в каких новостройках купить квартиру?

[Шелена]

Постою послушаю

[Катеринк@]

а вот насчет паркового не согласна

Алин,- дело не в стоимости ипотеки, а в том, что люди часто деньги вкладывают в квартиры,- т.е. чем больше маленьких квартир, тем больше будет съемщиков. Так же будет большая текучка среди соседей, т.к. многие с маленьких площадей довольно резво сейчас перебираются на большие. Так же не будет забывать о тех, кто будет малометражку рассматривать, т.к. разменивает и разъезжается, а это часто тоже не от хорошей жизни случается.
Не подумайте, ни чего не имею против паркового или какого другого микрорайона, просто у нас соседний подъезд в основном из малометражек состоит и то не таких маленьких, как на парковом, а именно такая текучка и наблюдается. Увы, но это жизнь...

[Lia]

согласна насчет маленьких квартир - их частенько покупают под сдачу. у нас один подъезд из таких квартир был - сброд тот еще...

[Linda]

Александровский - это ул. Бейвеля, новый район, очень хорошие дворы, огорожены, парковка своя, все новостройки. Правда тоже плохо что совсем прям новостройка, у нас брат живет так ремонты бесконечные - а это сами понимаете что, особенно когда ребенок днем спит.

Еще про Александровский грустное - там рядом  рынок собираются открывать, "Фруктовый" называется. Точнее, уже висит вывеска, что открылись. По виду что-то среднее между Каширинским и Отрадным, т.е. гаражи и фуры с арбузами.
 
  Плюс по Бейвеля движение уже сейчас нехилое, дальше будет только интенсивнее

[AquaLedi]

Символ еще строит дома на шаумяна и есть вставка на Пр победы http://www.simvol-studio.ru/realty/48/

[Винтажная]

Я вообще терпеть не могу дома напротив больших улиц...это тихий ужас какие потоки машин идут и все выхлопные газы к вам в квартиру...:(((

[Шелена]

Я вообще терпеть не могу дома напротив больших улиц...это тихий ужас какие потоки машин идут и все выхлопные газы к вам в квартиру...:(((

+ грязища, окна вообще нельзя открывать. Жила на Чичерина, окна выходили на улицу, только протрешь подоконник, через 10 мин. опять все серое от грязи. Сейчас подыскиваю квартиру только во дворах и чем дальше от дороги тем лучше.

[nb911]

Я вообще терпеть не могу дома напротив больших улиц...это тихий ужас какие потоки машин идут и все выхлопные газы к вам в квартиру...:(((

ага... после расширения комсомольского проспекта (тут была разделительная и полоса и довольно мало машин) стало вообще жутко... особенно в дождь - шины по мокрому асфальту сильно шумят...
мы вот тоже присматриваемся к новостройкам... мы для себя решили, что хотим жить на северке, хотя и в центре и в других районах сейчас строят нормальные дома, с адекватными ценами...
но я в центр не хочу...
тоже ездим, смотрим, что и как и где строится...

[kustanaeva]

nb911,манечка1, вот вот поэтому варианты на пр.Победы и кашириных я не рассматриваю, по выше указанным причинам и чисто эстетическим - не хотца на дорогу смотреть.
А где в центре дома новостройки по адекватным ценам? Для меня адекватная цена в строящемся доме не более 35 тыс.руб за кв.метр. А для вас?
По такой цене тока Бейвеля - и то уже мало осталось трешек, Парковый - не хочу по выше описанным причинам и Тополинка - но там немного подороже.
А вообще кто живет на ТОполинке, отзовитесь! Нравится вам там? Есть там садики кроме Какаду?
В квартирах не сыро особенно летом в жару?

[UnicorN]

kustanaeva, живется нам замечательно. Жили сначала в панельке, сейчас в кирпичный переехали. В район этот влюблена! Садиков вот муниципальных нет(( будут ли - не знаю, многие водят детей в конец СЗ, либо возят в район Худякова (кстати, мы относимся к центральному району, а там сравнительно легче получить место в садике, чем на СЗ).
Сырости в квартирах не замечала никогда.

[Шелена]

kustanaeva, Я вообщето Парковый рассматривала как вариант. Очень мне импонирует планировочка студия+2 спальни  :roll:

А вообще решили подождать строительства квартир с улучшенными планировками в высотках (вот из головы вылетело как они правильно называются  :idiot2:)

Пойду темку почитаю, почему вы против паркового...

[marisabelca]

Alina, спасибо за поддержку Паркового, а то обидно когда не знамши бичами называют)

[Lia]

В квартирах не сыро особенно летом в жару?

а от чего сырость? нормально там все.
есть темка тополинских можете поспрашивать там http://deti74.ru/forum/index.php/topic,36684.0.html
и еще нужно учесть что на бейвеля квартиры потребуют приличных сумм на отделку - штукатурка. насколько я знаю СК на тополинке щас даже кирпич сдает отштукатуренный, на а уж в панели вообще не нужно штукатурить.

[nb911]

kustanaeva, я какое-то время уже не мониторила цены в центре... но тут у мужа на работе летом покупали квартире в центре - дом уже сдавался тогда но цены были около 40т.р за метр, если ничего не путаю... дом в районе Доватора-Омская... сейчас на карту глянула - запуталась совсем... :-) по карте не смотрела, мы туда как-то ездили... но в том доме ближе к сдаче все квартиры были уже скуплены и перепродавались :-(
а сами-то мы тоже смотрим на цены.....

[Alina]

и еще нужно учесть что на бейвеля квартиры потребуют приличных сумм на отделку - штукатурка. насколько я знаю СК на тополинке щас даже кирпич сдает отштукатуренный, на а уж в панели вообще не нужно штукатурить.

согласна, что суммы нехилые получаются
если включить все- то примерно стоимость второй квартиры выйдет
но насчет тополинки
если все-таки делать ремонт, т.е. убирать строительные обои, кафель , полы и т.д., то стоимость ремоента выходит примерно такая же- как стоимость ремонта в квартире с черновой отделкой
т.к. убирать существующее- тоже работа, которая требует оплаты
однозначно дешевле- въезжать в квартиру с уже готовой хорошей отделкой
кстати муж посмотрел ролик с отделкой паркового- остался доволен качеством, а он уже спец в ремонтных работах конкретный