Болталка о нашем жилье

[kras_otka]

У нас прописка в другом городе в квартире, квартира в собственности, а живем мы в Копейске,квартира в собственности, временная регистрация на 25 лет

[omelya]

Девочки, мне нужно выписаться из квартиры, которую мы продаем в другом городе,области. Обязательно ли мне ехать в другой город и на 7-10 дней сдавать паспорт, чтобы меня сняли с регистрации (выписали). Или есть другие варианты, о которых мне риэлтор покупателей не говорит? Временная регистрация (на 25 лет) у меня и моих детей есть в Копейске? Квартиру будет продавать муж, планирую сделать на него доверенность, у меня и детей там минимальные доли.

У нас при продаже в договоре был пункт о том, что мы (продавцы) обязуемся выписаться из продаваемого жилья в течение 14 дней с момента регистрации сделки. Нотариус сказал, что закон не обязывает продавать жилье без прописанных в нем. А вот если выпишешься и в течение 7 календарных дней не пропишешься в новом жилье - заплатишь штраф.

[kras_otka]

наверное придется сходить в наше РКЦ и узнать их правила, правила же одни на страну)

[OlgaOlgaOlga]

Alma mater, когда вводишь доход с кодом 1510, то есть право выбора для вычета, нет совсем, в размере фактических расходов или в размере 1 млн. Выбрали этот , так как квартира получена по наследству .  Со статей разобралась , спасибо ! В нашем случае да, доход 300 тр и с этого дохода налог. Но теперь, что делает программа! Поскольку в одной декларации заявляется ещё и имущественный вычет, то доход от продажи имущества , ставит в вычет имущественный . Это правильно? Нет времени изучать кодекс(

[Alma mater]

Ой, я не настолько специалист, что Вам помочь, сама со своей сижу каждый год мучаюсь, хожу к девочкам бухгалтерам на консультацию.

[zoltrix]

Девочки, что то я вас читаю и ничего не понимаю. Мы продали квартиру и никакие декларации не заполняем, сидим ровно на попе, а надо?
Квартира в наследство досталась, в собственности 12 лет, продали  за 1900. Когда пришел налог за прошлый год, там была стоимость квартиры не помню какая, вроде кадастровая от которой налог считали на недвижимость, так вот эта стоимость 3 с лишним млн. И что нам теперь надо еще налог с продажи платить??? В этом доме квартиры в реальности 3млн не стоят.

[Belk@]

zoltrix, это платить тем, кто менее 3/5 лет владеет

[zoltrix]

Belk@, спасибо!

[svetofor]

zoltrix, ничего себе разница в кадстровой стоимости и рыночной цене :shock:

[zoltrix]

svetofor, сами в шоке. Мы бы за 3000 продали, так не было желающих совсем, даже за 2500 не было

[Фиалка-55555]

А вот если выпишешься и в течение 7 календарных дней не пропишешься в новом жилье - заплатишь штраф.

  А если человеку негде прописываться?

[OlgaOlgaOlga]

Фиалка-55555, может временную, где-то же проживает человек

[OlgaOlgaOlga]

zoltrix, если продали в 2018, то лучше уточнить, надо ли сдавать деклу или нет. Налога,  не будет, так как владение больше 3/5 лет, но возможно задекларировать надо. Раньше при продаже машины (до 2016 г), которая в собственности более трех лет, необходимо было сдавать декларацию, хоть и налога нет, так как вычет в размере фактических затрат или в размере стоимости продажи. Но кто не сдавал, штрафы в размере 1 тыс прилетали.

[zoltrix]

OlgaOlgaOlga,спасибо

[Mamashka]

zoltrix, это платить тем, кто менее 3/5 лет владеет

а что значит3/5? в каких случаях 3, а в каких 5?