Микрорайон ПАРКОВЫЙ

[Полька]

Nastya, панельки больше строить не будут, а значит и таких цен больше не будет.

[Ivan2011]

Добрый день! Какова процедура оформления договора? Скоро ехать в офис, хочется спланировать время ... Подписание договора, оплата 20% наличкой и регистрация в регпалате это всё в один день? Какова очередность действий, временные затраты, нюансы? Иногородние ...

[Капитолина Ильинична]

а разве по программе для бюджетников можно обойтись без ипотеки? только рассрочкой?
мне сказали, что ипотеку оформлять обязательно, хотя бы на 10%

[Капитолина Ильинична]

девчата, я забронировала 2 квартиры, 2 и 3 комнатные
если мне одобрят ипотеку на 3-комнатную, отдам бронь на 2-комнатную 67 м, 2 этаж
ответ будет примерно через 2 недели, т.к. очень много желающих подали документы

В каком микрорайоне? В 54? Вы уже подали на ипотеку? Новостройка + или другая?
Мама говорила, что ей сказали в середине или конце февраля позвонят для заключения договора и ипотеки...
Мы в 54 забронировали.

не помню точно, вроде 54
я подала доки на ипотеку для бюджетников

[Tigra17828]

Ivan2011,
Добрый день! У нас процедура была следующей:
1 заключаете договор на оказание услуг + акт приема - сдачи оказанных услуг. со стороны кжси подтверждает договор зам. ген. директора мечева м.и., её доверенность действующая есть в юр. отделе за № 12.
2 там же в офисе оплачиваете сумму ч/з банкомат 10100руб. первый этап окончен
3 далее, в нашем случае т.к. у нас 54 мкр., ждем проектную декларацию, далее регистрируем договор долевого участия в соответствии с фед. законом №214 в рег. палате.
4 вносим первоначальный взнос после регистрации в пятидневный срок и оставшаяся сумма погашается по условиям договора дол. участия (кстати, перед оформлением договора долевки нужно четко решить как будет погашаться оставшаяся сумма, так как эти условия прописывается в нем).

А вы Иван в каком мкр. планируете приобрести недвижимость?   

[Tigra17828]

Будущим соседям привет!
Сразу просьба, если кто-то заметит в сообщении выше для Ивана ошибку в процедуре оформления, прошу сообщите пожалуйста. Буду благодарна!

[va_kulina]

Добрый день! Какова процедура оформления договора? Скоро ехать в офис, хочется спланировать время ... Подписание договора, оплата 20% наличкой и регистрация в регпалате это всё в один день? Какова очередность действий, временные затраты, нюансы? Иногородние ...

у нас это было все не в один день.
1. в первый день- подписание договора,примерно минут 40,так как много читать,чего подписываешь). Назначают день,когда нести договор в Рег.Палату.
2. второй день-отнести договор в Рег палату вместе с юристом КЖСИ. Поехать в банк,внести первоначалку, и перевести сумму ипотеки со своего счета на счет Гринфлайт. Платежки обе отнести в КЖСИ.
3. Третий день- забрать доки из РегПалаты в здании,где КЖСИ. Копию догвора зарегистрированного отнести в банк. Все.
Вам,как иногородним,возможно,сделают все это в два дня. Совместят день подписания договора и подачу его в РегПалату. Но забирать в любом случае через 5 рабочих дней.

[Ivan2011]

1. Tigra17828 и va_kulina спасибо вам за сообщение! Вы так добры! Бронь уже есть, так что 1 этап пройден.
2. Не понял как можно пойти в регпалату вместе с юристом ... он что со всеми ходит?
3. Как я понял если совместят подписание договора и доставку его в регпалату, то платить можно или в этот же день либо приехать отдельно (что будет второй день). Ну и забирать тогда в 3-й. Вообще первый день получается довольно таки насыщенным: подписание-регпалата-оплата ... А можно ошибиться при оплате счетом? или там всё четко? И что дают после оплаты? все доки юридически соответствуют?
4. Я из 55 ...

[Ivan2011]

Если мужья не ревнивые можете давать свои эл адреса

[Julchik]

Ivan2011, в регпалате вам назначат время и человек из кжси будет там ждать вас (ну и не только вас)

[Ivan2011]

догнал, юрист - это моя вторая сторона .... мда, мне адвокат нужен тады

[Ivan2011]

А нельзя ли заполучить договор для ознакомления дома, переед тем как ехать туда. Может показать кое-кому и т.д.

[marisabelca]

Ivan2011, можно, только они менять в нем все равно ничего не будут)

[Julchik]

Ivan2011, мы договор долевки подписали 30 декабря, а в регпалате зарегили только 17 января, я думаю и у вас время будет до регистрации

[Ivan2011]

marisabelca, а что есть что исправить хотелось бы? Чтот там не так?