OlgaOlgaOlga
« Ответ #8310 : 24 Декабря , 2017, 22:35:42 »
Столько заморочек с этим материнским капиталом, но то что лежит где-то там, тоже наверно не правильно, в нашем государстве. У меня пока так и есть.
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
Ol,ga
« Ответ #8311 : 25 Декабря , 2017, 19:54:40 »
Кима , девочки, вот точно геморрой с этим мк и долями детям... тоже висит маленький хвостик от ипотеки, которую легко могла бы погасить, но так как меня бесит бесконечная челябинская вонь и пока пассивно , но подумываю о переезде, то тяну с погашением ипотеки по вышеперечисленным причинам. Кто знает, если я единственный собственник ник, гашу ипотеку и выделяю всеж по 1/100 доли в этой квартире детям и мужу во сколько обойдётся сделка? Сколько денег нужно будет отдать за зелёнки? Их 4 новых будет? Ну и налог при продаже квартиры ранее 5 лет с момента выделения долей с каких долей возьмут? Со своих новых 97/100 я же ничего не должна буду государству? Несмотря на новую зелёнку ранее я же отвладела нужный срок
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
Anela
« Ответ #8312 : 25 Декабря , 2017, 21:13:00 »
А какой у нас налог с продажи? А если я продам за ту же цену все равно надо будет платить налог? Доли выделили в этом году в июне, а квартиру купили в 2015 году.
Кима
« Ответ #8313 : 25 Декабря , 2017, 21:14:11 »
Ol,ga , со своей доли вы не будете платить налог, налог будет только с новых долей. Нотариально заверенное соглашение о выделении долей на основании обязательства 4500 руб. Пошлина за регистрацию права на доли, выделенные супругу и детям, 2000 руб./размер доли с одного человека. "Зеленок" у вас не будет, выдадут 4 выписки из ЕГРН.
Ol,ga
« Ответ #8314 : 26 Декабря , 2017, 00:08:43 »
Ol,ga , со своей доли вы не будете платить налог, налог будет только с новых долей. Нотариально заверенное соглашение о выделении долей на основании обязательства 4500 руб. Пошлина за регистрацию права на доли, выделенные супругу и детям, 2000 руб./размер доли с одного человека. "Зеленок" у вас не будет, выдадут 4 выписки из ЕГРН.
Спасибо! То есть "удовольствие" выйдет в 4500 + 3*2000 или в 4500 + 4*2000?
Как и кто будет определять стоимость доли для уплаты налога? Ведь при выделении это же будет даром для них.
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
РишаТре
« Ответ #8315 : 26 Декабря , 2017, 05:34:42 »
Ol,ga , со своей доли вы не будете платить налог, налог будет только с новых долей. Нотариально заверенное соглашение о выделении долей на основании обязательства 4500 руб. Пошлина за регистрацию права на доли, выделенные супругу и детям, 2000 руб./размер доли с одного человека. "Зеленок" у вас не будет, выдадут 4 выписки из ЕГРН.
Спасибо! То есть "удовольствие" выйдет в 4500 + 3*2000 или в 4500 + 4*2000?
Как и кто будет определять стоимость доли для уплаты налога? Ведь при выделении это же будет даром для них.
дарение между родственниками близкими не облагается налогом.
Кима
« Ответ #8316 : 26 Декабря , 2017, 07:43:40 »
Ol,ga , не совсем так. 2000 - пошлина за регистрацию права на весь объект. На долю - пропорционально доле. Т.е. если регистрируется право на 1/4 долю, то 2000/4 = 500 рублей за регистрацию права на одного человека. Право на свою долю вы уже не регистрируете, оно у вас есть, меняется доля в праве, поэтому за себя пошлину не платите.
Кима
« Ответ #8317 : 26 Декабря , 2017, 07:45:11 »
Ol,ga , стоимость доли при продаже считается пропорционально цене продажи квартиры.
Ol,ga
« Ответ #8318 : 26 Декабря , 2017, 08:45:00 »
РишаТре , да меня интересует продажа потом квартиры ранее 5 лет. Спасибо. Кима , спасибо за информацию! Это уже радует. Ещё бы 4500 не платить нотариусу ни за что, как это было до лета этого года..... Как по вашим прогнозам, стоимость квартир в Челябинске будет только падать в ближайшие годы, да?
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
Кима
« Ответ #8319 : 26 Декабря , 2017, 09:06:43 »
Ol,ga не могу прогнозировать :)
baiker kotya
« Ответ #8320 : 31 Декабря , 2017, 18:26:48 »
у родственников вот какая беда, купили хрущевку частично оплатив мат.капом, доли детям выделили по 1\4, теперь собрались полуторку продать и купить в ипотеку двушку площадью в два раза больше. одобрение банком ипотеки есть. сейчас начали но до нг не успели собрать все справки на двушку, опека одобрит такой расклад? из полуторки детей выписать и доли и прописку предоставить в двушке? тоесть квартиру надо с начало купить а затем выделять доли и прописывать?
тимка-кимка
« Ответ #8321 : 08 Января , 2018, 22:29:38 »
zarka87 ,прописка, а именно регистрация тут вообще ни при чем. baiker kotya , ипотеку опека разрешит, если дети будут собственниками в новом жилье приобретаемыми по ипотеке. Письмо надо из банка, да и договор купли-продажи будет. Как-то так я сама поняла при консультации в опеке.
Тимур 11.11. 2010 Виктория 12.07. 2013 Ирина 03.04. 2016
Alma mater
« Ответ #8322 : 12 Января , 2018, 10:48:29 »
ПФР начал прием заявлений на ежемесячные выплаты из маткапитала для малообеспеченных семей с детьми 10 января 2018 Екатерина Чернявская
ПФР начал прием заявлений на ежемесячные выплаты из макапитала для малообеспеченных семей с детьми
Cultura Motion / Shutterstock.com
Об этом сообщает Фонд на своем официальном сайте. ПФР принимает заявления на получение ежемесячной выплаты из средств маткапитала от нуждающихся семей, в которых второй ребенок родился или был усыновлен, начиная с 1 января текущего года (п. 5 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
ПФР представил расчеты, позволяющие разобраться, имеет ли семья право на выплату. В частности, для этого необходимо разделить общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев на 12, а затем – на количество членов семьи, включая рожденного второго ребенка. И если полученная величина окажется меньше 1,5-кратного прожиточного минимума трудоспособного гражданина в регионе проживания семьи, то это означает, что семья имеет право на выплату. На сайте Фонда приведена таблица с расчетами 1,5-кратного прожиточного минимума, а также значениями максимального месячного дохода семей из 3 и 4 человек, дающего право на ежемесячную выплату во всех субъектах Федерации.
Фонд отмечает, что для получения выплаты необходимо подать сразу два заявления: на получение сертификата на маткапитал и установление выплаты. Выплата будет осуществляться до достижения ребенком полутора лет, однако первый период выплаты рассчитан на год, после чего нужно будет вновь подать заявление на ее назначение. Выплаты прекратятся, если материнский капитал будет использован полностью или семья изменит место жительства. При этом, если подать заявление на установление ежемесячной выплаты в первые 6 месяцев, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, а если позднее 6 месяцев – со дня подачи заявления (п. 2-3 ст. 2 Федерального закона от 28 декабря 2017 г. № 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей").
ГАРАНТ.РУ:
http://www.garant.ru/news/1158790/#ixzz53wkPrqnb
Anda
« Ответ #8323 : 05 Февраля , 2018, 23:25:13 »
Девушки, а можно заявление на использование маткапитала на улучшение жил. усл.(погасить ипотеку) подать не по прописке? В Копейске, например? Или Коркино? Квартира в Че, но в наш ПФР очередь 1,5 мес.
ЛаПуся
« Ответ #8324 : 06 Февраля , 2018, 04:17:18 »
Девочки может кто сталкивался. Я одна соб-к. Надо выделить доли мужу и детям. Может ли муж отказаться от выделения доли или подарить ее мне или детям? И на каком этапе это делается? Сначала выделяю всем доли и он дарит или можно сразу? Спасибо