Материнский капитал

[Нани]

вообще так интересно..
значит с 1 августа выделять доли только через нотариуса.
и почему никто не в курсе?

пойду на сайт ПФ еще схожу. может там оповестили граждан

[Кима]

На сайте именно МФЦ не будет этой информации!
Мфц - это многофункциональный центр, который просто принимает документы для различных организаций.
Нужную информацию по сделкам с недвижимостью стоит искать на сайте Росреестра, а не МФЦ. Как и консультироваться не в справочной МФЦ, а в справочной Росреестра.

[Кима]

Нани, ну как "никто не в курсе"?
Раздел имущества давно через нотариуса.
Наш Росреестр, местный, какое-то время эти соглашения принимал в ппф. В то время как в большинстве городов изначально, как только ввели обязательное нотариальное заверение раздела имущества, стали наделять долями только через нотариуса. Тут просто Росреестр ввёл единые требования по всей стране.
Ещё ранее вставал вопрос в этой же теме, форумчанка из Нижневартовска не смогла выделить доли по соглашению в простой письменной форме, как это делали ранее у нас .
Я тогда же ещё озадачилась этим вопросом, Дозвонилась до единой справочной Росреестра, в Москву, там позиция была однозначной: только через нотариуса,т.к. выделение долей в уже приобретённом жильё содержит в себе элементы раздела имущества. Т.е.позицию нашего филиала Росреестра просто откорректировали в соответствии с законодательством и тем, как работает Росреестр вообще в России.

[Кима]

Нани, ПФ не имеет отношения к сделкам с недвижимостью. Там не будет этой информации.
Они разрешают использовать МК на приобретение недвижимости, а вот порядок оформления права собственности не в их компетенции.

[Нани]

Нашла вот на этом сайте под статьей в "вопросах" свой случай:


Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. В браке была куплена квартира, собственник один — я. Часть ипотечного кредита (ТОЛЬКО У МЕНЯ НЕ ИПОТЕКА. НУ НАВЕРНО ЭТО НЕ ВАЖНО) была погашена средствами материнского капитала. Теперь я должна выделить доли всем членам семьи (муж и 2 ребенка) . Раньше это можно было сделать, составив соглашение о выделении долей самостоятельно. Можно ли сейчас самостоятельно составить соглашение и выделить доли? В МФЦ нас отправили к юристу составлять такое соглашение. Или же можно самой составить договоР дарения?


Ответ:


Детям доли можно подарить договором в простой письменной форме, при этом супруг нотариально отказывается от своей доли.
Если супругу выделять — это нотариальная форма соглашения , т.к признается разделом имущества, купленного в браке.


http://exspertrieltor.ru/2016/04/26/vyidelit-dolyu-detyam/

Короче, пойду к Третьякову и все узнаю

[Кима]

Нани, именно об этом я и писала, что если мама+дети, то ппф, если есть ещё и папа, то через нотариуса, т.к.раздел имущества.

[Нани]

Кима, значит в моем случае должно быть : детям дарю по ппф, а муж отказывается по нотариал.заверению. Так наверно дешевле должно быть? ))) и за один приход.

ааааааа как все мудрено)))))

[Кима]

Так в любом случае за один приход делается.
Чтобы мужу отказаться от своей доли, её ещё сначала надо выделить, у вас же совместная собственность....

[Иркон]

Девочки, сегодня позвонила Третьякову, там сказали соглашение 4500, видимо наши нотариусы пока в таком деле не очень компитентны....

[Элис583]

Так в любом случае за один приход делается.
Чтобы мужу отказаться от своей доли, её ещё сначала надо выделить, у вас же совместная собственность....

А чтобы её выделить тоже через нотариуса платно или в простой письменной форме бесплатно? Замкнутый круг какой  о получается.

[Нани]

Девочки, сегодня позвонила Третьякову, там сказали соглашение 4500, видимо наши нотариусы пока в таком деле не очень компитентны....

я тоже туда позвонила)) 4500! ну и пошлина потом за рег.права в росеестре

[Иркон]

Нани, а пошлина сколько ? вы не в курсе?

[Нани]

Иркон, тыщи 2 за четверых

[Кима]

Кима, значит в моем случае должно быть : детям дарю по ппф, а муж отказывается по нотариал.заверению. Так наверно дешевле должно быть? ))) и за один приход.

ааааааа как все мудрено)))))

Дарение не будет дешевле.
Сначала раздел, а само дарение 0.5%+ 3300

Вообще вот ответ нотариуса по тарифам:

"Соглашение о наделении по МСК 4500 вне зависимости от суммы сделки.
Если просто дарение 0,5% +3300 услуги нотариуса
Если совместный договор в одном, то 0,5% +4500"

[Кима]

Так в любом случае за один приход делается.
Чтобы мужу отказаться от своей доли, её ещё сначала надо выделить, у вас же совместная собственность....

А чтобы её выделить тоже через нотариуса платно или в простой письменной форме бесплатно? Замкнутый круг какой  о получается.

Я об неоднократно писала уже. Это раздел имущества, только через нотариуса.