Материнский капитал

[Кима]

Хелин, оформляйте общую совместную (не долевую) собственность. Потом для налоговой составите соглашение о ваших долях (BoNa об этом уже писала ранее) и получаете возврат со своей бОльшей, например, 90% ;) доли.

Если будет оформлена общая долевая собственность, то возврат будет только с вашей доли. Хотя можете сразу оформить, что ваша доля больше :)

[Хелин]

Кима, о спасибочки, ну мы оформляем как общая совместная. Просто работник сбера пристала с этой долевой и я задумалась.

[flygerl]

Всем доброго дня!Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: я мать одиночка(сыну 1,5 годика) имею немного налички и сертификат на  мат капитал,подтверждения дохода нет. Хотелось бы купить хоть какое то жилье.С чего начать,каким образом, в моей ситуации, можно купить хотя бы комнату?

[Хелин]

Девочки,а кто погашал ипотеку материнским капиталом, нужно выделять доли? нужно всем по 1/4 доли выделять?

[Котище-усище]

Хелин, нужно обязательно. нет не по 1/4. любые доли. мы по 1/1000 выделили чтоб минимальный налог платить после продажи квартиры. почитайте последие страниц 20 форума. там девочки и доки перечисляли - какие нужны и пример соглашения давали.

[Хелин]

Котище-усище,спасибо. у меня есть какие документы.просто в пфр сейчас на меня прям наорали,что я должна выделить всем равные доли. пошла тему почитаю.

[Котище-усище]

Хелин, они точно не правы... но у меня тоже был такой вопрос. потому что в ПФ когда я оформляла МК мне дали бумажку в которой было написано что я обязана оформить квартиру в РАВНЫХ долях...я тоже думала что значит по 1/4 каждому. но нет. ПФ что-то путает сам и путает нас.

[Qwayess]

Котище-усище, да ну. такого быть не может
в законе (N 256-ФЗ) четко написано

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

[arnataliya]

Вот тоже хотела спросить, а есть какой-то определенный минимум, который мы должны выделить детям и второму супругу, вот меньше которого нельзя, я так понимаю что 1 квадратный метр выделить нельзя, а сколько можно?

[Qwayess]

Вот тоже хотела спросить, а есть какой-то определенный минимум, который мы должны выделить детям и второму супругу, вот меньше которого нельзя, я так понимаю что 1 квадратный метр выделить нельзя, а сколько можно?

почему нельзя? можно)
в законе не утвержден ни минимум, ни максимум)))

[Тополинка]

Сбросьте, пожалуйста, кто - нибудь образец соглашения по долям. Электронная почта: topolinka74@mail.ru

[arnataliya]

Qwayess, ух, ты класс, тогда всем троим выделим по квадратному метру и гора с плеч, можно будет с чистой совестью продавать квартиру, уж в новой по два метра тогда выделим.

[Сибирочк@]

Хелин, с какого перепуга? Детям государство по сумме 1/4 от стоимости квартиры выделило? Сомневаюсь....   У нас по 1/10 детям. Грубо говоря квартира 3млн стоила, маткапитал 300тыс тогда был. Никак моим детям по 1/4 не выходило.

[arnataliya]

Сибирочк@, а почему именно по 1/10.

[Сибирочк@]

arnataliya, просто сочли с мужем за допустимый минимум.  Так понимаю, что если от стоимости квартиры и суммы МК исходить, то моим детям и того меньше причитается.