с отсрочкой, на некоторое время, чтоб выплаты не сильно били по карману.

[verunchik]

это только в рекламе красиво все рассказывается, что дают всем и много. Программы то есть только они не работают. Так все запутано, нужно открыть счет в их банке и туда положить не менее 30 % от суммы которую просишь на строительство и потом еще отчитываться чеками что ты приобрел на эти деньги.

[verunchik]

при том, что они его еще ни кому не выдавали и не знают, что надо из документов и начали придумывать. Мы звонили в Москву по горячей линии они нам одно говорили, а эти совсем другое. При том что организация одна. В Челябинске всего несколько банков которые дают ипотеку на строительство и если дают, то под залог имущества в основном квартиры в которой ни кто не должен быть прописан(требование СБЕРА).

[Очаровашка]

 ну к примеру квартира у нас есть, как залог выплаты,  прописаться на время можно у родителей. а вот с первоначальным взносом в 30 :shock: процентов нам совсем тяжко будет.

[Annuta]

мы тоже склоняемся к Россельхозбанку, участок есть, денег на стройку нет ((( звонила - по телефону красиво рассказали и про отсрочку и первоначальный 10% для молодых семей, в сам банк еще не обращались, хотим сразу идти с документами

[Очаровашка]

мы тоже склоняемся к Россельхозбанку, участок есть, денег на стройку нет ((( звонила - по телефону красиво рассказали и про отсрочку и первоначальный 10% для молодых семей, в сам банк еще не обращались, хотим сразу идти с документами

как же вы хотите строиться, если совсем нет денег на стройку... тем более молодая семья. вы бюджет строительства прикинули? не боитесь, что возьмете 2-3 млн, а хватит только на коробку (=1/3 от готового дома)? в итоге и стройка заморозится и кредит будете выплачивать... я бы побоялась  :не знаю:

согласна, особенно если нет тыла ввиде квартиры своей, но с другой стороны, кто не рискует то не пьет шампанского и в ипотеке на квартиру всегда риски есть.

[Очаровашка]

у нас вот до конца ипотеки осталось 1,5 года и честно уже руки чешуться опять в какую нибудь авантюру ввязаться, типа стройки своего дома, а без ипотеки нынче никуда.

[AVA]

у нас вот до конца ипотеки осталось 1,5 года и честно уже руки чешуться опять в какую нибудь авантюру ввязаться, типа стройки своего дома, а без ипотеки нынче никуда.

ну так ввязывайтесь, раз чешутся :)
Просто все надо по-максимуму, продумать-рассчитать, чтобы не остаться с недостроем и без квартиры.

[Mrs. Orange]

Девочки, земли ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) тоже в жилое нужно переводить? Кто в курсе?

[Annuta]

мы тоже склоняемся к Россельхозбанку, участок есть, денег на стройку нет ((( звонила - по телефону красиво рассказали и про отсрочку и первоначальный 10% для молодых семей, в сам банк еще не обращались, хотим сразу идти с документами

как же вы хотите строиться, если совсем нет денег на стройку... тем более молодая семья. вы бюджет строительства прикинули? не боитесь, что возьмете 2-3 млн, а хватит только на коробку (=1/3 от готового дома)? в итоге и стройка заморозится и кредит будете выплачивать... я бы побоялась  :не знаю:

согласна, особенно если нет тыла ввиде квартиры своей, но с другой стороны, кто не рискует то не пьет шампанского и в ипотеке на квартиру всегда риски есть.

Спасибо за советы и беспокойстово, но...  Да, у нас нет квартиры в собственности, но у нас есть участок в собственности, высокий и стабильный доход и к тому же мы стоим на очереди в районе, где расположен участок, на жилищную субсидию как молодая семья. К тому же имеем готовый проект дома и смету на строительсво и материалы, так что трезво оцениваем свои возможности))

[AVA]

Annuta, это хорошо, удачи вам! :)

[Annuta]

AVA, спасибо