Материнский капитал

[МишкаПанда]

Ольга82, Вам действительно лучше делать через банк, тогда без разницы будет и никаких переживаний даст ПФ добро или нет, оплаты там 12 комиссия и около 10 выйдет проценты по кредиту

[Кима]

ой девочки подскажите кто знает, у родителей в квартире 4 доли -1 моя, 2-я моего старшего ребенка, хочу МК выкупить остаток, но младшему нет 3лет, вопрос:разрешат ли такой выкуп ПФ и каким образом?

Если доли принадлежат Вам и ребенку, а после выкупа оставшихся долей квартира перейдет в собственность Вашей семьи, то разрешат. И можно обойтись без банка. Ведь родители подождут перечисления денег 2 месяца ;)
А вообще лучше уточнить в пенсионном фонде.

[Лотос]

ой девочки подскажите кто знает, у родителей в квартире 4 доли -1 моя, 2-я моего старшего ребенка, хочу МК выкупить остаток, но младшему нет 3лет, вопрос:разрешат ли такой выкуп ПФ и каким образом?

Если доли принадлежат Вам и ребенку, а после выкупа оставшихся долей квартира перейдет в собственность Вашей семьи, то разрешат. И можно обойтись без банка. Ведь родители подождут перечисления денег 2 месяца ;)
А вообще лучше уточнить в пенсионном фонде.

мне они ответили, что это мохинация, "зачем вам выкупать если вы 1 ребенок в семье и все достанется Вам",
с перечислением продавцу ведь надо , что бы ребенку было 3 года, а нам только 1,5

[Кима]

Ольга82, а вы планируете жить в этой квартире? Или... ПФ прав :смеется:
Про возраст - да, если 1,5, то только через ипотеку

[Belief]

Девочки, дублирую ещё и здесь своё сообщение. Может кто в курсе дела, помогите, плиз...

Мы с мужем вот уже почти 3 года не можем найти достойную работу, живём неофициальными подработками. И вот решились открыть собственное дело. С арендой решили не связываться, т.к. от мамы мне в наследство досталась 2-комн.квартира в Ленинском. Хотим поменять её на 2-комн. кв. на С/З на 1м этаже с доплатой из средств МК и ещё доплатой наличными из того же наследства, чтобы потом перевести эту квартиру в нежилой фонд. Но риэлтор, курирующий сделку, сказал, что я обязана буду выделить ребёнку долю в покупаемой квартире.
Но тут возникает вопрос. Если мы приобретём квартиру с привлечением средств МК, сможем ли мы потом перевести эту квартиру в нежилой фонд и какие могут при этом возникнуть трудности?

И ещё...прочитала на сайте ПФ, что МК выдается не ребёнку, а матери. Так почему я должна включать в долю ребёнка, если это МОЙ - материнский - капитал?

Мы с мужем уже себе голову надо этим сломали(((

[Кима]

Belief, при использовании МК для покупки квартиры ребенку обязательно выделяется доля в этой квартире. Последующие действия с квартирой будут только с разрешения отдела опеки. То, что отдел опеки разрешит квартиру. в которй ребенок собственник, перевести в нежилой фонд,  очень сильно сомневаюсь.
Но после приобретения квартиры, выделения доли ребенку, можно будет вывести ребенка из собственников этой квартиры, выделив ему аналогичную долю в другой квартире (если таковая имеется) с разрешения отдела опеки, и только после этого начать переводить в нежилое эту квартиру.

[Belief]

интересное дело...а если я МК решу перевести на накопительную часть пенсии, то я обязана буду часть этой пенсии отдать ре что ли? Ну это я по логике вещей пытаюсь мыслить :idiot2:

[Кима]

Belief, в случае с жильем логики нет. ПФ старается просто "увести" деньги от обналичивания

[МишкаПанда]

Belief, вроде если не выделяется оля то штраф около 5 тысяч, а вообще вы можете ребенку выделить долю в другой квартире
Но Кима, вам уже написала))) сразу не заметила я )))
Мы вот сейчас с мужем голову ломаем выделять детям доли или нет((( с одной стороны надо а с другой потом столько проблем если вдруг квартиру будем менять((( Хотя канеш сейчас не планируем больше переездов))

[Кима]

МишкаПанда, это миф, что с детьми-собственниками проблемы при продаже. Да, чуть подольше оформляются документы. Но если уже не планируете переезжать, то о чем голову ломать-то? ;)

[МишкаПанда]

Кима, ну мало ли :смеется: работу в другом городе предложат или еще какая ситуация, жизнь полна сюрпризов и неожиданностей

[Кима]

МишкаПанда, ну так все равно, даже с другим городом проблем нет. У меня вот знакомая жила в Нижневартовске, там за рождение платят северные-детские. Они их вложили в квартиру, выделив ребенку часть. Сейчас развелась, приехала в Че, продав там квартиру, а в опеке оставив обязательство купить здесь ребенку долю. Купила квартиру, отправила туда заключение нашей опеки, что все ок. И все :)

[Belief]

Девушки, а про штраф за невыделение доли можно как-то поподробнее?...Я лучше заплачу эти 5 тыров, чем по нашим суперзаботливым опекам буду бегать, клянчить разрешение. Потому как органы эти у нас делают всё, чтоб людям жись мёдом не казалась.

ПС поговорили сегодня с девушкой, которая будет в нежилое переводить. Она сказала, что без разницы вписан ре в эту квартиру или нет. Просто будут переводить 2 зелёнки. Но в нашей стране лучше все-таки подстраховаться...

[Missis Veselova]

интересное дело...а если я МК решу перевести на накопительную часть пенсии, то я обязана буду часть этой пенсии отдать ре что ли? Ну это я по логике вещей пытаюсь мыслить :idiot2:

Про пенсию получается так,что допустим я умру(рано или поздно все там будем),а дети мои деньги с накопительной части смогут получить.

[Katika]

OLYSHA, ну это надо совсем рано умереть(ТТТ), поскольку если хоть раз получить пенсию - то все остальное в случане смерти остается у родного гос-ва.
 Или с мат.капиталом там не так?