Материнский капитал

[Bombita]

Кима,ааа, то есть в мфц будет договор составляться на выделение долей? 

[Кима]

Bombita, нет, вы должны прийти уже со своим договором. На основании которого и будет регистрироваться доля мужа.

[Bombita]

Кима,ойей то есть в инете поискать его?  И заполнить дома. Да? Или как?

[Кима]

Bombita, либо в инете поискать, либо обратиться за составлением к специалисту.

[Bombita]

Кима, поняла. Спасибо огромное

[Юлён@]

Qwayess, слушай, ну вот чудится мне, что при выделении долей по нотариальному обязательству не нужно нотариальное заверение... Надо будет уточнить в палате. Не сталкивалась еще с таким, закон-то новый...

насколько закон новый? мы в августе выделяли доли - не нужно было,
 обязательство - да, изначально у нотариуса, а соглашение о выделении долей без заверения, просто подписи всех участвующих, за несовершеннолетних детей: фио полностью, подпись и приписка "за себя и своих несовершеннолетних детей", никаких нотариусов, соглашения каждый экземпляр возвращают сшитыми и скреплёнными печатями регпалаты на обороте.

[Bombita]

Юлён@,мне сегодня нотариус показала расценки. Но не помню точно, от суммы офигела( что то там - долю, нанана, маткапитал, нанана. 500 руб+ 2900 руб за... Нанана . но в смысле за выделении доли мужу, после покупки дома. Отпечатаны бумаги у неё были от 12 января 2016 го.
Я отказалась, говорю- подумать надо, узнать, за что такая сумма.
Нет, ну сумма подъемная, но запросто так- фиг им.

[Alexashka]

расценки поднялись с января, нотариальное обязательство по МК 1500р сейчас

[Юлён@]

Bombita,обязательство на выделение долей это обязательно через нотариуса, т.к его в ПФ предоставлять, они заберут оригинал на гербовом бланке, у вас останется заверенная нотариально копия. - я так понимаю это вы уже сделали.
   А потом после погашения ипотеки если ничего не изменилось в законодательстве, то соглашение о выделении долей всем членам семьи, считаю самостоятельно можно найти,скачать и внести свои данные - это в МФЦ принимают для рег.палаты, сами они не составляют бесплатно такие соглашения, им надо уже готовые соглашения принести по количеству долей+1экз для регпалаты.

вообще вот так пишут

Рассмотрим эти способы более детально.

Соглашение о выделении долей в жилье
Составить его можно у нотариуса, предоставив последнему необходимые документы и заплатив порядка 1500-2000 рублей. При этом можно быть почти уверенным в том, что соглашение будет составлено юридически грамотно и устроит регистрирующий орган.

Но нужно знать, что обязательной заверки нотариусом этот документ не требует, следовательно, составить его можно самостоятельно и совершенно бесплатно. Вот только нет никакой гарантии, что оформлен он будет верно, и госрегистраторы согласятся его принять. До настоящего времени не разработано единого образца подобного документа, который устроил бы любого сотрудника Регпалаты.

Договор дарения долей в жилье
Образец типового договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям найти не сложно. Можно обратиться за помощью в его составлении в юридические компании. Сотрудники Регпалаты довольно охотно регистрируют сделки, оформленные таким способом.

Спорные вопросы возникают, когда дело касается того, в какой собственности у родителей находится жилье – в общей совместной (без указания размера долей) или в долевой (в ипотечных квартирах чаще у каждого супруга по ½ доли).

Когда собственность на квартиру поделена на доли, всё ясно: один родитель дарит часть своей доли одному ребенку, а второй часть от своей - второму.

Когда собственность общая совместная, кажется, всё еще проще, ведь предполагается, что каждому принадлежит половина. Но некоторые регистраторы требуют от супругов сначала установить каждому размер доли в квартире между собой соглашением, а уж потом выделять их детям указанным выше способом. Поэтому также желательно предварительно проконсультироваться со специалистом регистрирующего органа именно вашего региона, а уж потом составлять договор.

Источник: http://juresovet.ru/obyazatelstvo-o-vydelenii-detyam-dolej-v-kvartire-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala-na-pokupku-zhilya/

в принципе вполне логично, обязательство изначально у нотариуса, чтобы за невыполнение можно было привлечь к ответственности. А соглашение это когда о долях договорились и разделили то что есть, результатом выделения будут количество зелёнок по количеству долей, т.е тоже документ и промежуточного заверения не должно быть кроме юридически правильно составленного соглашения.

  Да сейчас и зелёнку то такую смешную выдают по итогу, даже на документ серьёзный не похоже(( на белой простой бумаге, только печать гербовая напоминает о том, что это не просто бумажка

[Bombita]

Юлён@,ага,первое у меня есть.
Соглашение договор ещё не искала.  Посмотрю, вроде видела в инете давали ссылку на документ.
А Зеленки, да, смех один, белые бумашки с голубеньким) в ноябре вроде , забирала на кв, не поверила. Спросила- это точно  эта?!)

[Bombita]

И причём за новый бланк свидетельства- 350 руб. А у нас с долей мужа - теперь 8 зелёнок, по 2 на каждого, на дом и землю! Заколебали блин.

[Bombita]

расценки поднялись с января, нотариальное обязательство по МК 1500р сейчас

причём в городе в том году оно стоило 1200, а вот в селе 1800!

[Кима]

Юлён@, закон новый совершенно.
В какой-то теме это обсуждали уже. Федеральный закон от 29.12.2015 №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он не мог действовать в августе)))

То, что вы процитировали выше, не относится к обсуждаемой ранее теме. Как и ваш комментарий, впрочем. :)
Обсуждали, требует ли нотариального заверения выделение доли супругу на основании нотариального обязательства, потому как на основании вышеназванного ФЗ теперь необходимо обязательное нотариальное удостоверение соглашений о разделе имущества между супругами (выделении долей). Выше же дан ответ. Почитайте внимательно, не выхватывая куски из обсуждения. если вам это интересно.

 

Да сейчас и зелёнку то такую смешную выдают по итогу, даже на документ серьёзный не похоже(( на белой простой бумаге, только печать гербовая напоминает о том, что это не просто бумажка

А это по сути и не документ. Это просто бумажка, удостоверяющая, что право собственности зарегистрировано в ЕГРП. А вот документ, который устанавливает факт наличия этого права, на основании которого и вносится запись в ЕГРП обычно и за документ не считают почему-то: договор купли-продажи, соглашение о выделении долей и т.п. Они так и называются "правоустанавливающие документы", они в разы важнее Свидетельства.

им надо уже готовые соглашения принести по количеству долей+1экз для регпалаты

Вот это тоже заблуждение. Таких соглашений может быть всего 2. Один - для всей семьи, один для Росреестра. Велик риск куда-нибудь "ныкнуть" один из 4 одинаковых договоров, посчитав его ненужным)))

[Маруся0815]

 Кима,Подскажите пожалуйста, как лучше сделать. У нас(я и муж) есть квартира, но по определенным обстоятельствам была оформлена на моего отца. Сейчас хотелось бы переоформить ее на  себя с  использованием мат капитала. Ребенку второму трех лет нет, я в декрете, муж работает не официально.Спасибо :)

[Гермиона]

соц защите спросите.