Капитальный ремонт

[Catarina]

Catarina, ну конечно, один маленький подвал... Все тепло-, газосети, водоснабжение и водоотведение, лифты, крыши и т.д. и т.п. тоже являются общим имуществом. В договоре с УК можете посмотреть что они относят к своей зоне ответственности.

Естественно, в больших многоквартирных домах так. Но я-то знаю, про что пишу. У нас дом двухэтажный, лифтом не пахнет, и почти за все отвечает собственник. А жэк получает за остальное круглую сумму.

Речь не о моем доме, а о картине в целом. Конкретно нас просто запихнули в программу просто потому, что мы есть на карте города и по документам называемся квартирой.

[Elena Str.]

Elena Str., постоянно!! всегда.
В ТСЖ нам обещали, что если мы отремонтируем все и нужд не будет пока, то можно будет деньги не собирать, но пока мало в это верится, ъотя бы потому, что не огласили весь список проблем.

понятно. нашли дойную корову в лице граждан(((

[yuyu]

вот такой талмуд с разъяснениями специалистов нашла
http://www.fstrf.ru/tariffs/lib/4/BRG_10_Kapremont_2014.pdf
Очень большой, пока не осилила, но нашла про тариф на стр.40:
"Раздел 3.
Региональный опыт
Одинаков ли для всех регио нов России размер минимального
взноса за капитальный ремонт? Вправе ли власти регионов России
установить различный размер минимального взноса на капиталь-
ный ремонт для различных категорий домов?
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется
нормативным правовым актом субъекта  РФ и  в каждом субъекте  РФ
может быть разным. На территории субъекта РФ размер минимального
взноса на капитальный ремонт также может быть разным, в том числе
для разных категорий домов"

[Denim_C]

К слову, посмотрите как собирают средства в Санкт-Петербурге
http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/57730/
Какие там суммы, и какой подход:
"в соответствии с которой весь жилищный фонд Санкт-Петербурга разделен на 8 типов МКД, при этом программа капремонта включает 13 видов работ от капитального ремонта фасадов до замены лифтов, внутридомовых сетей, кровель и т.д. "
" Для типов МКД «дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»:
- 2,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по ремонту или замене лифтового оборудования не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге;
- 3 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 Для типов МКД «сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»:
- 2,34 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения  в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,84 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»:
- 2,12 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,62 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 
Для типа МКД «хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»
- 2,30 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,80 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типов МКД «кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»:
- 2 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,50 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные, постройки 1970-1980 гг.»:
- 2,20 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,70 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,06 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,56 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,24 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,74 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу"

офигеть, извините,  цифры! такое ощущение, что в Челябинске люди богаче всей страны живут. осаго - у нас самый высокий коэффициент в стране, с чего бы спрашивается? капремонт дороже, чем в питере в 3 раза. вот откуда что берется??????????? или мы тут самый бессловесные живем?????????

[Ol,ga]

Девочки, у кого может дом или УК подсуетились и открыли спец счёта дома, хотела уточнить, тариф тот же 6.4? Или бом на собрании собственников может меньше тариф назначить? Это я потихоньку готовлюсь к осени заняться открытием спец счёта - домне вошел в программу наш в этом году как новостройка

[Tiny]

Ol,ga, у нас в области такой минимальный тариф установили: http://pravmin74.ru/npa/postanovlenie-pravitelstva-chelyabinskoy-oblasti-ot-30-avgusta-2013-goda-no-271-p-ob

[olayka]

афигеть, дак его еще и повышать будут каждый год, совсем обнаглели  :tickedoff: :tickedoff:

[Энерджайзер]

Ol,ga, меньше нельзя, больше можно

[Belk@]

У нас вообще все по максимуму: налог на машины по максималке, осаго по максималке, видимо и капремонты по максималке. Видать мы самые богатые...

[Женевьева]

К слову, посмотрите как собирают средства в Санкт-Петербурге
http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/57730/
Какие там суммы, и какой подход:
"в соответствии с которой весь жилищный фонд Санкт-Петербурга разделен на 8 типов МКД, при этом программа капремонта включает 13 видов работ от капитального ремонта фасадов до замены лифтов, внутридомовых сетей, кровель и т.д. "
" Для типов МКД «дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»:
- 2,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по ремонту или замене лифтового оборудования не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге;
- 3 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 Для типов МКД «сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»:
- 2,34 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения  в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,84 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»:
- 2,12 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,62 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 
Для типа МКД «хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»
- 2,30 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,80 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типов МКД «кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»:
- 2 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,50 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные, постройки 1970-1980 гг.»:
- 2,20 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,70 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,06 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,56 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,24 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,74 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу"

офигеть, извините,  цифры! такое ощущение, что в Челябинске люди богаче всей страны живут. осаго - у нас самый высокий коэффициент в стране, с чего бы спрашивается? капремонт дороже, чем в питере в 3 раза. вот откуда что берется??????????? или мы тут самый бессловесные живем?????????

Ну по сути вы правы, кто везет, на том и едут. Недавно по 5 каналу передача была про капремонт, так вот там и сказали, что такие тарифы в Питере - это чисто политическое решение.

[Denim_C]

Янваpь,ну да, чтобы видать в крупных городах сильно волнений не было. а мелкие и так потерпят

[olayka]

вчера встретила сантехника нашего из ук, он мне сказал, что у нас не оплачивают 80%, и при этом еще вот что - наш дом стоит на плановый ремонт в 2038 г., если у нас до того момента что-то полетит, например, бойлер, то нам придется самим ремонтировать его за свой счет  :crazy2: ( у нас нет своего счета в доме отдельного),
это правда? Кто у нас тут спец по этому закону?

[Asi]

olayka,да правда

[zoltrix]

olayka,да все верно

[Женевьева]

Янваpь,ну да, чтобы видать в крупных городах сильно волнений не было. а мелкие и так потерпят

В Москве 15 руб. за кв.м.