Академсити

[Forever]

Tata_R, нет никаких проблем по домам, сданным в октябре, отсудились уже, получили прецедент, сейчас все получают зеленки

но да, надо понимать, что теперь все зеленки только через признание права собственности через суд индивидуальными исками

закон о банкротстве надо менять, он сырой, недоработанный
сейчас всё будет идти только благодаря федеральной практике, в нашей области такой практики пока нет

и первые иски пойдут сначала на признание Пс на долю в недострое, потом как достроят, уже на основании этого решения, ПС на готовую квартиру
у меня на этой неделе уже суд, пока на долю
будем создавать прецедент)

пожелайте мне удачи...

[Qwayess]

Юлён@, я не буду уподобляться форумчанам с проверенными источниками) я в эту тему пока не вникаю, мне не интересно)))
но я считаю, что экономия в случае с Академом, слишком сомнительная.
во-первых, сроки все-таки более или менее понятны только по домам с высокой степенью готовности. ждать много много лет, чтобы потом сказать себе, что сэкономил? неконструктивное желание.
но, если это вложение денег, это не единственное жилье, почему бы и нет)
во-вторых, есть вопросы по качеству строительства и отделки. они и раньше были, но сейчас экономия там идет жесточайшая.
в-третьих, благоустройство. это будет самое последнее, на что обратят внимание. и, скорее всего, доводить до ума дворы будут новоиспеченные собственники. тоже так себе минус в вопросе экономии.
ну и инфраструктура тоже под вопросом.

вот такое мое лично-гражданское мнение.

[Qwayess]

Tata_R, нет никаких проблем по домам, сданным в октябре, отсудились уже, получили прецедент, сейчас все получают зеленки

но да, надо понимать, что теперь все зеленки только через признание права собственности через суд индивидуальными исками

закон о банкротстве надо менять, он сырой, недоработанный
сейчас всё будет идти только благодаря федеральной практике, в нашей области такой практики пока нет

и первые иски пойдут сначала на признание Пс на долю в недострое, потом как достроят, уже на основании этого решения, ПС на готовую квартиру
у меня на этой неделе уже суд, пока на долю
будем создавать прецедент)

пожелайте мне удачи...

ну вот еще один геморрой.
я не очень понимаю какая в Академе экономия.
долгостройный муравейник по цене готового жилья, с кучей проблем.
но, если звезды зажигаются, значит это кому-нибудь нужно)

а так да. Удачи)))

[Forever]

Qwayess, конечно, об экономии в Академе никогда речи не шло

я вам уже писала, что там дешево не было и не будет

[Юлён@]

Forever,виднее тем кто на передовой))) спасибо ваш отзыв очень полезен,
удачи вам!

[Qwayess]

Forever, я говорю, вернее отвечаю на вопрос, о другой экономии:
когда хотят купить на этапе котлована подешевле, чтобы потом остаться в плюсе.
вот в ситуации с Академом этот плюс сомнителен и при всех раскладах только стремится к минусу, ну может у некоторых домов к нулю.

[Tata_R]

Forever, я смотрю на проблему с правом собственности как обычный человек, а не как юрист со свободным графиком работы. Понятно, что суд будет в пользу собственника, но ведь это надо иск в суд подать, гос. пошлину заплатить, на заседания ходить. Если человек сам в этом не понимает, то юриста нанять - затраты и времени, и сил, и денег. Оно это надо?
Кто уже дольщик Академа, тем выбора нет. Но ввязываться во все это сейчас, добровольно  :не знаю: Только если совсем скучно жить и хочется острых ощущений, переживаний и темы для разговора: сдадут/не сдадут, когда суд, куда идти, какие документы подавать и т.д. и т.п.

[Forever]

Tata_R, я в любом случае всем помогаю безвозмездно, но никого не уговариваю, мне лишний геммор не нужен итак больше 3000 дольщиков на мне и не только дольщики..

госпошлина при удовлетворении иска ложится на Гринфлайт

но на этот 95 прям очередь уже из тех, у кого дома на уровне пустого поля даже без свай и фундамента и многие хотят поменяться на дома 1 очереди, которые сдаются в 2017, а это все дома, кроме двух (2 дома первой очереди ушли на 2018 год, это Командор № 9 и Гранд № 16). Кстати, у 16 Гранда не будет королевских башенок, как у 54 Гранда, т.е. будет удешевление.
А также очередь на те дома, которые сдаются в 1 очередь, это как раз 95. там остался только тех этаж + доделывают последний этаж + тех.этаж начнут, месяц примерно на него, либо 3 недели, тех.этажи долго ставят, простые этажи поднимают за сутки - двое.



чтобы не было у кого-либо лишних вопросов, можно просто по он-лайн камерам наблюдать тут
http://boom.magnitostroy.com/nt
выбираете город и № дома
14,28,110 и 95 сдаются летом
в 110 свободных уже нет, только в подрядчиков, с ними рассчитались долевками
14 и 95 сдаются в июне
28 в августе

мой шикарный Гранд сдается в декабре, его застеклили за месяц, теперь идет утеплитель
фасадные работы - штукатурка начнется в апреле, внутренние тоже
свободных квартир 53 штуки
1 студия, 2 студии + спальня, остальные только трешки, и то. если подрядчики не захапают себе первые
в 14 доме остались только 2 этажи, 1 этаж - нежилые  помещения
я свою двушку, буду скорее всего менять на трешку в своем же доме, тут тоже прям очередь, т.к .у меня единственная двушка в доме с балконом и лоджией.

[Ol,ga]

Юлён@, ну как вы можете советовать Академ? У меня коллега на работе - дольщица. Тоже хотела новостройку и подешевле. Платит ипотеку за воздух, и еще будет, не знаю сколько, платить. Конкретно их дом даже не обещают достраивать - деньги вернут только по процедуре банкротства неизвестно когда и неизвестно сколько.
Даже в сданных в октябре домах проблемы с регистрацией собственности.

Рузеля, нет.

Четкий и однозначный ответ по домам Академа.

Полностью поддерживаю!
Какой может быть разговор

[Ol,ga]

Forever,14 в июне? Сосед 14 без движения с закрытой коробкой стоит уже 2 года ...ну иногда сейчас 1,5 рабочих появляется там. ....

[Forever]

Forever,14 в июне? Сосед 14 без движения с закрытой коробкой стоит уже 2 года ...ну иногда сейчас 1,5 рабочих появляется там. ....

в июне поговорим об этом)
4 мес осталось ждать, проверим
он не стоит без движения, работы ведутся внутри
посмотрим, надеюсь обещания воплотятся в жизнь, человек старается несмотря на все препятствия
а вот, если суд, будет нам мешать, придется снова выходить на митинги и идти до Верховного суда (тут Гринлфтай вместо с нами первый выйдет)
кстати, тот, кто дает разрешения на митинги в Администрации города, тоже оказался дольщиком Академа). Хоть и пытался это скрыть, не положено им об этом говорить).

[Qwayess]

Прям секта какая-то этот Академ.
не перегибайте уже палку.
Что в Администрации не люди что-ли? Почему не положено говорить  :2funny: зачем скрывать?  :2funny:

Зы: не разрешения, а согласования)

[Qwayess]

Резюмируя, собственно. Относительное доверие вызывают только дома в высокой степени готовности.
Учитывая то, что многие вещи в наше время зависят от действующей власти, а она меняется неожиданно, для покупки единственного жилья я бы Академ не советовала рассматривать.
Ну и помимо политических и юридических вопросов, нужно быть готовым к никому качеству, отсутствию благоустройства и многолетней стройке рядом.

[ИраЛ]

Forever, а в грандах где продают? на сайте только 2 дома.

Все-таки расположение у академа шоколадное, каждый раз думаю когда иногда проезжаю в час пик мимо молодогвардейцев или 40 лет победы или чичерина или с. юлаева

[Veselka]

расположение "шоколадное", но число жителей на 1 кв м некомфортное  :knuppel2: