Материнский капитал

[Alma mater]

Обязательство  стоит 2 тыс в нотариуса? :uglystupid2:

[Кима]

У нотариусов вообще жуткие расценки. Особенно это касается заверения договоров, сейчас еще к 0,5% от немалой кадастровой стоимости плюсом идет 3300 рублей за  техработу, т.е. просто за подготовку этого договора.

[Нани]

Кима, а расценки у них одинаковые у всех? 

[КудряшкаСьюзи]

девочки, как быстро банк сделал перерасчет и выдал новый график платежей после поступления средств маткапитала на счет?

[Кима]

Нани, да, у всех одинаковые

[Tanich_ka]

Перерасчет был сделан сразу при перечислении денег. Банк я не посещала,  новый график платежей не получала. Всё смотрю в онлайне,  это сбербанк.

[Нани]

Кима, ага, пасиб

[Артёмик]

Здравствуйте, дорогие мамочки! Подскажите,пожалуйста, кто-либо покупал и продавал недвижимость через отдел опеки? Как проходит данная процедура? Интересует все...как опека дает добро на продажу и покупку другой недвижимости.Нужно ли день в день продавать и приобретать недвижимость. Что будет,если продал квартиру,но не смог купить ту,которую одобрил отдел опеки на покупку?Буду очень признательна за любую информацию)

[Ol,ga]

Кима, и я спрошу. Вот например расплатилась я с ипотекой. Составляю соглашение о выделении долей детям и мужу (мужу обязательно?) в простой письменной форме, а далее куда с ним?

[K@ri]

Кима, и я спрошу. Вот например расплатилась я с ипотекой. Составляю соглашение о выделении долей детям и мужу (мужу обязательно?) в простой письменной форме, а далее куда с ним?

в МФЦ

[Кима]

Ol,ga, мужу обязательно, куда ж без него)))

Есть, конечно, вариант и без него, но смысла особого нет, это затратно, плюс квартира все равно в браке приобретена. И если нет брачного контракта, то имущество совместно нажито. И в вашей доле по умолчанию есть его доля.
С соглашением далее в МФЦ.

K@ri, вы, вероятно, ники перепутали ;)

[Кима]

Артёмик, вы задавали вопрос в другой теме, но напишу вам здесь, т.к. в той теме не разрешают писать)
В распоряжении опеки указываются конкретные адреса: адрес продаваемой и адрес приобретаемой квартиры. И поскольку все сделки по отчуждению недвижимости, собственники которой являются несовершеннолетними, проходят сейчас только с обязательным нотариальным удостоверением, то вы это распоряжение оставляете у нотариуса.
 В отдел опеки вы обязаны предоставить документы на приобретенное жилье, адрес которого был указан в распоряжении.
В распоряжении может быть разная формулировка, иногда опека обязывает продать квартиру с одновременным приобретением жилья несовершеннолетнему, иногда с последующим. И в первом случае нотариус просто не заверит договор по продаже вашей квартиры, пока вы не предоставите документы, подтверждающие, что распоряжение опеки выполнено, т.е. несовершеннолетним уже приобрели недвижимость.

[Артёмик]

Кима,благодарю за ответ! А каким образом опека решает с последующим или одновременным приобретением?По закону,получается,продать квартиру с детьми нереально сейчас...если с одновременным приобретением, то получается две сделки в один день проходить должны и у одного нотариуса, но бывают же случае,что выбранную и одобренную опекой квартиру продают раньше, либо просто передумали в день сделки ее продавать,что в таком случае делать?Получается продать нереально...?

[Кима]

Артёмик, все реально)
А вот каким образом решает опека - сие неведомо :не знаю: Всегда сюрприз.

[Ol,ga]

Кима, спасибо! Я 0 пока в этом вопросе. Вот отнесла в мфц соглашение. Что с ним там дальше делают? Что это за услуга будет дальше?
Второй вопрос опять по мужу. Брачного договора нет, но есть договор между мной и ролмтелями, что они мне подарили сумму денег на покупку квартиры, которая для получения мат капитала оформилась в ипотеку. Сама натариус посоветовала эту схему вместо затратного брачного договора. Поэтому раз финансово он не участвовал в покупке, то в общем то и не хотелось б выделять долю :) что будет если выделю только детям? В обязательстве прописаны конечно все: дети и муж.
Третий вопрос: учитывая что продать квартиру с собственниками детьми потом очень геморройно, то что мне будет, если я подзатяну тему с выделением долей?