Мы затопили соседей.

[Karamell]

Мы затопили соседей снизу. На потолке и стенах сейчас желтые разводы, но главное, вздулся пол. :( Там живет бабулька одна, ремонт не делался, по моему, с начала эксплуатации дома. Сама она не помнит, когда делали последний раз. Все очень-очень старое, на полу ДВПаж вышаркался. У нее нашлись предприимчивые родственники, после потопа составили акт с представителем ЖЕКа. Хотят 15тыщ.  :-| :-| :-|

Мы готовы оплатить потолок и обои, их покупку и работу. Но, блин! Так обидно!!! Что, мы весь пол должны перестилать теперь?! :cry: :cry: :cry: Может, есть какие-то нормы, учет износа, и т.п.?

[Мария-Мирабелла]

Karamell, сделать ты альтернативную смету на ремонт, поскольку эта наверняка включает те статьи, которых тут не было (посчитали по максимуму).

[Kleona]

Karamell, а они посчитали с учетом покупки вами того же ДВП или чего-то дороже?

[Karamell]

они смету не предоставляли, просто озвучили сумму...

[Мария-Мирабелла]

Karamell, лучше у юриста проконсультироваться.
Но расскажу как у моей бабушки было. Она якобы затопила соседей (как впоследствии стало известно и видно даже сейчас по подъезду, у них текла крыша, да так что до 3 этажа протекает, моя бабуля на 5 живет).
Соседи составили смету на 20 тыс.р., мне при этом даже не пожелали сделать фото квартиры, чтобы проконсультироваться у строителей.
Договориваться так они не пожелали, подали в суд, тогда ими были предоставлены сметы.
Наш юрист пересчитал смету в другом месте, уменьшив ее до 14 т.р.
К сожалению, не стали заказывать экспертизу, что крыша течет. Суд признал эту сумму.

[Ларисончик]

Karamell,торговаться  ;)
мы как-то затопили все 5 этажей под нами. причем на 3ем - супер-пупер отделка была и ковер на полу в кухне, а на 1 - магазин. предъявил нам только магазин. выставил счет на 26 тыр. (3 года назад). они же включают в счет ВЕСЬ объем!! т.е. если уголок обоев отклеился - они считают переклейку обоев всей комнаты!! все так делают! короче, мы на 12 тысяч сошлись  :)
у нас кран сорвало тогда...

[Lave]

Karamell, наверно стоит сделать оценку ущерба, с учетом произведенного ремонта и состояния квратиры! Этим занимаются спец организации - независимая оценка! Если сумма по произведенной оценке будет меньше чем по Акту составленному... конечно суд признает к выплате сумму по оценке!. если же сумма будет больше... думаю надо будет с соседями договариваться в личном порядке и сокрее всего придется оплачивать 15 тыс!

[Panika]

Расскажу как у нас было. Мы на съемной квартире тогда еще жили. Затопил нас сосед сверху. Затопил сильно, он самостоятельно батареи менял и не успел, вопщем включили отопление, а он пьяный уснул в это время. Пока до него достучались, нас к тому времени 4 часа кипятком поливало. А мы за пару недель до этого полностью технику новую себе купили и поставили. Вызвали независимую комиссию, сделали фотографии, ущербу нам посчитали около 200 т.р. Подали в суд. Все документы соответственно отдали. Суд сумму полностью нам признал, но это только за технику. Про ремонт мы не стали считать, так как кв съемная была и этим должна была сама хозяйка кв. заниматься. Если бы и она подала в суд, еще бы 50 насчитали точно. Вам бы сходить к юристу, и поточнее проконсультироваться по этому вопросу.

[Элен]

Karamell, наверно стоит сделать оценку ущерба, с учетом произведенного ремонта и состояния квратиры! Этим занимаются спец организации - независимая оценка! Если сумма по произведенной оценке будет меньше чем по Акту составленному... конечно суд признает к выплате сумму по оценке!

Сумма по оценке чаще всего меньше и бывает. Потому как оценивают не стоимость всего ремонта, а стоимость повреждений (ущерба). Пол у нее не новый был - это факт, поэтому стоить он как новый паркет не может. Я вообще-то сама оценщик, только недвижимостью не занимаюсь, знаю как наши делали. :)

[Karamell]

А если они совсем оценку не делали? Они на словах только говорят, акт есть от ЖЕКа, там только площадь пострадавшая. Сумм нет.

Буду сейчас искать оценщиков...

[Panika]

Karamell, они в любом случае для обоснования суммы конкретной должны вызывать независимых оценщиков (комиссию), "на словах" в суде сумму вряд ли станут рассматривать.

[Мария-Мирабелла]

Конечно, слова тут никак на сумму не влияют. Нужна обоснованная смета, составленная специалистом.

[Lia]

Karamell, а может лучше через суд? пусть доказывают сами свой ущерб, чем ты будешь доказывать что много хотят... мы топили соседей (шланг на душевой кабине сорвало) - у них отпали обои у потолка на одной стене (реально 3 полосы). у нас ответсвенность застрахована была и страховая выслала оценщика. реально оценивался ТОЛЬКО ущерб, т.е. те самые 3 полосы обоев! но они естессно хотели больше, ну и так как страховщица знакомая была им в ущеб посчитали все обои и потолочный плинтус на всю комнату...

[Chocolaty]

Karamell, сочувствую Быстрее вам разрешить этот вопрос.

[Karamell]

Прглашать нужно именно оценьщика с "полномочиями" или какого-нибудь прораба строит. фирмы достаточно, что бы он смету составил, официальную, от фирмы?