Материнский капитал

[Barbarella]

девчат, а подскажите.
если не ипотеку брать? как быть? я могу воспользоваться маткапиталом? и как это происходит?
Расклады:
1. есть покупатели на мою квартиру.
2. есть маткапитал.
3. есть кв, которую хочу купить.
Кредит никакой брать не собираюсь. хватит имеющихся средств+мат.капитал.
такое вообещ рассматривают? И тоже два мес. ждать? А если я не хочу ждать, а хочу занять у родных, а потом вернуть им маткапитал - это возможно? Он вообще куда перечисляется?

[Olas]

Qwayess, думаю должны одобрить, наверное, риэлторы в курсе всех этих вопросов.
Barbarella, выше описывали ипотечный кредит, те сначала берете кредит, а через два месяца можно закрыть.
Сестра купила при помощи МК, но там покупателю приходится ждать 2 мес, в ПФ сдаете договор и они его рассматривают, потом указываются реквизиты продавца и ему через 2 мес, перечисляют деньги, наверное, можно указать свои реквизиты, а продавец подтвердит что это его, не знаю как правильно оформить, потому что счет именной, но как-то все равно можно придумать, у продавца же тоже есть интерес получить деньги сегодня, а не через 2 мес.

[Barbarella]

Olas,спасибо! поеду в ПФ.

[Qwayess]

девочки, тему ломает перечитывать)))) Кто брал ипотеку под МК, доли детям как выделяете? всем детям надо выделить? и если брать ипотеку, которая на меня оформляется, то и моя там доля ДОЛЖНА быть?

[Olas]

Qwayess, мы закрывали ипотеку МК, писали у нотариуса письмо, что в течении 6 мес, делаем детей собственниками жилья, те зеленка на 4 у нас должна быть. Я была в ПФ раза 3-4 очередей не было, все доступненько объясняют и список необходимых доков дают, вот только ксерокопиями нужно запасаться, у них это напряг, можно, наверное, и по телефону все узнать

[Qwayess]

Olas,просто у меня затык. я сама не хочу быть собственником, но хочу, чтобы дети были)))))

[Горошинка]

девочки, тему ломает перечитывать)))) Кто брал ипотеку под МК, доли детям как выделяете? всем детям надо выделить? и если брать ипотеку, которая на меня оформляется, то и моя там доля ДОЛЖНА быть?

можете сразу выделить доли детям при покупке жилья, а можете в течение 6 мес. после снятия обременения, но дети в любом случае должны иметь долю в данном жилье, хоть 1% - это уже решать вам.

[Горошинка]

Olas,просто у меня затык. я сама не хочу быть собственником, но хочу, чтобы дети были)))))

собственниками должны быть дети и один из родителей, одни дети не могут быть ... можно просто потом оформить на детей договор дарения...

[Qwayess]

Горошинка,спасибо! я через опеку буду оформлять, т.к. продаваемая квартира на 1/3 собственность старшего сына.
в новой квартире, наверное, равную долю надо выделить?

[Горошинка]

Горошинка,спасибо! я через опеку буду оформлять, т.к. продаваемая квартира на 1/3 собственность старшего сына.
в новой квартире, наверное, равную долю надо выделить?

про долю старшего сына сказать не могу, а вот младшей сколько хотите, хотя если в последствии квартира будет только им 2 пренадлежать, то конечно лучше равные доли сделать во извежание у них обид на вас, типа "кого любите больше"

[Qwayess]

Горошинка,спасибо)

[mamaidochki]

Горошинка,дети могут собственниками квартиры, они без взрослых не могут быть прописаны. Поэтому можно сразу оформить квартиру в собственность детей, без взрослых, при чем в тех долях, каких считаете нужными. Взрослые могут не участвовать в "разделе" сего имущества, это их право. Поэтому можно совершенно летних детей и супруга в данный раздел не включать, только ПФ об этом известить, в прошлом году не было формы (бланка) отказа ни в ПФ, ни у нотариусов, в этом году, возможно, что-то изменилось, этот момент подскажут сотрудники ПФ.   

[mamaidochki]

Qwayess,оформляйте сразу на детей и все (разумеется, после погашения ипотеки). Написал выше...

[Кaтрин]

если через ипотеку, то сначала квартиру оформляют на взрослого, а после снятия обременения можно подарить детям свою долю.

[Горошинка]

mamaidochki, в нашем ПФ уточнили, что дом, который мы покупали, должен быть оформлен на кого-то из родителей и детей, если покупка без ипот.кредита то вполне возможно без взрослых, а вот при кредите - без родителей никак, именно про это я говорила :)