Материнский капитал

[Кима]

Кима, тогда к Вам вопрос, как к профессионалу, возможно ли юридически законно по договору уступки до получения зеленки продать квартиру, приобретенную с помощью мат. капитала? При этом я готова выделить доли детям в уже имеющемся жилье.  Как это сделать, дать письменное обязательство в рег. палату или сразу выделить доли ?

Надо смотреть обязательство, что именно в нем прописано (удивительно, у разных нотариусов разная форма обязательства). И лучше всего согласовывать именно с пенсионным фондом.
Вообще, думаю, если не разрывать по времени выделение долей детям и продажу квартиры, то проблем возникнуть не должно. Но повторю еще раз - надо согласовать с ПФ.

[Кима]

Кима, так нет там денег, чтобы чего-то расширять((

Выход есть всегда!
Если нужны деньги, то он тем более есть. Какая доля у детей? У родителей детей имеется жилье сейчас?

[Солнышко]

Кима, я как раз завтра встречаюсь с сестрой и тетей, спрошу подробней, что у кого есть в собственности

[Denim_C]

Сегодня наконец-то  получила МК!!!! после  стольких походов и многочасовых очередей сегодня на получение НИ-КО-ГО!! была в шоке.
Девчата, подскажите, могу ведь сейчас сразу его использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку? в ПФР мне сказали, что я должна сначала оформить ипотеку на полную сумму, а потом принести документы на гашение МК. и я не очень поняла, думала, что ипотеку нужно оформлять на сумму за вычетом МК. не так?

[Qwayess]

Denim_C, правильно сказали в ПФ) оформляете ипотеку, потом направляете МК на погашение.
либо ждете 3 лет ребенкиных и можете им напрямую рассчитаться))))

[Denim_C]

Qwayess,ага, спасибо, а то я все бегом-бегом:))))))))))

[TES]

Девочки, а кто-нибудь получал налоговый вычет с покупки квартиры с использованием мат. капитала? Квартиру купили на двоих с мужем. Сейчас надо выделять доли детям. Я уже получала вычет. Муж сможет получить только на свою 1/2 или на свою часть после выделения долей и за детей?

[lovinka]

Девочки, какие доки кроме сертификата, паспорта и документа из банка нужны на погашение ипотеки средствами МК? Или это все?

[Кaтрин]

lovinka, сертификат, паспорт, пенсионное свидетельство мамы, паспорт мужа, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, обязательство составленное у нотариуса + копии всех этих документов.
из банка - справка о задолженности с реквизитами, кредитный договор  (+копия!), договор купли-продажи (+копия!)

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Девочки кто не давно  получал сертификат, какие документы нужны.

[marisabelca]

Наталина только ваш паспорт, снилс и свидетельства о рождении детей

lovinka, сертификат, паспорт, пенсионное свидетельство мамы, паспорт мужа, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, обязательство составленное у нотариуса + копии всех этих документов.
из банка - справка о задолженности с реквизитами, кредитный договор  (+копия!), договор купли-продажи (+копия!)

список документов выданный в ПФ Курчатовского района:
1. подлинник сертификата
2. снилс
3. паспорт лица получившего сертификат
4. копия кредитного договора
5. справка кредитора о размерах остатка основного долга
6. свидетельство о государственной регистрации права собственности
7. нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи
8. свидетельство о браке, если кредит оформлен на супруга, а так же паспорт супруга
Для погашения договоров займа заключенных с 08.06.2013 и позднее необходимо дополнительно предоставить документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет открытый владельцем сертификата или его супругом открытый в кредитной организации.

По факту, не смотря на то, что у меня ипотека оформлена на меня одну у меня попросили свидетельство о браке и копию паспорта мужа.
Также не смотря на то, что в списке значится КОПИЯ кредитного договора у меня запросили оригинал, но у меня его не оказалось, пришлось делать нотариально заверенную копию.

Обратите внимание, что справка из банка действительна 1 мес.

[lovinka]

Ого:) спасибо всем большое!

[Кaтрин]

По факту, не смотря на то, что у меня ипотека оформлена на меня одну у меня попросили свидетельство о браке и копию паспорта мужа.
Также не смотря на то, что в списке значится КОПИЯ кредитного договора у меня запросили оригинал, но у меня его не оказалось, пришлось делать нотариально заверенную копию.

в том-то и дело, что в списке например нет договора купли-продажи квартиры.
по факту у меня его просили + копию.

копии всегда надо предоставлять вместе с оригиналами. оригиналы вернут, а копии заверят, сверив с оригиналом.
дело в том, что на вашей копии специалист ставит свою подпись и печать "СВЕРЕНО С ОРИГИНАЛОМ", если оригинала нет, то копия считается недействительной.

[Giltoniel]

А в каких случаях все-таки не требуют обязательство о выделении долей всем членам семьи? Как такое возможно при погашении части ипотеки с помощью МК?

[Динка]

девочки подскажите, в ПФ сказали что деньги упадут в банк через 2 месяца, можно надеяться что раньше перечислят? у нас СБ