Материнский капитал

[Julchik]

Милана, нет, мы без продавца приходили, но с распиской о получении денег.

[Милана]

Julchik, спасибо.

[Кима]

В МФЦ мне сказали, должен придти бывший владелец, написать заявление, что все деньги получил, и тогда обременение снимут.

Действительно, все приходят с бывшими владельцами снимать обременение?

Если квартира до полного расчет была в залоге у продавца (а она была, если вы не прописали обратное), то да, только с продавцом, по его заявлению. При этом вы как покупатель даже можете не приходить.

[Милана]

Кима, спасибо! Значит, придётся бывших владельце снова беспокоить. ((
 И ведь никто, нигде  при оформлении сделки не говорил про этот момент.

[К.Алина]

Девочки, кто недавно выделял детям доли и снимал обременение по ипотеке? Точно НЕ нужно к нотариусу? И какие доки нужны в МФЦ? Где почитать

Можно обойтись и без нотариуса если составить гибридный договор.
 :ой ой:

[К.Алина]

Девочки , подскажите пожалуйста, в такой ситуации: покупка квартиры за наличные + МК. Наличку отдали сразу, МК пенсионный перечислил. Надо снять обременение и выделить доли. В МФЦ мне сказали, должен придти бывший владелец, написать заявление, что все деньги получил, и тогда обременение снимут.
Но, как допустим быть, если я не знаю где бывший владелец? Может он из города вообще уехал...
На руках договор купли  продажи, где указано, что наличка получена и + бумага из ПФР, что МК перечислен.

Действительно, все приходят с бывшими владельцами снимать обременение?

В действительности в договоре купли-продажи должен быть пункт о том, что квартира не будет находится в обременении у ПРОДАВЦА. Если такового пункта нет, то вам нужен будет лично или дистанционно ПРОДАВЕЦ, напишущий заявление о снятии обременения. Если ПРОДАВЕЦ не выходит на связь или вы не знаете где в данный момент его найти (или много всяких бывает), то подавать заявление в суд, все сопутствующие бумаги с ПФР и расписка у ВАС на руках.

[К.Алина]

К.Алина, а что такое гибридный договор?

Договор о распределении долей без нотариуса.
 :ой ой:

[Тося К.]

Подскажите пожалуйста, чтобы оформить сертификат через МФЦ лучше заранее записаться на приём? Долго вообще в МФЦ всё происходит?

[Irini]

Тося К.,я пришла без записи , в свободной очереди как говориться по талону, ждала 10 мин, плюс у специалиста минут 15 и все

[Irini]

это на Труда

[Тося К.]

Irini, спасибо.

[KATRINNN]

Девочки, кто сам составлял соглашение на выделение долей, без нотариуса. Скиньте пожалуйста на почту [email protected] образец, буду очень признательна))) И еще подскажите, какие доки нужно в МФЦ предоставить кроме этого соглашения.

И еще вопрос))) Сначала нужно обратиться в МФЦ снять обременение, а затем уже распределять доли? иди можно сделать это все в одну процедуру?

[Sunflower]

Девочки, кто сам составлял соглашение на выделение долей, без нотариуса. Скиньте пожалуйста на почту [email protected] образец, буду очень признательна))) И еще подскажите, какие доки нужно в МФЦ предоставить кроме этого соглашения.

И еще вопрос))) Сначала нужно обратиться в МФЦ снять обременение, а затем уже распределять доли? иди можно сделать это все в одну процедуру?

мы сначала сняли обременение, потом составили соглашение о выделении долей, сейчас ждем разрешение от опеки на отчуждение

[Кима]

BlackCat, конечно)))

[Кима]

BlackCat, ну, может, новенькая. Разберется. Но в договоре эта фраза обязательно, иначе залог будет.