Получение разрешения на строительство и других "бумажек" (Сосновский район)

мама Алёны (Екатерина), мы на днях подали доки на ТУ на электричество.
все несложно оказалась))  а вот со сроками(((( 
И вчера ездили с главой общались. В планах освещение всей Вознесенки, какое то современное немецкое оборудование.Только вопрос КОГДА это счастье будет))
А на ТУ подавайте не тяните, чем больше заявлений, тем быстрее зашевелятся. Чем раньше подадите, больше вероятность нормальное ко-во квт получить.
А то на соседней улице одним 3 квт всего выделили.

мама Алёны (Екатерина), Фиалка правильно говорит, они по количеству заявлений (и мощности в них) рассчитывают требуемую общую мощность, например по нашему району у них уже было около 10-15 заявок, а если просто на слово верить, то еще не факт, забудут, глава сменится или еще что, а тут как минимум будет уже бумажное подтверждение

здравствуйте а кто знает как землю в черте города взять в аренду для строительства дома последовательность пожалуйста я просто слышала что можно в аренду на три года взять и начинать строиться а потом дом приватизировать просто своей квартиры нет и не реально ее купить с ребенком на руках а так хоть маленькую каморку но зато своя? если можно в личку ответы или свои телефоны спасибо!

albi30
здравствуйте а кто знает как землю в черте города взять в аренду для строительства дома последовательность пожалуйста я просто слышала что можно в аренду на три года взять и начинать строиться а потом дом приватизировать просто своей квартиры нет и не реально ее купить с ребенком на руках а так хоть маленькую каморку но зато своя? если можно в личку ответы или свои телефоны спасибо!

сходите на Воровского, 2, вам там все разложат по полочкам.
Только строительство даже маленькой каморки будет соизмеримо по деньгам с квартирой, а по времени и трудозатратам превзойдет в разы. Подумайте 10 раз.

+

neAngel, какие новости по эл-ву есть? 🙂

+

наконец-то нам подключили электричество, ура-ура)))

для этого снова пришлось проходить "квест", так как бумаги на подпись и с подписи они сами отвозить не будут, пришлось несколько раз в течении 2 недель ездить долгое/копейское шоссе ... но зато теперь можно делать проводку в доме, и даже купить плитку)))

neAngel, поздравляю! А у нас все пока тянется... и тянется. звонила им недавно, спрашивала как долго еще ждать, сказали звонить не раньше октября. Типа много очень заявок. Но в октябре ноябре никто ведь столбы ставить не будет.
neAngel, а расскажите ее вот какой момент. Мы заключили договор, дальше нам сказали заказывать проект и ждать. Вы делали проект? а что потом будет?

Отмечусь в темке 🙂 Нам тоже нужно это разрешение, и тоже в Вознесенке. Пока мы получаем документацию по межеванию (инженер приезжал вчера), теперь ждем-с 🙂

мама Алёны (Екатерина), а вы куда звоните? на копейское шоссе?
мы заключили договор в декабре 2011 года, сказали раньше, чем через 7 месяцев даже не звонить, ну думаем, в августе 2012 то уж точно, звоним - ничего, потом в октябре/ноябре примерно писали "заявление на ускорение" - это девочки из кабинета на 1 этаже сказали, так как прошел почти год "а воз и ныне там был", через месяц примерно пришла "бумажка", что так как нет ни трансформатора, ни столбов, а это все по федеральной программе, то все очень долго - типа ждите до июля/августа 2013(((
кстати столбы нам поставили вообще в январе))) так что ноябрь в этом плане вообще замечательный месяц))))
поставили столбы, звоним снова - отвечают - вам же написали - не раньше конца августа 2013 ... наступил май, началась стройка и в один из дней поехал по нашему району "гулять" главный инженер))) и мой муж у него спросил "что, да как, да когда", оказалось, что "девочки с копейского шоссе" информацией не владеют, и что уже можно приносить к нему проект на подпись и дальше получать бумажки для подключения)))

мама Алёны (Екатерина), проект муж делал сам (образование и знания позволяют))), а так наверное можно спросить у главного инженера может посоветует где делать), купил шкаф, счетчик, автоматы, все что надо зарегистрировал, соединил вместе, сделали фото готового шкафа и вместе с проектом понесли на подпись главному инженеру, после него вниз на 1 этаже в кабинет (третья дверь если не ошибаюсь), от туда потом скажут куда чего и как, после того, как проект подписали примерно через 2 месяца "появилось" электричество (конечно в течение этого времени не 1 раз туда и на копейское съездили, со всякими бумажками, но это для того, чтобы быстрее все было, так как сказали, если они сами "пересылать" будут, то будет еще дольше)

neAngel, не совсем поняла, т.е. если столбов в помине нет, можно никуда еще не ездить, а вот как появятся везти проект к инженеру?

мама Алёны (Екатерина), да, пока столбов нет проект делать бесполезно, так как в нем, если я не ошибаюсь нужно указать расположение столбов, а вот на счет "ездить бесполезно" - не знаю, мы периодически звонили и ездили на копейское шоссе)

мама Алёны (Екатерина),  а у вас что в тех условиях написано??  что то я не помню про проект ничего.   Мы сами ничего не делали. Нам в июне поставили столбы, повешали счетчик, выдали доки на него, потом составили акт, дальше подробности с бумагами не знаю, муж катался часто долгод./копейсское, и после выдачи оперативного распоряжения дали добро подключиться к счетчику.  И вот мы кстати неделю как с электричеством)))

а сосед по тех условиям счетчик сам устанавливает :не знаю:

Фиалка, здорово) мы уже 2 недели)))
на сайте зарегистрировались? чтобы показания передавать

Фиалка, как вам повезло. поздравляю. в техусловиях написанно: "заявитель обязан:смонтировать на столбе ШУРЭ, в ШУРЭ установить счетчик, выполнить проект-схему: внешнего и внутреннего электроснабжения ситуационный план и спецификацию оборудования."
Может муж в какую организацию у вас обращался? нам такие техусловия на всю улицу выдали. Расспросите его пожалуйста. Может мы куда то не туда зашли)))) дом стоит, а столбов в обозримом горизонте вообще не видать)))

Фиалка, подскажи, плииз, хде там в Вознесенке пруд. 🙂 Хотим купаться, правда уже поздно купаться, но все равно интересно.

мама Алёны (Екатерина), в нашем проекте только схема внешняя (схема электрическая однолинейная, шкаф и принципиальная схема, план кабельной линии), и еще разные страницы (что на них писать найдено в инете): оглавление, общие данные, спецификация, еще приложена цветная копия сертификата на счетчик, и свидетельства на него же, а также сертификат соответствия, все) до этого проекта муж такими проектами не занимался, посмотрел/почитал - составил) на всякий случай напечатали в 2х экземплярах)))
на счет схемы внутренней, мы спрашивали у главного инженера - у нас дом еще был не окончен, только коробка с крышей, т.е. никакой "разводки" электрики в принципе еще не было, нам сказали, можно без внутренней, может быть внутренняя нужна тем, у кого уже проведено все внутри? сейчас мы как раз внутри проводим, и муж параллельно все "зарисовывает", говорит "на всякий случай"😉))

neAngel, спасибо! мы тоже проводку внутреннюю сейчас только начинаем делать, тоже зарисовываем)))

neAngel,

neAngel
Фиалка, здорово) мы уже 2 недели)))
на сайте зарегистрировались? чтобы показания передавать

нет, киньте ссыль плиз)

мама Алёны (Екатерина),  мне кажется просто мы попали под какие то льготные условия, заявление писали в июне 12г вроде. Сосед писал позже, и условие уже менее гуманные.

Насчет столбов и продолжения ездил к кому то на копейское шоссе пообщаться.  после этого как то зашевелилось. или совпало или помогло)

swetok, мы ездим на карьер купаться, который между Вознесенкой и Полевым)

Фиалка, esbt74.ru/naseleniju/
там надо зарегистрироваться, код района и цифры договора, а также смс-код (на квитанции есть, если нет, то позвонить в долгое, в энергосбыт, сразу при в'езде в поселок практически здание, номер телефона должен быть на договоре, там скажут и то и другое.
кста, когда показания через сайт будете передавать обратите внимание, что передается до точки, а то я "накосячила"((( точку просто "с'едает', вместо 14.2 стало 142 .... устала потом исправлять ...

neAngel, спасибо))

neAngel, спасибо за такую нужную темку)) сегодня сдали документы в администрацию Сосновского района, очень помогла инфа в теме))

Список документов еще раз, вдруг кому-нибудь пригодится)

1. Свид-во о гос регистрации на землю + копия
2. Документ-основание + копия
3. Кадастровый паспорт + копия
4. Постановление главы сельского поселения на получение разрешения на строительство + копия
5. Топографическая съемка + копия
6. Копия паспорта (страница с фото+прописка)

Форму заявление взять в Архитектуре Сосновского района (Долгодеревенское, пер.Трехшкольный, 7, каб.5),
Пакет документов сдать в Администрацию (Долгодеревенское, ул.50 лет ВЛКСМ, 21, 2 этаж, приемная)

Получать разрешение на строительство в Архитектуре через 30-40 дней.

LunKa, подскажите пжл., вы топографическую съемку где заказывали?.
Собираемся подавать документы на получение разрешения на строительство постановление главы (кременкульского поселения) уже получили, я что-то была уверена, что нужна вместе с документами выкопировка из ГП просто, случайно тему увидела, поняла что недопонимаю что-то)))

NataliZ, ООО инженерные изыскания (пр. Комсомольский, 14 офис 34, 248-59-99), делают неделю, цена вопроса 5 тыс.
Выкопировку выдает архитектура (заявление можно вместе с заявлением на разрешение на строительство написать, госпошлина - 1 тыс). Эта выкопировка  нужна если у вас с эл-вом проблемы (как я поняла, если поблизости нет эл-ва), у нас кп и тех условия по эл-ву на весь поселок получал застройщик, он нас и подключает к эл-ву. Я тоже, начитавшись тут :смеется:, требовала выкопировку, как выяснилось, в нашем случае, она не нужна совсем.

LunKa, Спасибо за ответ! Знаю такую контору, они нам вынос границ участка в натуру делали, не думала что за этим к инженерам нужно обращаться, не совсем видимо понимаю что такое топографическая съемка😉))... что на ней отражается??.. координаты? высоты?....
А выкопировку мы уже брали в архитектуре, она нам действительно была нужна для заявления на технологическое присоединение к эл-ву, у нас его нет, сейчас в стадии разработки ТУ...

PS
Все разобралась что это такое😉), в нашем случае на ней правда кроме рельефа и показывать нечего😉))

LunKa, еще вопрос!! Госпошлина 1 тыс. Это за что??

NataliZ
LunKa, Спасибо за ответ! Знаю такую контору, они нам вынос границ участка в натуру делали, не думала что за этим к инженерам нужно обращаться, не совсем видимо понимаю что такое топографическая съемка)))... что на ней отражается??.. координаты? высоты?....
А выкопировку мы уже брали в архитектуре, она нам действительно была нужна для заявления на технологическое присоединение к эл-ву, у нас его нет, сейчас в стадии разработки ТУ...

PS
Все разобралась что это такое)), в нашем случае на ней правда кроме рельефа и показывать нечего)))

если уже обращались в эту компанию, напомните им, они скидку делают за повторное обращение. мы тоже у них сначала вынос границ делали, потом съемку.
p.s. у нас тоже на съемке смотреть нечего)) периметр участка и круг с надписью "отвал грунта", еще высоты отмечены ))

NataliZ
LunKa, еще вопрос!! Госпошлина 1 тыс. Это за что??

за выкопировку

LunKa, спасибо, очень помогли))) уже позвонили им, тоже скидку сделали нам)). мелочь а приятно!

LunKa, перенесу список в первый пост, если вы не против)))

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса

9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи в ... орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

Неужто никто не потребовал от Долгодеревенской администрации выдать разрешение без топографической съемки???

nad, тут "фишка" в том, что они не требуют (если я не ошибаюсь) п. 3, так как что-то я не помню, чтобы его делали, хотя могу и ошибаться - давно это было ....
и гораздо проще потратить эту тысячу на съемку, чем доказывать им, что ты "не верблюд" ...

nad
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса

9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи в ... орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

Неужто никто не потребовал от Долгодеревенской администрации выдать разрешение без топографической съемки???

Для получения разрешения на строительство нужна не топографическая съемка, а градостроительный план.
Если у вас есть градостроительный план, то топографическую съемку делать нет смысла. У большинства градостроительного плана нет, поэтому необходима топографическая съемка на основании которой архитектура сделает градостроительный план.

LunKa, так градостроительный план тоже администрация долгодеревенского обязана выдать, причем бесплатно, где-то в этом же законе написано

прочитав вот это http://forum.yurcl***ub.ru/index.php?showtopic=267659 поняла, что каждый трактует кодекс как ему удобно и не в нашу пользу

nad, да, но его делают на основе топографической съемки. Нам так в архитектуре объяснили.

Девочки, такой вопрос. дом строили без проекта, что бы теперь получить документы надо успеть до конца дачной амнистии. Мне сказали надо вызвать БТИ, потом все в МФЦ на Труда оформить. Кто то уже этим занимался? А где БТИ в Долгой? а если в доме еще не все стены поставлены? это что как не завершенку оформлять? а как адрес на дом получить?