Болталка о нашем жилье

[Лисенок81]

Если покупка квартиры после 1 января 2016 года, то налог не платится,если в собственности 5 лет будет перед продажей?
А если квартира в собственности с января  2013, и в январе 2016 года уже прошло 3 года,налог тоже не платится?
Верно пишу,девочки?Успокойте)))

Придет поди за несколько лет сразу, как мне за машину "привалило" сразу 3 года*2200....

Ну, обычно они так сразу не присылают, а несколько раз до этого присылают письма оповещения. Но возможно , что и забыли ,тогда это сильно повезло. Но учитывая, что это скажется на их зарплате, наврядли они так опрометчиво к этому относятся.

еще как присылают за три истекших года, у нас дом на ст. Смолино (на Шершневском водохранилище) так вот, построили, ввели в эксплуатацию по упрощенной схеме, зарегистрировали право в росреестре, и пять лет тишины от налоговиков, а потом одна квитанция пришла с налогом за два предыдущих года и еще одна позже еще с налогом на недвижимость за 1 год, звонили знакомой в налоговую тогда, она сказала, что указание было искать где что можно содрать с народа налоги и предъявлять к оплате

[Vredina]

Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??

[Семицветик]

Vredina, Вызовите из ЖЭКа вентиляционщика, пусть проверит вентиляцию вашу, и сами предварительно посмотрите куда она тянет,  спичку подожгите и посмотрите на пламя.

[Vredina]

Vredina, Вызовите из ЖЭКа вентиляционщика, пусть проверит вентиляцию вашу, и сами предварительно посмотрите куда она тянет,  спичку подожгите и посмотрите на пламя.

Уже пробовали, вентиляция выдувает а не втягивает. Беда только в том, что наш дом общим голосованием отказался от услуг деза, и теперь непонятно к кому относимся

[Семицветик]

Vredina, ну значит кто-то сделал перепланировку и перекрыл вентканал, так и будете нюхать, пока вам не восстановят вентиляцию.
Нам буквально месяц назад все восстановили, живем и радуемся. До этого тоже еда и  даже курево долетало.
Узнавайте к кому относитесь и вперед действовать.

[Byshechka :)]

Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??

у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.

[Vredina]

Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??

у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.

вызвали вентиляционщиков, проверили, оказалось сосед с 9го этажа снес стену, между кладовкой и кухней и обрубил всему стояку вентиляцию :knuppel2: ппц слов нет, теперь по суду будет восстанавливать

[Forever]

Vredina, интересно, как он будет это восстанавливать))?

[Vredina]

Vredina, интересно, как он будет это восстанавливать))?

Понятия не имею, не мои проблемы, почему я должна лежа в кровати в 10 вечера нюхать ароматы жареной курицы. А вообще парни вентиляционщики ( не знаю как их правильно назвать) сказали что как правило восстанавливают стену , не захотели добровольно, тогда - суд ,а там большие штрафы

[Кима]

Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.

[Солнышко]

Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.

А если не восстановит? По суду обяжут, а он не будет?
Вопрос не просто из любопытства, тоже думаю подавать в суд, но волнует именно этот вопрос

[Vredina]

Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.

А если не восстановит? По суду обяжут, а он не будет?
Вопрос не просто из любопытства, тоже думаю подавать в суд, но волнует именно этот вопрос

Какой то штраф очень большой выписывают

[Кима]

Солнышко, не знаю, насколько это работает, но:

При самовольном перепланировании или переоборудовании квартиры, контролирующий орган обяжет вас привести жилое помещение, где производились самовольные работы, в прежнее состояние. Это касается как собственников жилья, так и нанимателей по договору социального найма. Если вы не выполните предписание органов, которые осуществляют выдачу разрешений на перепланировку, они могут подать на вас иск в суд.
В статье 29 Жилищного Кодекса говорится, что суд может оставить внесенные изменения в планировку квартиры, если эти изменения не затрагивают интересы других граждан, проживающих в этом же доме, а также  не угрожают жизни и здоровью всех проживающих.
Однако судом может быть вынесено и другое решение, если внесенные изменения в планировку квартиры создают угрозу жизни остальных жильцов дома, а тот, кто решился на незаконную пeрeплaнирoвку или переоборудование инженерных и прочих сетей не предпринимает никаких попыток вернуть все в прежнее состояние. В этом случае квартиру, даже, несмотря на то, что она находится в собственности, выставляют на торги. Собственнику выплачивают сумму, вырученную от продажи жилья, за минусом судебных и иных издержек. Тому же, кто купит эту квартиру, вменяется в обязанность привести её  прежнее состояние (которое было до ремонта).
Практически такая же процедура ожидает и нанимателя жилого помещения по договору социального найма. С жильцом расторгается договор, а новый собственник, который вселяется в эту квартиру на основе договора социального найма,  должен привести жилье в прежнее состояние.
И новый собственник, и новый жилец по договору социального найма обязаны привести жилье в надлежащее состояние, если же этого не происходит, то с ними поступают, как и с предыдущими владельцами жилья, которые самовольно сделали перепланирование жилья и лишились прав на него.


Read more: http://rykinekruki.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya/otvetstvennost-i-posledstviya-nezakonnoy-pereplanirovki-kvartiryi/#ixzz3pq3ToaTK

[Кима]

Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.

А если не восстановит? По суду обяжут, а он не будет?
Вопрос не просто из любопытства, тоже думаю подавать в суд, но волнует именно этот вопрос

Какой то штраф очень большой выписывают

Штраф и предписание вернуть все на место.

[Byshechka :)]

Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??

у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.

вызвали вентиляционщиков, проверили, оказалось сосед с 9го этажа снес стену, между кладовкой и кухней и обрубил всему стояку вентиляцию :knuppel2: ппц слов нет, теперь по суду будет восстанавливать

вот это да, надо и мне вызывать этих товарищей, пусть проверяют. Получается это любой так может обрубить, независимо от этажа? И если например я живу на 5, а перепланировку сделали на 4, то страдают только те, кто ниже 4?