Материнский капитал

[BlackCat]

IceCream,по-моему там все принимают, типа ваши проблемы, если не то указали

[Кима]

Скажите, пожалуйста, справка об остатке маткапитала, полученная электронно, подойдет для покупки квартиры? Или надо брать лично, печати итд...?
И могу я в договоре указать всех членов семьи и обойтись без нотариуса?

Без нотариуса вы не обойдетесь. Все сделки с использованием МК сейчас только нотариальные.

[IceCream]

Кима, перерыла законы, не нашла такого...
Придется ехать в ПФ, которые будут выдавать разрешение.

[Кима]

IceCream, это изменения свежие. В конце июля.
Вы в росреестре уточняйте, ПФ не имеет отношения к регистрации права.

[IceCream]

Кима, вот, судя по свежим изменениям, сделки с долями как раз упростили и перестали требовать нотариальное заверение.
А в ПФ, потом учто именно он будет выдавать одобрение на использование МК
Или нет?

[Кима]

IceCream, упростили отчуждение объектов, находящихся в долевой собственности при одновременной продаже всех долей, те всего объекта целиком совершеннолетними собственниками.
Вы же приобретаете недвижимость с привлечением МК. Это другой случай. Такие сделки сейчас подлежат нотариальному заверению.
Я правильно поняла, что вы приобретаете объект без ипотеки, частично рассчитываясь за него МК через ПФ? Если да, то это только нотариус.

ПФ важно, чтобы было зарегистрировано право, и правильно оформлены реквизиты для перечисления.
На остальное они не смотрят. По остальным вопросам, например, форма договора, - Росреестр.

[Belk@]

Кима, а можно без ипотеки? Продавец ждать будет что ли?
Раньше до 2 месяцев шли деньги

[IceCream]

Belk@, можно, если продавец готов подождать
2 мес актуальны до сих пор

[IceCream]

Кима, вот сколько читаю, продажа несовешеннолетними только через опеку и, соответственно, нотаруса.
А покупка то зачем?
В ПФ сказали: договор, прошедший гос. регистрацию. Все. То есть, если зарегистрировали, то переведут МК по факту.
В договор хочу внести сразу всех членов семьи, то есть тут тоже никаких соглашений не надо.
Пойду еще в МФЦ, видимо....
0.5% стоят того...

[Кима]

IceCream, потому что внесли изменения: все сделки (почти), происходящие с участием МК, подлежат нотариальному заверению.
Я вам то же и сказала: ПФ важна регистрация. Росреестр не примет у вас договор в простой письменной форме.
Вы, конечно же, можете сходить на консультацию,мнсли не доверяете моему опыту)))
Но именно ваш случай - обязательно нотариус. Именно покупка по МК.

[Кима]

Кима, а можно без ипотеки? Продавец ждать будет что ли?
Раньше до 2 месяцев шли деньги

Да, можно, при условии, что второму ребенку уже исполнилось 3 года, если продавец согласен ждать. Деньги идут около 1.5 месяцев.

[IceCream]

Кима, спасибо!

[Ульянка]

Девочки,подскажите пожалйста, доли в квартире натариус сам определяет? или я могу свои пожелания сказать? Я так поняла что выделят только долю мат.капитала,высчитают сколько это в % пропорционально  стоимости всей квартиры. А мне бы хотелось чтобы вся квартира на 4 части поделена была.
Если не сложно расскажите как лучше сделать? выделить доли детям сразу в нужном размере  (сейчас собственники мы с мжем на пополам) или выделить им минимальные, остальное распределить между мной и мужем а потом ещё  часть подарить? Это на что то влияет в будущем?
По тарифу у нотариуса не понятно вообще, где-то написано что примерно 5000, а где-то что % от стоимости жилья, от 300р до 20 тыс...

[Belk@]

Ульянка, сразу выделяйте сколько нужно. Есть минимальные доли, но больше выделить никто вам не может запретить
Обычно выделяют п* ми6имуму, если вдруг придётся продавать жильё

[Ульянка]

Ульянка, сразу выделяйте сколько нужно. Есть минимальные доли, но больше выделить никто вам не может запретить
Обычно выделяют п* ми6имуму, если вдруг придётся продавать жильё

вот тут тоже вопрос, я так поняла что по минимуму выделяют потому что потом при продаже, и покупке другой квартиры, надо будет выделить доли не меньше чем было. А если у нас в планах только расширение? там же будет больший метраж, соттветственно доли не меньше