Материнский капитал

[olgaeng]

Нани, мфц в принципе не могут этого больше делать.
Говорят же вам, что сейчас все через нотариуса, а значит в мфц если и была лавочка, то она теперь прикрыта. Это во первых .
А во вторых, даже если допустим что они делают, задним числом они вам не сделают, а значит снова возникает обязанность делать это через нотариуса.

Простая письменная форма, это значит печатаем сами без привлечения нотариуса!!!
Поищите в инете, или опишите вашу ситуацию в личку, посмотрю может смогу помочь.

[Кима]

0,5% от кадастровой.
Выделяют доли только после погашения ипотеки.

[Nana]

0,5% от кадастровой.

про натариуса и МФЦ...Это какое-то распоряжение на местном уровне или закон какой-то новый приняли? Вопрос ради интереса..., откуда такие нормы вылезли???
Просто в ужасе....только в этой ипотекой рассчитались, не успели вздохнуть, а тут опять поддых лупят((((((

[Nana]

Нани, разделяю Ваши слезы)))(((

[Кима]

Nana, ни то, ни другое.
Росреестр пересмотрел свою точку зрения :)
Теперь считают, что приобретение недвижимости супругами в долевую собственность содержит элементы раздела имущества. А раздел имущества сейчас только через нотариуса.
Поэтому и требуется нотариальное заверение.

[Alma mater]

Кима, второй день пытаюсь понять что за новшество.
если к примеру квартира приобретается в браке на имя одного из супругов - надо тоже к нотариусу? или только если оба супруга в долевую собственность приобретают и доли прописывают сразу?

[Кима]

Alma mater, только в случае приобретения в долевую собственность, тут усмотрели элементы раздела имущества, которое сейчас подлежит нотариальному  заверению.

[Нани]

Alma mater, только в случае приобретения в долевую собственность, тут усмотрели элементы раздела имущества, которое сейчас подлежит нотариальному  заверению.

так это получается что - если я купила квартиру и оформила только на себя, то не надо к нотариусу?

п..с. извините, что туплю(

[Кима]

Нани, да, именно так. Будет считаться совместно нажитым в браке имуществом, без определения размера долей. Простая письменная форма. Либо если приобретаете в совместную собственность. Тут тоже без определения долей.

Нотариально заверять надо только приобретение в долевую собственность, стали считать, что тут раздел имущества, он требует нотариального заверения.

[Нани]

Кима, ну тогда это меняет дело.
тогда может и обойдется)

[Myx@]

девочки, объясните для тех кто в танке.
С этим новым законом:

если ипотека закрыта частично мат. капиталом и погашена полностью. Подписано в н-году обязательство о выделении долей, но  еще не выделены. Обременение с квартиры снято. Муж и жена в совместной собственности.
Куда идти то, что бы доли выделить?

[Myx@]

и сразу кто то продавал квартиру с долями? сильно усложняет и удлиняет во времени процедуру продажа-покупка?

[Кима]

Myx@, на данный момент  наделять долями только через нотариуса.
При этом нотариальная палата оформляет только равными долями, нельзя через нотариуса наделить детей 1/10, теперь всем по 1/4.

Сначала идете к нотариусу, потом с нотариально заверенным договором в Мфц - регистрировать право.

Долевая собственность никак не усложняет продажу. Усложняет продажу опека, т.к. на отчуждение долей несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки. А это время. Ну и плюс продажа недвижимости, находящейся в долевой собственности и/или в собственности несовершеннолетних требует обязательного нотариального заверения. Снова расходы. 0.5% от кадастра +3300 тех работа.

[Кима]

Нотариальное заверение в случае использования МК не требуется, если на покупку недвижимости был использован только МК, без добавления других средств, которые и считаются совместно нажитыми.

[Ранетка]

Myx@, на данный момент  наделять долями только через нотариуса.
При этом нотариальная палата оформляет только равными долями, нельзя через нотариуса наделить детей 1/10, теперь всем по 1/4.

Сначала идете к нотариусу, потом с нотариально заверенным договором в Мфц - регистрировать право.

Долевая собственность никак не усложняет продажу. Усложняет продажу опека, т.к. на отчуждение долей несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки. А это время. Ну и плюс продажа недвижимости, находящейся в долевой собственности и/или в собственности несовершеннолетних требует обязательного нотариального заверения. Снова расходы. 0.5% от кадастра +3300 тех работа.

что значит тех работа? Где её оплачивать?