Антикризисная болталка

[Forever]

Вальцирия, запись в дипломе "экономист" еще ни о чем не говорит)))

Я сегодня была в Абсолютбанке, они тоьлко на вторичку дают или очень гемморную ипотеку на "стройку" под залог имеющейся недвижимости, где придется за свой счет делать: кадастровый паспорт, обновлять тех.паспорт, заказывать оценку, постоянно что-то вообщем доказывать и показывать банку)), ну нафиг)).

И еще в СМП-банке была, впечатлил в хорошем смысле слова!)))

[Мамаша Паприка]

Forever, :)
Поэтому мы и берем у них ипотеки на вторичку, а строящееся за НАЛ покупаем :)
Зато на вторичку проценты выгодные :)

[Кима]

где придется за свой счет делать: кадастровый паспорт, обновлять тех.паспорт, заказывать оценку, постоянно что-то вообщем доказывать и показывать банку)), ну нафиг)).

И еще в СМП-банке была, впечатлил в хорошем смысле слова!)))

Так вообще-то это требования любого банка при взятии ипотеки. И всегда эти расходы несет покупатель. не так это и дорого. Кадастр вообще бесплатно.

[Forever]

Кима, я ничего не оформляла и не оплачивала), только оценку. И это 1 раз!! Да, недорого. А тут в Абсолюттбанке это всё придется делать несколько раз.
Вообще в Челябинске у них не развито на строящееся, только вторичка выгодна у них.

Мамаша Паприка, на мою ипотеку с моими условиями в Абсолютбанке проценты такие же как в СМП, Сбере и Уралпромбанке :).

[Мамаша Паприка]

Forever, это ж здОрово, когда такой большой выбор. Нам в сб вообще путь "заказан", а сестра мужа там ипотеку под 8% брала... Я даже и ставки то такой ни у кого не видела. Хотя... она бюджетник, может, программа какая...

[Кима]

Forever, вообще оценка делается на основании кадастрового и/или технического паспорта. Могу предположить, что у продавцов просто он был.

[Forever]

Forever, вообще оценка делается на основании кадастрового и/или технического паспорта. Могу предположить, что у продавцов просто он был.

скорей всего)

А тех.паспорт делается за деньги!!! вот в 2012 делали на одну квартиру, чтобы стены сломать
а то что он есть 2004 года, не катит
свежий надо!!

[Кима]

Forever, я говорила про кадастровый. Он бесплатно.

[Forever]

Forever, я говорила про кадастровый. Он бесплатно.

это я знаю))

если бы в Абсолют-банке был нужен только 1 кадастровый и 1 раз оценка, проблем бы не было
а там стоолько всего (((
я ее просто остановила даже дослушивать не стала, т.к. уже поняла, что мне же этот геммор нафиг не нужен)

[МашаМамаша]

Forever, а почему именно эти банки? там дешевле всего?
для себя интересуюсь)
с абсолютом, сбером понятно..сами там "столуемся"
раньше был инет ресурс хороший олл кредит, там выбирала банк для ипотеки, сейчас заглянула..там мало того что банки какие -то неизвестные..так еще и мало их..

[Кима]

Forever, так сейчас список документов у банков примерно одинаковый :не знаю:.

[Мартышка.79]

где самая низкая ставка? а кредит наличными? или ипотека дешевле?

[Forever]

МашаМамаша, у меня задача взять ипотеку максимально дешево в Академ-Сити, а аккредитация на этот проект не во всех банках. Их больше, но у остальных банков условия хуже.
Мне по зарплатному проекту Альфа-банк предложил просто по двум документам предоставить нужную сумму, просто как потреб, без залогов, без справок и копий трудовой книжки, НО процент выше :).

Если у кого зарплатный проект в другом более дешевом банке, то можно там просто потреб взять под хорошие проценты.

В Снежинском, Росбанке и Райфайзене тоже хорошие проценты, НО Снежинскому надо хотя бы 4 построенных этажа для аккредитации, Райфайзену - хотя бы 2 этажа, Росбанк вообще не работает в Академом :(((.

СМП-банк я теперь и для ООО рассматриваю, там оказывается обслуживание дешевле, чем в Инвесте.

[Forever]

где самая низкая ставка? а кредит наличными? или ипотека дешевле?

по ипотеке %ты дешевле

могут быть примерно одинаковыми, если зарплатный проект в банке с низкими ставками для своих зарплатников :).
например в Райфайзене, Сосьете Женераль, Росбанк и Газпромбанк.
Кима, я устала расписывать
ты не понимаешь меня :)
одинаковые они для стандартной вторички и стандартного строящегося
а у Абсолют-банка НЕТ в Челябинске ни одного строит. объекта, на который была бы аккредитация и с которым они бы работали.
и поэтому выход только брать строящееся под залог уже имеющейся недвижимости!! - при таким условиях документы не стандартные, их в разы больше

если интересно, такая ипотека называется у них "Домострой"

[МашаМамаша]

Forever, спасибки за инфу**