Академсити

[Мартышка.79]

Alinakostina, ты хочешь купить квартиру в Академе? А застройщик не продаёт?

[anka_romanka]

Alinakostina, нужна именно однокомнатная? Или студия 34 квадрата тоже подойдет?

[Alinakostina]

anka_romanka, однокомнатная )))

[Forever]

Alinakostina, как только смп банк снимет обременение , не проданные будут продаваться, это будет после 15 июля примерно

[Belk@]

anka_romanka, однокомнатная )))

А там разве такие были?
Малюхонькие студии по 29м2.
Может в монолитных домах есть нормальные 1 комнатные. Но их же мало

[K@ti]

Самих подрядчиков искали долго, наши за ту стоимость не хотели работать, они и из других регионов пытались привлечь рабочих. Пока это все решалось, время потрачено.
Так если застройщик получил прибыль больше, чем запланировал и при этом нарушил срок сдачи. То и дольщик вправе требовать неустойку.
Грины сами прописали такой размер неустойки. Они могли бы меньше указать. Так же в каких то договорах было две неустойки. Вот зачем? Ведь не все знают, что можно две неустойки получить.

Как что дольщики правильно требовали и обращались в суд.
Даже если бы никто не обратился в суд, то ситуация не изменилась. На воровали бы больше.

Кать, ты про какие 2 неустойки и что прописали Грины?
Размер неустойки, которую может получить дольщик за нарушение существенных условий ДДУ, четко прописан в ГК РФ
для физ.лиц 2/300 ставки реф-ция ЦБ РФ, для юр. лиц (а ведь там и коммерческой недвижимости много) - 1/300 ст. реф-я ЦБ РФ, сейчас приравненная к ключевой

а то, что Грины предлагали свою неустойку - такое же нарушение закона
в законе нет пункта прописывающего возможность Застройщику устанавливать свой размер неустойки
и уж тем более нет такого пункта, при котором Застройщик заставляет дольщиков подписывать доп. соглашения, в которых дольщики отказываются от неустоек за просрочку сдачи домов, к тому же на последующие 3 года вперед

я, конечно, понимаю, что многим всё равно на нарушение прав в нашей стране
но честно удивляет, что из-за мелочей типа совместных закупок в 500р.-1500р. людям сопереживают и говорят, ой какой плохой организатор закупки, чуть ли не самосуд ему устраивают
зато, когда люди хотят просто лишь получить своё, купленное совсем не за "косарь", набегает еще и толпа злобных теток, которая еще и говорит: "Так Вам и надо!!!"
я валяюсь)))

и у нас много случаев было, где государство достраивало дома, а не коммерческие орагинизации, тот же СУ-155, чем же дома Академа хуже?

Выпала из темы)))
Там указан один срок ввода в эксплуатацию дома, второй срок передача жилья.
Вот считай двойная неустойка.
Реально могли бы указать только один срок передачи жилья.
Понимаю возможно юридически грамотно указывать два, но мало кто бы обратил на это внимание.

[K@ti]

Мартышка.79, согласна про белый хутор! Если за городом то только туда!

это можно рассмотреть максимум как второй загородный вариант, для семей с детьми это вообще не подходит
возить в школы, садики, секции ..
ну и не зря же там много свободных квартир, там плохо берут
вот если бы Залесье, это еще куда ни шло, вроде бы и за городом и в тоже время близко к городу

Все верно.
Вообще разница огромная город и за городом.
Живу за городом...ппц уже 2 недели, а я все привыкнуть не могу)))
Элементарно вот забыли купить хлеб, в городе за 5-10 минут сбегать можно, а тут либо купить то что осталось в местном магазинчике (до которого ехать надо), либо в город ехать.
Маршрутки ездят, но везет только тем, кто садится на конечной. У нас по четвергам с папой проблема кто за мамой поедет. Т.к. на той остановке маршрутки битком проезжают.
Поликлиник нет.
Скорая приезжает только местная, если что-то случится, то надо самим ехать в дежурную больницу.

У нас соседи многодетные, старшему 13 лет, так она и его тоже в школу/секции возит. Реально целый день только и ездит туда-сюда то за одним, то за другим.

Неее, вариант жить за городом не для всех. Ну и прописка городская все же лучше.

[K@ti]

За 50тр за квадрат? Реально такие цены были? Если да, то зачем люди брали? Легион строит гораздо лучше жилье, с гораздо лучшим качеством и планировками. 43тр в черновой отделке. Так Легион и Грины не сравнимы...

В 2012-2013гг у легиона не было ценника 43 тыс.руб., было гораздо дороже.
Да и сейчас за 43 прелагают неликвид, крайние этажи.
И это цена с черновой отделкой. Еще около 600-700 тыс.руб.(возможно больше) в ремонт надо будет потратить.

[Qwayess]

K@ti, у меня вот друзья купили по акции у легиона за 42 8 этаж.
крутяцкий дом, сдан.

[Qwayess]

Qwayess, если не секрет в каком жилом комплексе? Подсолнухи? И какая площадь.

в Александровском. 100 с небольшим.

[Forever]

http://www.uralinform.ru/analytics/society/252942-a-na-tom-beregu-nedostroi-cvetut/

первая правдивая статья))))))), хоть один человек сдержал обещание и написал всё как есть на самом деле, спасибо ему!!))))))

[Qwayess]

В Челябинске появился еще один инвестор, который готов подключиться к решению проблем обманутых дольщиков компании «Гринфлайт». ООО «Центр управления проектами» обратился к застройщику с предложением выкупить земельные участки под микрорайонами «Академ Риверсайд» и «Видный».

отсюда http://www.polit74.ru/lenta/detail.php?ID=54039

[anka_romanka]

Салеева))))😂

[Qwayess]

дома № 35 и 48 будут введены в эксплуатацию в течение ближайших месяцев. По остальным 27-ми домам график строительства будет подготовлен до 20 июля.

[ИраЛ]

Какие же вы молодцы!!!