ИПОТЕКА

[awinter]

Я где-то слышала, про страхование ответственности застройщика перед дольщиками, есть такое?
Страшно сейчас влазить в ипотеку в строящийся объект, а уже построенное сильно в цене взлетает. Вот и думаю, есть ли какая-то подстраховка.

[Маленькая Герда]

awinter, да, есть страховка.

[YanaLev]

девочки, продаем свою полуторку в Копейске, Славы 34а, 33 кв.м. пройдет по ипотеке 100%. недорого и торгуемся, уже нам сбер одобрил свою ипотеку и квартира выбрана)))) Все в личку если кто ищет)))

[Чайка]

Я где-то слышала, про страхование ответственности застройщика перед дольщиками, есть такое?
Страшно сейчас влазить в ипотеку в строящийся объект, а уже построенное сильно в цене взлетает. Вот и думаю, есть ли какая-то подстраховка.

Подскажите кто знает - у нас в договоре "срок сдачи 3 квартал 2014, не позднее 30 декабря 2014 застройщик должен передать документы дольщику"
Сейчас дом не сдан - мы уже можем подавать на неустойку? Или нужно всё-таки дождаться Акта приема-передачи квартиры?

[Qwayess]

Чайка, ну так вам неустойку насчитают с 30.12
может лучше подождать окончательного ввода, и за весь срок подать?

[Чайка]

Qwayess,  ну мы пока ждем...

[Ol,ga]

Девочки, кто знает. Приняли кв-ру по акту приема-передачи на прошлой неделе, а сейчас обнаружили недостатки. Сегодня написали претензию. Самая главная из них до сих пор не запущенный лифт, ну и саентехнические  электрические недочеты приписали мелкие.
Решили раз такая вата с лифтом выходит, то подавать на компенсацию застройщикаввсе равно будем потом.
Вопрос , до какого дня нам оплатят компенсацию- до дня подписания акта пп или до дня как они устранят все по нашей сегодняшней претензии?

[YanaLev]

Ol,ga,мы покупаем в новостройке, правда сданном уже, нам сказали пока не раскупится 50% квартир лифт не пустят. В этой квартире мы прожили почти год и только потом нам включили лифт...Ладно у нас 4 этаж...а вот год на 10 ходить - это жесть))))))

[Qwayess]

Девочки, кто знает. Приняли кв-ру по акту приема-передачи на прошлой неделе, а сейчас обнаружили недостатки. Сегодня написали претензию. Самая главная из них до сих пор не запущенный лифт, ну и саентехнические  электрические недочеты приписали мелкие.
Решили раз такая вата с лифтом выходит, то подавать на компенсацию застройщикаввсе равно будем потом.
Вопрос , до какого дня нам оплатят компенсацию- до дня подписания акта пп или до дня как они устранят все по нашей сегодняшней претензии?

вам позже передали квартиру?
по логике, до акта приема.

[Forever]

Ol,ga, лифты и не обязаны сразу включать

awinter, страховка сейчас обязательна для Застройщика

[Ol,ga]

Qwayess, да позже на 23 дня передали.
YanaLev, у нас 14 этаж 19 дома. Квартиры уверена все раскуплены.

[K@ti]

Ol,ga,мы покупаем в новостройке, правда сданном уже, нам сказали пока не раскупится 50% квартир лифт не пустят. В этой квартире мы прожили почти год и только потом нам включили лифт...Ладно у нас 4 этаж...а вот год на 10 ходить - это жесть))))))

Лифты запускают не в зависимости от распроданных квартир.
Запуск в двух случаях:
1. процент заселения (это если многие примут квартиры, подпишут акты ПП)
2. через полгода после полной готовности дома (если процент заселения ниже, чем 60)

[Forever]

Ol,ga, оплата лифта идет по уже заселившимся и принявшим квартиры, Вы же не хотите платить больше, чем должны за то, что другие еще не заселены

[Ol,ga]

Ol,ga, оплата лифта идет по уже заселившимся и принявшим квартиры, Вы же не хотите платить больше, чем должны за то, что другие еще не заселены

Я уверена, что почти все квартиры уже приняли, раз все распродано.
Я готова за лифт даже доплачивать, ибо с'ем другого жилья оплачиваетмч в разы дороже

[Qwayess]

Ol,ga, оплата лифта идет по уже заселившимся и принявшим квартиры, Вы же не хотите платить больше, чем должны за то, что другие еще не заселены

Я уверена, что почти все квартиры уже приняли, раз все распродано.
Я готова за лифт даже доплачивать, ибо с'ем другого жилья оплачиваетмч в разы дороже

распроданы и приняты - это разные вещи!
у меня квартира была полностью оплачена в ноябре, дом сдан в декабре, а приняла я ее в апреле, когда все, что меня не устраивало, было устранено.
а заехали так и вовсе в октябре)