Капитальный ремонт

[Liza Caddy]

ledi_egoistka,есть в отчете УК лишние строчки? ну которые вы точно можете проверить?
например ремонт подъездов, а вы точно знаете, что его не было. или заказ грейдера/ трактора на прочистку двора от снега и вывоз снега, а этой техники никто не видел?
если нет, то скорее всего правильно.
сама тут считала по папиной 5-этажке. у них 4 подъезда = 70 квартир дом, 35 квартир  = 30-35метров полуторки, 35 квартир двушки 42-46 метров. вот и считайте поступления(((((((((
реально не на что делать ремонт даже какой/никакой. сбор денег в месяц просто мизерный.
если б не депутаты, то сидели бы они без бойлера нового и крыша до сих пор текла бы((((((

[K@ti]

Liza Caddy, вы пишите про маленькие УК и ТСЖ. Если УК на балансе много домов многоквартирных, то там совершенно другие расходы.
К примеру, з/п дворника одного дома (ТСЖ) 15000 руб.
З/п дворника (при УК) обычно домов 5-6 (иногда больше) 20000 руб.
Получается, что обслуживание ТСЖ дороже.
А если взять такие крупные ПЖРЭО Курч. и калин р-ов, то там зачастую один дворик (максимум 2) на целый мкр, домов 15-20 наверное.

УК и ЖЭК надо пинать, ничего они сами не сделают. Их надо задалбливать.
2 года назад ругалась со своей УК. Отключили лифт у нас. Позвонила сразу на прямую в обслуживающую фирму, сказали что УК предупредили если не оплатят долг, то отключат. Вот отключили.
Пошла разбираться. Но я прямо то не сказала, что правду знаю. Они давай мне у вас ремонт лифта, потом сказали, что просто проверка лифта. В итоге не выдержала сказала, чтоб прям сейчас оплатили обслуживающей фирме ту сумму которую я исправно плачу за лифт. И к тому же не маленькую сумму. Тариф тогда был 3 руб, за нашу квартиру примерно 170 руб в месяц. Обслуживающей организации платили 2500 руб в месяц за лифт. Получается в нашем подъезде 20 квартир *170 = 3400 руб в месяц. А в подъезде еще однокомнатные есть.
Ремонт в новом доме лифт.оборудования не требуется. У нас за 10 лет только однажды чистили шахту и один раз меняли пол в кабине. А это не большие деньги.
Должников постоянно в квитанции указывают, по нашему подъезду всего 2 квартиры.

[Liza Caddy]

K@ti,есть нормы. не может 1 дворник обслуживать 20 домов. он физически не потянет. а если так происходит, то зачем платить такой УК? все равно считай нет дворника ;)
з/п юриста, буха и прочих, кто в офисе сидит конечно размазывается.

про пинать - это вы в точку.
а вообще у вас УК странная: должников указывают во всех квитанциях :2funny: если б меня так указали - я б засудила вашу УК ;)

[Буква Ы]

Разочарована первым этапом кап.ремонта.
Вчера проверили (активисты Совета дома и представители УК) трубы, которые поменяли при кап.ремонте.
Не прошло и года, как они начали ржаветь, появились свищи, в выходные вызывали аварийку, хомут прицепили. И все это под изоляцией!
Посмотрим, как по гарантии переделают.

[Гуля]

Буква Ы, почему то даже и не удивлена(((

[Vivien]

А мне перестали счета на капремонт приходить...

[Mrs.LeDi]

Lenchen, и у нас нет...

[Ol,ga]

А мне перестали счета на капремонт приходить...

Как думаете с чем связано?

[DZV]

а мне наоборот не приходили вообще, вот только 1 пришло за последний месяц

[Vivien]

А мне перестали счета на капремонт приходить...

Как думаете с чем связано?

Без понятия. Вот решила в профильной темке спросить.

[Olenka*]

посмотрела в системе город есть начисления за октябрь у меня, на бумаге квитанция тоже пока не приходила

[МамаТаша]

мне тоже давно квитанции не приходят - с июля!

[zoltrix]

А мне перестали счета на капремонт приходить...

Как думаете с чем связано?

мне пару мес не приходили, а потом снова пришли и с долгом

[Стразинка]

УК и ЖЭК надо пинать, ничего они сами не сделают. Их надо задалбливать.

Пинать можно сколько угодно, толку то? У родителей например дом старый (более 30 лет назад построен), последние пять лет жильцы бьются, чтобы им крышу отремонтировали, потому что верхние этажи при сильном дожде просто плавают. Долбали всех - жэк, муниципалов, суд подключали. В итоге по решению суда муниципалитет был обязан выделить деньги на эту крышу и сделать ремонт в очень сжатые сроки. В общем, как только появился этот новый закон о капремонте все эти решения суда и т.д. пошли лесом, теперь все властиимущие говорят: вот соберете денег на своем счету и может быть в 2016, 2017 и далее со всеми остановками году вам крышу сделают... Как говорится, продолжайте пинать...

[БерМарыся]

Девочки, может кто знает, мне кто-то сказал, что если износ дома 70%, то можно не платить за капремонт. Это правда?