Болталка о нашем жилье

[Forever]

А с нового года мы перехрдим на кадастровую стоимость или нет еще? И ставка какая? 0,1%? или наши думцы великие из че ее увеличили?

нет, не переходим, на 2016 год Челябинская область в списке отсутствует
есть также возможность снизить налог, с помощью вычета
Вычет - это стоимость площадей, которая по новым правилам уменьшает базу по налогу.
Когда у нас начнет действовать расчет налога по кадастровой стоимости, в каждой отдельной квартире не облагается налогом 20 кв.м, в комнате - 10 кв.м, в жилом доме - 50 кв.м.
На эти вычеты имеют право все собственники личной недвижимости, но вычет идет только на какую-то одну недвижимость. О праве на вычет сообщать не нужно, налоговики сами  в курсе и самостоятельно применят вычет, НО Вы можете выбрать сами с какой личной недвижимости получить вычет. Вот в этом случае Вы можете выбрать на дом или может на какую из квартир Вы хотите получить этот вычет.
Кроме этого есть граждане, которые имеют льготу (её получают не все, в отличии от вычета, который положен всем гражданам). Чтобы получить льготу, нужно в налоговую отнести заявление о предоставлении льготы и уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота.

[М@тильда]

Как сейчас с налогом с продажи квартиры? Срок нахождения в собственности для его оплаты/неоплаты остался 3 года или увеличили этот срок до 5 лет?

[DиM]

ingenegr, это инвентаризационная. Я посмотрела на сайте росреестра. Там есть уже кадастровые стоимости. Мои все нашла. Ваша тоже думаю есть, раз новостройка.

сейчас глянула в квитанции, действительно инвентаризационная)) пошла искать кадастровую

[Leonora]

М@тильда, пока 3 года, с 1 января - 5 лет

[М@тильда]

Leonora,ясно, спасибо.
но обииидно...

[Byshechka :)]

Девочки, подскажите кто знает. Квартира была по соц. найму, в 13 году ее приватизировали, нужно ждать 3 года, а теперь с 1 янв 15 года-5 лет, чтобы не платить налог с продажи квартиры? По сути кв то с 1995 года пользуются, только что в собственности стала с 2013 года.

[М@тильда]

Byshocheka :), с 1 января-то 2016г.
На все сделки до этого действуют старые правила.
А на приватизированные, похоже, так 3 года и останется.

[Кима]

Девочки, подскажите кто знает. Квартира была по соц. найму, в 13 году ее приватизировали, нужно ждать 3 года, а теперь с 1 янв 15 года-5 лет, чтобы не платить налог с продажи квартиры? По сути кв то с 1995 года пользуются, только что в собственности стала с 2013 года.

Чтобы не платить налог, надо ждать 3 года. Именно с момента приватизации, потому что до приватизации у вас не было права собственности на квартиру, просто найм.

[Byshechka :)]

опечаталась, с 1 янв. 16 года конечно), получается у нас у нас по старому 3 года остается? в 13 приватизация, в 16 году продаем-налог не платим, все верно?

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Byshocheka :), с 1 января-то 2016г.
На все сделки до этого действуют старые правила.
А на приватизированные, похоже, так 3 года и останется.

То есть если мы купили в этом году у нас 3 года остается? Я правильно поняла?

[М@тильда]

Наталина, да.

[Natalya5]

Если покупка квартиры после 1 января 2016 года, то налог не платится,если в собственности 5 лет будет перед продажей?
А если квартира в собственности с января  2013, и в январе 2016 года уже прошло 3 года,налог тоже не платится?
Верно пишу,девочки?Успокойте)))

[Natalya5]

ingenegr, это инвентаризационная. Я посмотрела на сайте росреестра. Там есть уже кадастровые стоимости. Мои все нашла. Ваша тоже думаю есть, раз новостройка.

киньте ссылку плиз))

[Natalya5]

Forever,а если доли в квартире по 14 кв.м. на каждого? Получается,что действует льгота(20 кв.м. не облагается налогом)Платить не надо будет?
Сейчас-то заплатила целых 70 руб в год)))
Все уже нашла ответ в статье,ссылку кидали)

[Natalya5]

Ну вот и пояснения на обсуждаемую тему.
За 2015 год в конце 2016 года платим по-старому, а вот за 2016 год начислят и платить начнем с конца 2017 года уже по-новому.
http://chelyabinsk.ru/text/newsline/92032077123584.html