Материнский капитал

[Дочкинамама]

Glamour, так продавец я так поняла не хочет ждать 2 месяца, а хочет сразу все деньги получить

не хочет ждать продавец

а нельзя договорится: Они подождут, а сколько Вы потеряете на %% банка пополам? ;)
Не лишнее чай 20 тысяч))

[ulya1313]

Glamour, так продавец я так поняла не хочет ждать 2 месяца, а хочет сразу все деньги получить

не хочет ждать продавец

а нельзя договорится: Они подождут, а сколько Вы потеряете на %% банка пополам? ;)
Не лишнее чай 20 тысяч))

квартира мне сильно нравится. Не хочу упускать
Им деньги нужно для строительства дома в Сочи отправлять
4-ку с марта продают, не могут продать

[Дочкинамама]

Glamour, так продавец я так поняла не хочет ждать 2 месяца, а хочет сразу все деньги получить

не хочет ждать продавец

а нельзя договорится: Они подождут, а сколько Вы потеряете на %% банка пополам? ;)
Не лишнее чай 20 тысяч))

квартира мне сильно нравится. Не хочу упускать
Им деньги нужно для строительства дома в Сочи отправлять
4-ку с марта продают, не могут продать

ну, тогда надо предлагать им варианты.
А что они будут против 20 тыс.сверху?

[DиM]

ulya1313, мне кажется рынок недвижимости сейчас не так активен, чтобы продавцы так вами разбрасывались) тем более 4-шка. Думаю надо договариваться. Летом сезонно продажи вообще встают) А так с марта - это не срок. Денег то им подождать всего 1,5 месяца, максимум 2. А на стройку сразу все не нужны как правило, так что торгуйтесь, не надо вам ипотеки. Пока оформите ещё мин. недели 2 уйдет

[Кима]

ulya1313, вашим продавцам очень повезло, что при продаже 4-комн.квартиры (которые даже на активном рынке очень долго продаются, считаются объектами с низкой ликвидностью) к ним так быстро пришел покупатель :)

Но все же замечу, что продавцы очень неохотно идут на подобные сделки, когда приходится ждать деньги 2 месяца из ПФ, очень редко соглашаются на подобную форму расчета.
Но поскольку в данной сделке заинтересованы обе стороны (ни им не ждать продажи своей квартиры, ни вам ни искать покупателя на вашу квартиру), то можно попросить их о скидке, которая хотя бы частично покроет ваши расходы в банке, но оформлять все же либо через классическую ипотеку (небольшую совсем), либо через ипотеку на сумму МК. Первый вариант, конечно же, дешевле, плюс не требует больших затрат сразу же.

[ulya1313]

Кима, "либо через ипотеку на сумму МК" - это ипотека через банк Снежинский, например? Делается в теч 7-10 дней всё это?
насчет скидки сильно сомневаюсь, что они согласятся. Они увидели мою заинтересованность)))
да и мне хочется избавиться от 2-ки таким способом... сейчас рынок стоит, я бы ее долго продавала...

[Natalya5]

ulya1313,мы продавали квартиру так и ждали 2 месяца, денег от покупателя, ничего, все нормально прошло.Даже не заметили как пролетели 2 месяца!
Все-таки, прислушайтесь к совету Кима, по поводу,что квартиру 4-ку продать столь быстро, это конечно редкость. Выставляйте вот такие условия, что либо скидка,либо ждать 2 месяца. А дальше пусть они решают. Дайте время подумать несколько дней. Деньги и правда на дороге не валяются за переплату.
Из двух вариантов, лучше уж 2 месяца подождать. Это же рынок, попробуйте поторговаться, ведь в этой сделке не только ваш интерес, но и их в первую очередь. Предложение выше спроса.
А сколько квартира стоит,если не секрет?

[Кима]

ulya1313, где вы 4-ку рассматриваете? А то у меня тоже есть вариант, где продавцы готовы обменять 4-комн.на 2-ку)))))

[Кима]

Кима, "либо через ипотеку на сумму МК" - это ипотека через банк Снежинский, например? Делается в теч 7-10 дней всё это?
насчет скидки сильно сомневаюсь, что они согласятся. Они увидели мою заинтересованность)))
да и мне хочется избавиться от 2-ки таким способом... сейчас рынок стоит, я бы ее долго продавала...

Да, можно и Снежинский, тарифы везде примерно одинаковые.
А скидку вы просите не огромную, просто хотя бы частично покрывающую ваши расходы.

[ulya1313]

ulya1313, где вы 4-ку рассматриваете? А то у меня тоже есть вариант, где продавцы готовы обменять 4-комн.на 2-ку)))))

написала в личку.

[Denim_C]

ulya1313,4-ку за 3 месяца продать - невероятная удача. так что пусть радуются. мы 4-ку год с лишним продавали. просите скидку непременно. и дальше по схеме Кимы.

[Молодаямама]

девочки а можно без банка обойтись, просто у нас с мамой трешка у нее 3/4 доли  у меня 1/4 она просто продаст нам ее на сумму мат .капитала, ребенку нет 3 лет....или все же не обойтись нам через Урал-Финанс я еще не разобралась но сказали порядка 40тыщ им надо.....у меня то мама может и подождать 3 мес денег)

[BabyCarrot]

ulya1313, где вы 4-ку рассматриваете? А то у меня тоже есть вариант, где продавцы готовы обменять 4-комн.на 2-ку)))))

случайно не Ленинский? А то предложите мне ваш вариант))

[Кима]

BabyCarrot, нет, северок.

[ulya1313]

ulya1313,мы продавали квартиру так и ждали 2 месяца, денег от покупателя, ничего, все нормально прошло.Даже не заметили как пролетели 2 месяца!
Все-таки, прислушайтесь к совету Кима, по поводу,что квартиру 4-ку продать столь быстро, это конечно редкость. Выставляйте вот такие условия, что либо скидка,либо ждать 2 месяца. А дальше пусть они решают. Дайте время подумать несколько дней. Деньги и правда на дороге не валяются за переплату.
Из двух вариантов, лучше уж 2 месяца подождать. Это же рынок, попробуйте поторговаться, ведь в этой сделке не только ваш интерес, но и их в первую очередь. Предложение выше спроса.
А сколько квартира стоит,если не секрет?

спасибо огромные за советы, я договорилась с ними через пенсионный фонд оплачивать маткапиталом, без банка Снежинский. Подождут они 2 месяца. Как всегда, любимый форум помог сэкономить))))
p.s. бесит, что сейчас обязали квартиры с долями продавать через нотариуса. Тоже немалые деньги приходится отстегивать...