Материнский капитал

[Qwayess]

TES,доли детям не выделяются из чье то доли. они просто выделяются)
вы пишите обязательство, что обязуетесь оформить квартиру в общедолевую собственность.
сколько % будет эти доли и у кого - не важно.
покупать сразу на 4 можно, конечно.

[Мэгги]

Сегодня была в ПФ Советского района на Блюхера. Записи там нет, прием по талонам. Приходишь, берешь талон и ждешь, когда тебя по электронной очереди пригласят в кабинет.

[Кaтрин]

Девочки, кто знает: покупаем квартиру с использованием мат. капитала до достижения 3-х лет ребенка (по ипотеке на эту сумму). Мы обязательно должны с мужем пополам покупать или можно сразу на четверых? И можно выделить долю детям только из моей части?

этот вопрос надо бы еще в банке уточнить.
дело в том, что некоторые банки против собственников-детей - просто не примут ваш договор купли-продажи и не дадут ипотеку.

[TES]

Кaтрин, вот сбер и отказывается, но ссылаются, что ПФ не примет.

[Кaтрин]

TES, нам ВТБ сразу сказал, что собственники должны быть взрослые только. про ПФР не знаю - может туда позвонить и уточнить, хотя стоит ли, если это условие Сбера? ну выделите доли после погашения ипотеки.

[TES]

Кaтрин, мы думали взять на четверых и чтобы муж получил вычет на себя и детей.

[Missis Veselova]

Дамы,в Калининском ПФ в июне никто доки не сдавал?У нас заморочки были с марта,но вот июне приняли,в пятницу уведомление получила,продавцы уже устали денюжку ждать.Про доли проконсультировалась в ПФ,т.к. составляла сразу три варианта у юриста.сказали хоть миллионную выделяйте и нет проблем.Теперь озадачилась вопросом как обременение снимать и когда же продавцам денюжка придет.

Выкупала у "родственников",одобрили и это для меня уже большая победа)))  Хотя многие с кем там сталкивалась были уверенны,что не дадут добро на такую сделку.

[Ary]

девочки,подскажите пожалуйста,какие документы надо подготовить для  ПФР,чтобы воспользоваться МК

[Milis-mik]

девочки, может, кто знает....Хотим приобрести дом в инсити сборный по МК. Если, мы в банке оформляем займ (не ипотечный кредит) или кредит на покупку дома, нужно ли документы на землю предоставлять?

[marisabelca]

Подскаите, а можно на МК купить долю в квартире?

[Milis-mik]

marisabelca, воде как нельзя. Но оговариваются - решается в каждом случае индивидуально

[ЛаПуся]

девочки! я прошу прощение, прочитав почти все стр. я много для себя уяснила, но скажите мне верно ли я поняла, что:
1. сейчас у меня есть ипотека и я жду второго. т.е. после родов могу идти в ПФ, все там делать (что надо) и гасить (ЧАСТИЧНО) свою ипотеку? не ждать 3-х летнего возраста.
2. После того как я погашу ипотеку должна выделить долю родившемуся ребенку? в какой пропорции? а если у меня есть еще ребенок. Ему я ничего выделять не должны?
3. Сколько я тогда возмещу 13%. если у меня квартира по договору стоит 2млн.р. Я получу возмещения на сумму = 2млн - матер.капитал? или я вообще с квартиры не смогу сделать возмещения в 13%.
Заранее, спасибо.

[Qwayess]

ЛаПуся,
1. да, после получения МК, его сразу можно будет направить на погашение основного долга.
2. вы должны будете перевести квартиру в общую собственность, выделив всем участникам банкета доли по вашему усмотрению. но это надо будет сделать после снятия обременения с квартиры.
3. 13% вы получите с 2 млн минус маткапитал. ну еще с % по ипотеке.

[ЛаПуся]

ЛаПуся,
2. вы должны будете перевести квартиру в общую собственность, выделив всем участникам банкета доли по вашему усмотрению. но это надо будет сделать после снятия обременения с квартиры.

спасибо.
не очень поняла эту фразу. Если я сейчас одна собственник, то после использования МК (выплаты ипотеки полностью и снятия обременения) я могу не выделять доли детям? или одному (второму ребенку) я обязана выделить? и доля может быть любой? или пропорциональна МК (например: стоимость 2млн, МК 430тр, то моя доля будет 4/5, а ее 1/5 или как?).
И если я выделю доли обеим детям, то повляет это на возврат 13% (ведь собственник буду уже не я одна).
спасибо

[Qwayess]

ЛаПуся,нет не можете. если вы покупаете квартиру с использованием МК, то вы будете обязаны выделить доли всем членам семьи.
доля, с которой вы будете получать 13% конечно уменьшится. хотя вроде можно и на детей оформить, я точно не знаю этот момент.
размер доли детей вы определяете сами, хоть по 0,000001.