Микрорайон ПАРКОВЫЙ

[va_kulina]

va_kulina, сколько переплата выходит? Вы однушку береье?

Мы взяли студия+ 2 спальни,большая. Первоначалка 20%, ипотека на 1 720 000, переплата 1 950 000 ....

[Nastya]

Полька, лучше подождать эти 350 тыщ и потом оформлять ипотеку. Чем больше первоначальный взнос тем меньше процент по займу. Можно и после заключения договора внести, как досрочное погашение....но к сожалению процент уже не понизится.

[Шелена]

va_kulina,  :shock:, переплата больше, чем займ?

Девушки под какие % берете в Новостройке и Новостройке+?

[Aksinia]

Шелена, естественно получается больше. Примерно 12 % годовых. Умножаете на количество лет на которое берете ипотеку и получается процент который вы переплатите. У нас например 12 % * 30 лет = 360 % Т.е. мы практически 4 цены за нашу квартирку в итоге выплатим =( Поэтому планируем загасить досрочно.

[Ляся]

 Съездила сегодня как бюджетник, хотела забронировать квартиру. оказывается эта программа действует на 52-53 микрорайоны и на 56. В 52-53- только большие квартиры, что есть нам не вариант. Предложили в 56 случайно выстрелившую квартирку 34кв. м, но нам это  тоже не вариант, маленькая очень, а мы собираемся ипотеку брать-чтобы жить в этой квартире. Цена , блин, тоже не порадовала, в ноябре она стоила 1090, сейчас 1290 тыс. Вот они и есть эти 200 тыс. для бюджетников( к слову). Не понимаю, почему только в этих районах? В 54 например, квартирки еще есть на выбор, но по программе их нельзя!!!. Короче отказалась, подожду, может и моя студия+спальня "выстрелит". Может кто бронь продаст в вышеуказанных микрорайонах? Ну конечно, за разумную цену.

[Aksinia]

Съездила сегодня как бюджетник, хотела забронировать квартиру. оказывается эта программа действует на 52-53 микрорайоны и на 56. В 52-53- только большие квартиры, что есть нам не вариант. Предложили в 56 случайно выстрелившую квартирку 34кв. м, но нам это  тоже не вариант, маленькая очень, а мы собираемся ипотеку брать-чтобы жить в этой квартире. Цена , блин, тоже не порадовала, в ноябре она стоила 1090, сейчас 1290 тыс. Вот они и есть эти 200 тыс. для бюджетников( к слову). Не понимаю, почему только в этих районах? В 54 например, квартирки еще есть на выбор, но по программе их нельзя!!!. Короче отказалась, подожду, может и моя студия+спальня "выстрелит". Может кто бронь продаст в вышеуказанных микрорайонах? Ну конечно, за разумную цену.

Брони нельзя теперь продавать/покупать. На кого записана бронь, на того и должен быть оформлен в дальнейшем договор долевого строительства.

[mamavmae]

Съездила сегодня как бюджетник, хотела забронировать квартиру. оказывается эта программа действует на 52-53 микрорайоны и на 56. В 52-53- только большие квартиры, что есть нам не вариант. Предложили в 56 случайно выстрелившую квартирку 34кв. м, но нам это  тоже не вариант, маленькая очень, а мы собираемся ипотеку брать-чтобы жить в этой квартире. Цена , блин, тоже не порадовала, в ноябре она стоила 1090, сейчас 1290 тыс. Вот они и есть эти 200 тыс. для бюджетников( к слову). Не понимаю, почему только в этих районах? В 54 например, квартирки еще есть на выбор, но по программе их нельзя!!!. Короче отказалась, подожду, может и моя студия+спальня "выстрелит". Может кто бронь продаст в вышеуказанных микрорайонах? Ну конечно, за разумную цену.

подскажите- в 52-53 еще есть трешки ?

[Aksinia]

mamavmae, трешки вроде есть, но цены уже поднялись на них.

[Ляся]

mamavmae,про трешки даже не интересовалась, думаю что их дофига.Цены то уже приличные стали,на в принципе еще виртуальные квартиры. За такие, при хорошем риэлторе,можно и реальные купить в благоустроенном районе.

[booMoM]

а 54 микрорайон когда будет построен? муж ездил бронировать квартиру, предложили только 55 мкрн. в 54 тоже остались только крайние этажи? инетересует студия+спальня

[Julchik]

booMoM, на сайте кжси писали 1 квартал 2013 года оба микрорайона

[малинка_23]

Девочки, сегодня на форуме прочитала, что тот кто оформляет ипотеку по программе "доступное жилье для бюджетников", должен будет с этой субсидии, которую кжси предоставляет в следующем году заплатить налог 13%, вот так новость, :-| лично нас, когда мы доки подавали, никто об этом не предупреждал, :knuppel2: информация точная, сам застройщик ответил. Кому нибудь про это говорили?  :не знаю:Так то сумма приличная получается :coolsmiley:

[Полька]

Девочки, сегодня на форуме прочитала, что тот кто оформляет ипотеку по программе "доступное жилье для бюджетников", должен будет с этой субсидии, которую кжси предоставляет в следующем году заплатить налог 13%, вот так новость, :-| лично нас, когда мы доки подавали, никто об этом не предупреждал, :knuppel2: информация точная, сам застройщик ответил. Кому нибудь про это говорили?  :не знаю:Так то сумма приличная получается :coolsmiley:

капец, вот уроды :(
беру слова назад, оказывается субсидия это подарок от КЖСИ а не от гусударства... Поэтому подарки облагаются налогами :(

[Полька]

Полька, лучше подождать эти 350 тыщ и потом оформлять ипотеку. Чем больше первоначальный взнос тем меньше процент по займу. Можно и после заключения договора внести, как досрочное погашение....но к сожалению процент уже не понизится.

поняла, постараемся успеть :)

[Юлён@]

Девочки, сегодня на форуме прочитала, что тот кто оформляет ипотеку по программе "доступное жилье для бюджетников", должен будет с этой субсидии, которую кжси предоставляет в следующем году заплатить налог 13%, вот так новость, :-| лично нас, когда мы доки подавали, никто об этом не предупреждал, :knuppel2: информация точная, сам застройщик ответил. Кому нибудь про это говорили?  :не знаю:Так то сумма приличная получается :coolsmiley:

мдааааааааа вот так новость! Офигенная скидка бюждетникам получается на квартиры с повышенной стоимостью (допустим была 1380тыс стала 1490 = это примерно 8%повышения) субсидия20%-налог13%= 7% (8%-7%) Афигеть скидка получается 1% в реале!!!! как "шикарно съэкономят" бюджетники!(((((