Аферы с новостройками

[Кима]

neugomonnay, у нас договор займа с подрядчиком, неделю назад внесли сумму по этому договору и сейчас должно начатся переоформление документов на нас у застройщика.. но подрядчик пропал((

Получается, при оформлении сделки застройщик вообще не участвовал? Ни его представители (юристы)?

[syclon]

У вас только договор займа на руках?
По идее, должен быть договор уступки права требования, справка о некрупности сделки, письмо застройщику от переуступщика о том, что права переуступлены, зарегистрированное застройщиком. И сколько переуступщиков ,столько договор и писем ЗАСТРОЙЩИКУ, плюс договор, подтверждающий у продавца права на эту квартиру (договор купли, договор долевого участия, договор еще-что-там-могло-быть). У застройщика все должно быть зарегистрировано. В этих доках, конечно же, указан адрес (максимально точный), номер квартиры, ее площадь, вообще ее характеристики. Ну и расписка от продавца в получении денег от вас.

у нас ничего нету кроме договора займа и платежек из банка.. перед заключением договора только звонили застройщику, который подтвердил что у данного подрядчика есть права на квартиру (мы идиоты не записали этот телефонный разговор и офиц. писем не запрашивали), потом через знакомых у застройщика пробивали подрядчика- тоже сказали что Экопромснаб с ними работает, у ЧГС многомиллионный долг перед подрядчиком за бетон и что они с ними расчитывается квартирами... позавчера позвонили застройщику, сейчас застройщик отрицает что такое могли сказать, теперь говорят что нет такого у них подрядчика..
девочки у нас не было оформления сделки, был подписан только договор займа, сказали как только перечислите все деньги (у нас рассрочка была) тогда и пойдем к застройщику оформлять документы на вас...

[Ева Браун]

Блииин ваще жесть, Оля держитесь, все будет хорошо надо просто верить, не ну бывают же такие люди :(
Да и наша система тоже не айс, прям страшно становится :tickedoff:

[Кима]

Мда... :(
Договор займа... Хоть слово есть про квартиру? Или просто займ? Займ на что?
В 17 мкрн многие квартиры продаются по договору займа на стройматериалы, не скажу точно, с кем договор займа заключают, но месяца через 2 на них оформляется зеленка. Поэтому ,видимо, риэлторы и не ожидали подвоха, схема-то отработана. Хотя, покупка по договору займа - самая рисковая :(

[syclon]

Мда... :(
Договор займа... Хоть слово есть про квартиру? Или просто займ? Займ на что?
В 17 мкрн многие квартиры продаются по договору займа на стройматериалы, не скажу точно, с кем договор займа заключают, но месяца через 2 на них оформляется зеленка. Поэтому ,видимо, риэлторы и не ожидали подвоха, схема-то отработана. Хотя, покупка по договору займа - самая рисковая :(

да в займе прописанны все условия, написан номер квартиры, описана площадь и т.д. написанно что на основании договора с застройщиком, указан какой договор и с каким застройщиком- вообщем договор настоящий, по всем правилам..

[syclon]

syclon, а если запросить у застройщика тот договор (копию), на который есть ссылка? это скорее всего как раз о взаиморасчете между застрйщиком и подрядчиком.

мне как раз BONA это подсказала и составила письмо с официальным запросом договора между подрядчиком и застройщиком и сведениях о "моей" квартире... посмотрим что там придет, если будет написанно что нет никаких прав у Экопромснаба на квартиру, то это будет повод считать Договор займа не действительным и тогда это 100% мошеничество было..

[Beretta]

syclon, капец((( Оля, ну ё моё, что за фигня((
а ск-ко вы денег уже отдали?

[syclon]

syclon, капец((( Оля, ну ё моё, что за фигня((
а ск-ко вы денег уже отдали?

неделю назад полностью оплатили и сразу как оплатили мошенники "потерялись"(( сейчас директор этой фирмы в розыске, даже если её найдут денег у неё не будет.. ну засудят и посадят, больше врядли что-то будет.. блин если честно смотрю на ситуацию со стороны, абсолютно не переживаю :uglystupid2: наверно организм меня защищает от стресса

[syclon]

муж еще на карсклубе разместил инфу.. и там один из обсуждавших вот что написал

Вот все почему то ссылаются на документы..на краснопольскую..а это так то капля в море..Всего по городу по данным обепа уже подало заявлений более 250 человек.Подозреваю что далеко не все.. Шагол, 17 мк-н, чурилово, краснополки там ну мало но тож еще есть, вобщем все районы челябинска...причем больше половины уже живут там и по словам чгс квартиры были проплачены и выданы акты приема передач..Ждали зеленок. Счас чгс отмахивается и сразу квартиры оказались не закрытые или закрыты не полностью. На все квартиры практически кроме краснопольки есть прямые договоры между клиентом и застройщиком , а у кого и 3ех стороние соглащения..Клиент -экопромснаб-чгс... вобщем Попали все. Среди клиентов есть и администрация города,, и обласное увд, и прокуратура, и депутаты и оч много высоких людей.. Ситуация ахтунговая конеш... Попали почти все агенства города..ибо работали с ней почти все. И копаньон и дан инвест и хирш и бизнес портнер и марис и многие многие другие. Грядут судебные тяжбы....А про чгс могу точно сказать..были они в одной упряжке..в особености ирина юрьевна и васильевна есть еще такая По поводу судимости ее...Тож кричат...Пробивали ее раз 100 до нового года...Да почти каждый пробивал кто с ней договор заключал.,Ибо всем ксерокопии паспорта давались.. Не пробивалось этого..До нового года..Незнаю что произошло после нового года но с января по тем же каналам прабивать начали открылась эта инфа. Там уже и забили тревогу

[Капитолина Ильинична]

syclon, Оля, сочувствую, но помочь ... тут только надеяться остается

[Капитолина Ильинична]

ничего себе масштабы...

[Лора Ромашкина]

syclon,держитесь, всё будет хорошо!!!

[Manticora]

Оль, сочувствую и верю и что все будет хорошо.

[White Horse]

сочувствую(((((

[Jun]

Сочувствую. Надеюсь, всё разрешится наилучшим образом.