Девочки 40+ ))))) продолжаем?

[OlgaOlgaOlga]

Если поклеить свежие обои, цена повысится?
У меня нет опыта покупки на вторичке. Даже не знаю, на что бы я смотрела. У нас все жильцы в основном молодые с детьми. Старушек и алкашей нет вообще)) Дети сверху скачут, это есть.))

Конечно. Вы же сами понимаете что даже мало мальский свежий ремонт приятнее.

Опыта покупок было мало, конечно, но на обои смотрела в последнюю очередь(да и вообще на все косметическое), и сама, сколько продавала, если был вопрос от потенциальных покупателей, а что у вас обои тут такие? Отвечала, я продаю стены) Что хотите тут, то и делайте. Но это были не отличные ремонты, а все так себе, что при покупке, что при продаже.  

[K@ti]

Сибирочк@, тоже не люблю захламленные балконы. Особенно если остекление в пол. Я конечно не обращаю на это внимания, но не понимаю почему нельзя как-то аккуратно всё сложить.

[OlgaOlgaOlga]

Сибирочк@, тоже не люблю захламленные балконы. Особенно если остекление в пол. Я конечно не обращаю на это внимания, но не понимаю почему нельзя как-то аккуратно всё сложить.

Кать, как можно аккуратно сложить колеса? или допустим коробки и велосипед?)

[Сибирочк@]

Сибирочк@, тоже не люблю захламленные балконы. Особенно если остекление в пол. Я конечно не обращаю на это внимания, но не понимаю почему нельзя как-то аккуратно всё сложить.

почему бы вообще не захламлять???
Все это лежит мертвым грузом десятилетия.

[Кима]

Василич,, в целом цены скакнули. Но квартира в одном и том же доме, с одной и той же планировкой может стоить по разному, зависит от многих факторов.

Интересно, как думаете, чья будет дороже. 3340 на 11 этаже. Наша под ней на 3-м этаже. Брали мы ее в 2013 за 3.

При равном состоянии 11 этаж будет более ликвидной, 2-3 этаж покупают неохотно. При выборе между 3 и 11 большинство выберут 11. Поэтому и более высокая цена на 11 не отпугнет.

Если поклеить свежие обои, цена повысится?

Нет)) По крайней мере не настолько, чтобы с ними заморочиться. Это просто будет плюс - чистенько. Но на цену не повлияет.
На цену влияет качественный ремонт в санузле, наличие хорошего кухонного гарнитура со встроенной техникой. Ну и в целом уровень/качество ремонта. Тут да, цена значительно выше
Свежие же обои цены не прибавят. Тем более, большинство обои сразу переклеивают.

[Василич]

OlgaOlgaOlga, согласна. Все говорят, что типа сделайте ремонт перед продажей, ну и зачем? сделаете как хотите. Я б тоже не смотрела на это все. расположение, площадь , планировка, окна куда выходят, двор какой, район. мне это важно. на соседей наверно бы не смотрела. С ними не угадаешь.

[Василич]

Кима,мне лично третий лучше 11-го. Когда покупали был выбор 9или 3. Ну и к тому времени, когла я буду продавать, эта квартира уже уйдет, надеюсь) Не часто в нашем доме квартиры продают.

[Кима]

Кима,мне лично третий лучше 11-го. Когда покупали был выбор 9или 3. Ну и к тому времени, когла я буду продавать, эта квартира уже уйдет, надеюсь) Не часто в нашем доме квартиры продают.

Конечно, есть любители невысоких этажей. Я ж про общую тенденцию говорю.

[natalia2003]

Про ремонт, расскажу свой случай. Мы покупали однушку весной 2005. Тогда цены росли ОЧЕНЬ быстро. Денег на ремонт не было от слова совсем. Выбрали ту, где был ремонт получше (при прочих равных условиях). Так что не всегда на ремонт не смотрят, я так скажу.

[natalia2003]

Кима,мне лично третий лучше 11-го. Когда покупали был выбор 9или 3. Ну и к тому времени, когла я буду продавать, эта квартира уже уйдет, надеюсь) Не часто в нашем доме квартиры продают.

Вот и мы не любители высоток. В панельках стандартных, если судить с точки зрения коммуникаций, оптимальная тепло - водо отдача с 4 по 6 этаж.

Когда мы брали нынешнюю квартиру - ценник за м2 у застройщика был одинаковый с 3 по 10 этаж включительно. Хотели 5, но он уже был забронирован. Взяли 4 этаж. Также и наши соседи - был свободен 4 и 11, взяли 4. Не всем нужна высота.

[Василич]

Про напор воды соглашусь. У мамы в ленинском на 9 этаже вода еле идёт. У нас на 3-м напор очень сильный, редко на полную включаю. Но может это от общих коммуникаций зависит, не знаю.

[natalia2003]

Сибирочк@, тоже не люблю захламленные балконы. Особенно если остекление в пол. Я конечно не обращаю на это внимания, но не понимаю почему нельзя как-то аккуратно всё сложить.

Кать, как можно аккуратно сложить колеса? или допустим коробки и велосипед?)

Во, точно, про транспорт я забыла. У меня в прихожке стоит сейчас: коляска прогулочная, самокат дочери, трехколёсный велик сына, беговел сына, двухколёсный велик дочери. Машинка - толокар сына. Ещё шведская стенка есть. Весь транспорт эксплуатируется. Дети то на одном, то на другом ездят на прогулке.

[K@ti]

Сибирочк@, тоже не люблю захламленные балконы. Особенно если остекление в пол. Я конечно не обращаю на это внимания, но не понимаю почему нельзя как-то аккуратно всё сложить.

Кать, как можно аккуратно сложить колеса? или допустим коробки и велосипед?)

Есть ведь стеллажи, а лучше шкаф. На нижнюю полку колёса, на средние полки коробки. Сейчас ведь под любой размер можно изготовить шкаф.
Для велосипедов есть подставки и крепежи. Конечно их будет видно, но когда это аккуратно, то в глаза не бросается.
У нас на одном балконе шкаф. На нижней полке 2 чемодана, сумки, самокат. На самой верхней ёлка, обогреватель, коньки. На средних кух.техника, инструменты.
Просто в углу стоит сушилка для белья. На другом балконе велосипеды.

И согласна с Сибирочк@ то, что пролежало год и не понадобилось, надо выкинуть/продать/отдать.

[Belk@]

Напор воды от насосов зависит
В старых домах с этим проблемы.
В относительно новых домах проблем с напором нет обычно. У нас 12 этаж, напор ужасно сильный. Никогда кран на полную не открываем.

[OlgaOlgaOlga]

Я так поняла, Сибирочка начала говорить уж совсем про захламленные балконы, такие, к примеру  :2funny: