Академсити

[K@ti]

Про отжимание бизнеса дубровским у гринов особенно улыбнуло:-):-)

Мне тоже немного смешно от этой фразы стало)))

[Liza Caddy]

K@ti,где в академе такие цены 28 за квадрат?

[Liza Caddy]

K@ti,и как сметчик теперь скажите себестоимость дома из газобетона и штукатуреный фасад
Или кирпич полностью, фасад облицовочный кирпич
Даже без работы, тупо по материалам уже дороже
Легион хорошо строит. Молодцы

[Qwayess]

K@ti, не думаю, что легион весь такой обогощается, а грины альтруисты местные строят забесплатно практически.
Просто первые работают по принципу "собака лает, караван идет". Цена у них не поднималась с 2012 года (тогда я рассматривала покупку у них), а кризис точно такой же. А по 28 я тоже не особо помню цены в академе, панельки на старте продаж?

[Qwayess]

На самом деле в настоящий момент не сильно важно, что стало причиной краха. А важно чем все это закончится.

Про отжимание бизнеса дубровским у гринов особенно улыбнуло:-):-)

Мне тоже немного смешно от этой фразы стало)))

зато это наверняка не ОБС, ибо звучит из уст человека, который знает больше чем мы тут все вместе взятые.

[Forever]

K@ti, даже изменение цвета окон нужно согласовывать!!! Именно поэтому нам белые окна меняют на коричневые, т.к. это проще, чем внести изменения в ПСД. Вот посмотрим чем закончится это, тогда и поговорим, а пока смейтесь ну, раз Вам так весело. Вы лишь любопытные зрители, ходите тут глумитесь над чужим горем и не стыдно же  :crazy2:, я была лучшего о Вас мнения.

[Liza Caddy]

Жень, что за истерика?
Кто глумится?
Все сочуствкют, ждут чем закончится, чтоб для себя выводы сделать

[Forever]

Liza Caddy, успокойся уже. Истерика у тебя была без причины из-за задержки в какие-то 23 дня, представляю, что было бы с тобой на моём месте))). А я до сих пор спокойна. Мы хоть что-то делаем. Не можете помочь, промолчите! А дальше информировать вижу смысла нет, это как обычно дело неблагодарное.

[МамаКэт]

K@ti, я не знаю на что легион зажимает сметы, но могу сказать, что в проектах, в несущих материалах и на зарплатах сотрудников не экономят. Цена за кв. м. того стОит ИМХО

[K@ti]

Liza Caddy, Qwayess, на старте продаж были такие цены.
У нас друзья покупали в монолите студия+2комнаты за 1,5 с чем-то 50кв.м. Но они покупали в самый первый день начала продаж. Когда ажиотаж был, очереди огромные.

Forever, смешно то от одной фразы, но никак не в целом от сложившейся ситуации!
Про окна не знаю, может цвет окон относится к изменениям какими-то. Просто речь шла про лифт))) мы меняли оборудование на другого производителя, но с аналогичными характеристиками. Вот это можно делать. Меняли вентиляцию, кондиционирование и эскалаторы.

Liza Caddy, никто работать себе в убыток не будет. Себестоимость умножается на 2-3 и вот стоимость за кв.м.
По поводу материалов...да даже самого легиона. Они тоже последнее время стали экономить на материалах. Нет уже тех индивидуальных проектов, каких-то интересных планировок. Строят однотипные свои дома. Продажи по Чичерина у них упали, цены куда им повышать, если и так квартиры там не продаются.
 Ну и не забывайте легион строит с черновой отделкой, в академе реально можно сразу заехать и жить.

[Liza Caddy]

Forever,не на 23 дня, а на 3 месяца и 28 дней
Это раз
Два - истерика у меня была задолго до задержек
Три, ты вообще не спокойна. Ни разу.
И четыре, не хами мне! И вообще людям!
Это не твоя личная тема. Мы имеем точно такое же право тут общаться

[Liza Caddy]

K@ti,согласна с вами, что цены сейчас повышать никто не бкдет
Не согласна, что себестоимость умножается на 2 или 3. Нет такой рентабельности у застройщиков

[K@ti]

K@ti, я не знаю на что легион зажимает сметы, но могу сказать, что в проектах, в несущих материалах и на зарплатах сотрудников не экономят. Цена за кв. м. того стОит ИМХО

А мне как подрядчику обидно было...своим з/п платят хорошую. Наши рабочие пусть получают меньше? Они индекс тупо уменьшили процентов на 30, мол договорной.
И раньше мне очень нравились квартиры и дома легиона. Не важно сколько они стоили.
Но последнее время, реально однотипные строят.
Друзья живут в Александровском, дом не у дороги, а внутри. Вид из окна плачевный, этаж 6, тень от соседних домов. Из одного окна еще вид норм, а вот из двух...окна соседнего дома и кирпичная стена (торец) от другого. Ну и черновая отделка...если взял кв в ипотеку, сам на съёмной, то заехать не реально. Надо еще хорошо вложиться, чтобы сделать ремонт.

[Tata_R]

Девушки, простите, что не по теме Академа, но тут все грамотные люди собрались. Подскажите, пожалуйста, а что про строительство КЖСИ слышно, микрорайон 50 Паркового? У нас 10 дом. Срок сдачи перенесли почти на год, но коробку вроде строят потихоньку. Что на уровне ОБС про них слышно? Можно надеяться на окончание строительства?

[МамаКэт]

K@ti, Катюш, про подрядчиков ничего не знаю. Мы взяли квартиру в легионе и я представляю сколько надо средств и трудов, чтобы ее отделать. Можно было заказать отделку (кстати, я когда смету составляла не так уж дорого у них оказалось), но для меня было больше + в самостоятельной отделке.
По поводу вида из окна - никто не будет строить дом 1 на весь лес и когда человек выбирает квартиру он ведь смотрит план застройки? Нет? Скажу сразу, что у меня вид из окон не айс, но, если честно, мне все равно, я вообще не люблю сидеть и глядеть в окн. Если есть время я лучше погуляю (у нас детская площадка среди берез, никаких ка*ка*х, бычков и алкашей во дворе, для меня это важнее вида из окна).
А по поводу планировок - какой спрос, такое и предложение, директор по рпзвитию не дремлет. Я заметила, что многие рассуждают о планировках астрактно, т.е. не с точки зрения покупателя. Так-то и мне квартиры  140 кв.м. больше нравятся, но купить я ее не могу, сколько не рассуждай. Я когда себе выбирала порисовала нужную мне планировку, но при этом сделать секцию дома не смогла)
P/S/ Вид из окна будет чудесен только в своем доме ИМХО, т.к. застройка у нас в городе везде плотная