Антикризисная болталка

[Asi]

Ставропольчанка,Кима,с вами абсолютно согласна ,коммунальные платежи растут и расходы по содержанию квартиры тоже .Не выросла цена на жилье в 3 раза хотя бы ,а на некоторые квартиры и понизилась прилично ,вспомним тот же 2008год ,когда люди купили квартиры а через год они подешевели на 30-40процентов и только к 2012 стали стоить как 2008 и то не все ,не факт что 2008 не повториться в 2013 или 20014, стабильности знаете ли нет.

[Asi]

Вальцирия,я про вас вспомнила ,наглядный пример , да с 2001 по 2007 был хороший рост цен ,сейчас нет и ближайшие 10 лет вряд ли будет экономическая ситуация другая .

[Кима]

Я всерьез озадачилась, на какие квартиры за 7 лет цены изменились в 5-6 раз минимум.
И пытаюсь вспомнить знакомых, у которых за 7 лет доход изменился именно в разы...
Я не вижу ни такого изменения цен на квартиры, ни такого роста дохода, если только люди не меняли кардинально вид деятельности. Но и то... Это если только изначально они получали 4-5 тысяч, а сейчас имеют доход тысяч 20, тогда да, разы...

[Кима]

Кима,как на какие? На все))) у тебя точно не экономическое образование :D

Ну это да) Только вот как раз лет 7 я очень тесно связана с ценами на недвижимость ;)

[Вальцирия]

Ася,истину глаголишь, в 2008 несколько друзей взяли квартиры в чурилово, оно же тогда как раз пиарилось сильно, цены на их жилье сравнялись  только в 12 ом году.

[Кaтрин]

девушки, я с Вами спорить не буду.
если вы считаете, что ипотека это страшно и не выгодно - ради Бога.
я раньше также рассуждала и очень удивлялась тем людям, которые в том же 2006 брали ипотеку и тогда она составляла приличную часть от доходов.
я честно удивлялась зачем люди берут кредиты и переплачивают банкам.

но цены на жилье увеличиваются с каждым годом, доходы тоже, арендная плата тоже. растет всё, кроме фиксированного платежа за ипотеку.

надо жить здесь и сейчас с комфортом, а не потом... и какое это потом будет? цены на жилье не упадут никогда.

[Вальцирия]

Надеятся на неимоверный рост дохода вообще предприятие сомнительное:-)  наш совокупный доход в 2007 был 30 тыс в месяц. Ну конечно мужа он растет, но не так что бы в РАЗЫ, хотя он у меня суперграмотей, инженер)) а я? Вуаля и 11 июня было как 4 года в декрете...
В общем фантазировать излишне не нужно, нужно расчитовать на то что есть сейчас. Мы тоже так думали: ..а представляешь какие зп у нас будут в 2013-ом) вот и 2013-й, а зп огроменных нет)

[Вальцирия]

Кaтрин,дык кто же спорит, что ипотека это страшный зверь. Я не спорю, плачу потихому:-)

[Ставропольчанка]

В конце 2007 года наша двушка стоила 1950, сейчас. Она стоит ну максимум 2300.
В 2008-2009 году цены сильно рухнули на жилье, поэтому не пойму тоже о каком росте в 6-7 раз речь.
Вот в 2001 когда я учиться приехала, тогда хрущевка возле пед института двушка стоила 250 тыс. В этом случае конечно рост имеет место быть.
Я  все же полагаю, что как раз сейчас не стоит брать квартиру, если наступит так всеми ожидаемая волна кризиса, то цены на недвижимось упадут так же как и в 2008м.

Эх, вот знать бы еще когда эта волна кризиса будет))) Можно было бы квартиру вторую купить))) Мы после того кризиса так удачно квартиру купили в 2010 (в ипотеку, куда уж без нее родимой), сейчас цена на нее - квартиру - выросла в среднем на 700 тыс (мониторила цены недавно ради интереса).  Так что нам, так сказать, кризис только на руку был)))) А терять нам все равно нечего было, так как ничего у нас и не было))))

[Кaтрин]

Ставропольчанка, вы хотите сыграть на удешевлении недвижимости в кризис?
но в случае кризиса возможно уменьшаться ваши доходы, арендная плата (в случае если вы захотите сдавать квартиру эту) тоже будет ниже сегодняшней. т.е. вы готовы к кризису?

[Ставропольчанка]

Кaтрин,я ничего не хочу))))И умничать не буду)))Я говорю лишь о том, что нам повезло с покупкой квартиры))) 2010 - это уже послекризисное состояние, и цены начали неуклонно ползти вверх на недвижимость, поэтому мы решили брать квартиру именно тогда, и не жалеем об этом)))Конечно, цена на нашу квартиру не вырастет в 5-6 раз, но мы, я считаю, очень выгодно ее купили

[marisabelca]

В 2008 году у меня доход в разы был больше, чем сейчас, и даже целых полгода совершенно белый)))
Против ипотеки ничего не имею, но подходить к ней нужно обдуманно. Мы купили однокомнатную квартиру, не прибегая к ипотеки, хотя могли взять двушку в ипотеку. Сейчас ждем второго ребенка, но о рпсширении я даже не думаю, мне комфортно и в моих 35 метрах. Как выйду на работу, будем скорее всего брать ипотеки, но не на увеличении количества существующих метров, а на увеличении количества квартир, так как любую большую квартиру потом сложнее разменять на несколько маленьких, а дети быстро растут им все равно нужно будет отдельное жилье.
Даже если взять нашу квартиру, сейчас она стоит минимум 1600, две таких это уже 3200, а трешка около 80 метров в новостройке стоит 2900.

[Солнышко]

Катрин, я тоже не пойму о каких увеличениях в РАЗЫ ты говоришь, особенно если говорить о доходах, особенно за последние 3 года, про которых ты говоришь. У всех моих друзей-знакомых (с кем мы о таких вещах можем говорить) доход либо остался на том же уровне, либо подрос совсем незначи

[marisabelca]

5000 на продукты - это круто)
Очень простая математика:
1 кг персиков по акции - 75р
1 кг черешни - 180р
1 кг картошки - 50р
мясо или рыба - 100р
творог со смтетаной - 55р
молоко, хлеб, сыр, масло - 50р
В день получается мы не шикуя и покупая продукты в бюджетных магазинах мы тратим от 330 до 510 рублей, даже если не черешня то другие фрукты или более дорогие  овощи. Умножаем на 30 дней и вуаля от 10000 до 15000 в месяц на еду, что нужно есть чтобы получалось 5000???

[Кима]

marisabelca, конечно, каждому свое... Но я, честно говоря, не понимаю, как можно будет вчетвером жить на 35 кв.м. :не знаю: И живем ведь мы сегодня,  зачем покупать вторую квартиру, ютясь при этом в маленькой? Только для того, чтобы лет через -дцать две маленькие было проще продать? Мне кажется, вторую (и последующие), про запас, для детей, есть смысл покупать, когда нет проблем с жилплощадью сейчас.
А толкаться в тесноте, теша себя тем, что есть вторая квартира... Каждому свое...