Садоводы из "Дубровского".

[Полька]

Когда воду дадут в следующий раз? Когда подъехать ради этого можно?

[Елеса]

Полинчик, там немного изменилось расписание. Я на этой неделе его сфоткаю и выложу в 1 пост.

[Monna]

kit,получила Ваше сообщение,отвечаю подробно: членские заплатили+за охрану за пол года(а кто-то не платит,хотя охраняют не только землю и лопаты садоводов,а провода, скважины и общий забор тоже)-вернемся к нашим баранам участок не обрабатываем -нет времени,т.к. у нас есть ухоженный сад,который находится в процессе продажи,но пока его  никто не купил там я посадила овощи,а тот участок не распахали,т.к в этом году не планируем там ничего сажать-все стоит до весны.До вашего участка сходили -порадовались за вашу мега-стройку,пообщались с соседями(от их узнали что кто-то дает номера наших участков,якобы они продаются).ПОВТОРЯЮ:ПРОДАВАТЬ МЫ ИХ ПОКА НЕ СОБИРАЕМСЯ,ТОЛЬКО ЕСЛИ ЗА ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ.

[Елеса]

Monna, номера ваших участков могут давать только соседи, которым надоела трава по пояс.
Я очень часто с этим сталкиваюсь. Человек едет смотреть одни участки, а потом звонит  бронировать другой. Спрашиваю "Кто вам сказал, что он свободен?", отвечают - соседи.
Чтобы такого не происходило - траву надо скашивать или перепахивать.
Наличие другого сада не освобождает от ответственности за приобретенные участки.
У нас на улице девочки один участок перепахали, два других скосили. Сами пока не появляются, но соседи довольны.

И еще. очень скоро Правление установит большие штрафы за травку на участке. В уставе это прописано, но пока плохо работает.
Я лично буду добиваться максимальных сумм штрафа. я трачу личное время на консультации по участкам - для того, чтобы люди осваивали эти участки. А если вам некогда и есть другой сад - зачем 3 участка здесь. Понятно в принципе зачем....
С Вами лично я общалась не менее получаса. Думаете для того, чтобы участки стояли заросшие.....

Трактор к нам в сад раз 10 приезжал. 150-200 руб сотка - небольшие деньги.
А если просто скосить траву - вообще бесплатно и времени займет немного совсем. За день  можно управится.

[Елеса]

И еще в Москве очень распространенная практика расторжения сделки с СНТ и возврата денег, при ненадлежащем использовании земли.
Даже приватизированный участок, за который платят взносы, СНТ может продать и вернуть деньги владельцу. По суду.
В Москве человека обязывают строить хороший дом, иначе продажа участка и возврат денег.

Думаю эта практика скоро придет к нам )))))))

[Axela]

По-моему, в Уставе было сказано, что на освоение участка дается 3 года, это нормальный срок. Ну и что, что люди купили участок заранее, а обрабатывать будут в следующем году? Имеют право :)
Если будете продавать приватизированные участки, начните с моих соседей, пожалуйста, а то у них участок уже много лет как приватизирован, а до сих пор не обработан, а мне уже надоело :)

[Елеса]

Axela, про приватизированные участки говорить рано. У нас тоже есть такие соседи :)
Думаю в нашем случае лучшим выходом будет помочь людям продать ненужные участки. Сейчас им трудно это сделать т.к. кооператив сам реализует большое кол-во участков... конкуренции не выдерживают :)

[Axela]

Да я итак всячески рекламирую эти участки, вот двум девушкам на форуме предлагала, недавно в саду ребята заинтересовались, им координаты владельцев дали, в общем, как могу :)

[Axela]

А вот, кстати, вопрос: если человек покупает приватизированный участок, надо ли ему платить  взнос в 1500 с сотки как вступающему в члены СНТ?

[Елеса]

Axela, нет. Там нужно 1000 руб. или 500 руб. (не помню точно)заплатить за вступление в кооператив.

[Елеса]

Axela, это ты соседние рекламируешь :)?
Если хочешь, скинь координаты соседей и сколько хотят за участок, буду предлагать.

Я думаю надо собрать инфу по продаваемым собств-ми участкам и выставить в темке.

[Елеса]

Проблема в том, что многие продают только право пользования на не приватизированный участок. Это значит - придется заплатить хозяину+ долги+ за вступление в кооператив 1500 сотка.
Выходит существенно дороже, чем брать у кооператива.

[Axela]

Елеса, я не знаю, сколько соседи хотят за участок, они и сами зимой не знали, у нас спрашивали, сколько нынче вступительный взнос.

[Елеса]

Axela, а у них приватизированный участок?

Если нет, и если они должники более 3 лет, правление будет их исключать из членов кооператива и выставлять участок на продажу. либо хозяева могут найти покупателя, который готов переплачивать, чтобы получить именно их участок.
Исключать скорее всего будут осенью или даже зимой.
Еще вариант - ваши соседи оплачивают членские остаются в кооперативе...

[Елеса]

Axela, еще думала про елочки с вашего и соседних участков.
Хорошо бы их высадить вдоль границ сада в конце улиц. Осенью хочу попробовать пересадить несколько на свою улицу, не выкорчевывайте их пока, ладно :)