Cтроим ДОМ!!!

[Семицветик]

LunKa, ага, видимо понятия коробки у всех разные)) но опять же если все это включать в коробку, то тогда тем-более за 2 млн. ее не построить.

[Семицветик]

А веранда - это уже прихоти, в коробку не входит все-таки, кто-то всю жизнь без неё живет.

[Семицветик]

Хотя вот сейчас прикинула, нам наша коробка наверное как-раз и обошлась в 2,5 млн, но это прям коробка-коробка. Правда с подвалом и гаражом.
Но тому кто строил (у кого покупали) думаю она встала дороже.

[LunKa]

А веранда - это уже прихоти, в коробку не входит все-таки, кто-то всю жизнь без неё живет.

не всегда...у нас две веранды, они заложены проектом, и влияют на вид дома. без них было бы не то.

[Семицветик]

А веранда - это уже прихоти, в коробку не входит все-таки, кто-то всю жизнь без неё живет.

не всегда...у нас две веранды, они заложены проектом, и влияют на вид дома. без них было бы не то.

Ну я и не говорю что всегда, во многих случаях можно и без неё, просто мне вот хотелось, да и по проекту она была, правда другая, мы свою сделали побольше. И да вид у дома сразу преображается, мне очень нравится.

[neAngel]

Семицветик, я уже не помню точные размеры, примерно 3*6... Фундамент под ней тоже на сваях по тисэ технологии, подвала у нас нет, так как с ним сразу дороже минимум на 20%((( а нам надо было при минимуме затрат получить максимум)))

В выхи погляжу примерно сколько на фундамент, на стены, крышу, крепление (да, кста, у нас снаружи сначала штукатурка, декоративная штукатурка, а потом ещё утепление и снова штукатурка и покраска ... Так как по деньгам не укладывались с утеплением сначала, потом утепляли, через год после того как заехали

[LunKa]

но опять же если все это включать в коробку, то тогда тем-более за 2 млн. ее не построить.

получилось же у neAngel
 
Ради интереса, вот схема фундамента тисэ из инета для дома 8*8 с одной несущей перегородкой.

26 свай, допустим сваи d300, глубиной 2м, 26*0,6=15,6м3
лента мин 0,4*0,5*40=8м3
итого бетона = 23,6м3*3200 (марка м200)=75,5тыс
арматура (х знает как ее считают, но покупают не меньше тонны обычно :lol:)=35 тыс/т
дерево на опалубку 1,5м3*7000=10,5тыс (дерево считала 50-ку, которую в дальнейшем можно использовать на стропила)
кирпичный цоколь, тк плиты сразу на фундамент не кладут (мин 3 ряда) - 4м3 или 2000шт*13руб=26тыс
ямобур 200р/пм, 26*400=10.4тыс
работа 2000р/м3. 24*2000=48тыс
ИТОГО:205.4тыс.
а еще доставка (арматуры, дерева, кирпича), песок/щебень/подбетонка для подготовки поверхности под ленту (не все делают), обработка битумом ленты (не все делают), отсыпка фундамента пгс и уборка набуренной глины (индивидуально)
Цены текущие не знаю. Считала по тем, по кот сами покупали в послед раз тот или иной материал.
Вывод: теоретически возможно уложиться с данными размерами и данным типом фундамента в 200тыс, но прям на грани, ни шага в сторону или своими руками.
Лично у меня вызывает уважение, когда получается построить, уложившись в имеющийся бюджет, пусть где-то сэкономив на материалах. Если получилось построить дом в 2млн с готовностью "заезжай и живи", это круто. В городе на эту сумму только полуторку купишь.

[Букля_12]

фиг знает насчет уложиться. Никого не знаю, кто бы уложился, все минимум в два раза больше сумму потратили именно на коробку. А уж дальше там вообще нет предела тратам. Мы ничего не подсчитывали, не подбивали, примерно суммы помним, если это все еще считать, то можно депрессию получить)

[LunKa]

Букля_12, мне тоже не верится, потому и прикинула. Получается, при заданных параметрах дома 8*8 можно по фундаменту тисэ уложиться в озвученную neAngel сумму.

[Лисена]

Я вот наверное не соберусь Строить таким образом, чтоб и проект заказывать и на пару лет само строительство растянулось, потом еще пять лет доделки доделывать и шторки вешать.. Это мне морально не по силам... А вот если б какой то готовый проект типовой и руки у строителей под него заточены и отзывы жильцов хорошие... Бывает так? Или это из области фантастики? Это я про дачный домик небольшой, не для постоянного проживания.. Но чтоб все классно в нем было- терасса с окнами французскими итд :roll: :angel:

[LunKa]

Мы ничего не подсчитывали, не подбивали, примерно суммы помним, если это все еще считать, то можно депрессию получить)

мы просто коробку возвели за 5 мес, все было довольно быстро и закуп весь через меня проходил, а память у меня хорошая) Депрессировать тоже не приходится, тк смету ДО строительства прикидывали и знали на что шли, сюрпризов не было.

[Uley]

Девочки, а маткапитал на строительство дома кто-нибудь использовал? Ведь лежит сертификат несколько лет, без дела. Реально ли это сделать?

[DиM]

Лисена, Если быстро и не для постоянного проживания можно и каркасно-щитовой вариант рассмотреть. И по деньгам значительно дешевле. Где-то от 1 млн начинается.

[LunKa]

Я вот наверное не соберусь Строить таким образом, чтоб и проект заказывать и на пару лет само строительство растянулось, потом еще пять лет доделки доделывать и шторки вешать.. Это мне морально не по силам... А вот если б какой то готовый проект типовой и руки у строителей под него заточены и отзывы жильцов хорошие... Бывает так? Или это из области фантастики? Это я про дачный домик небольшой, не для постоянного проживания.. Но чтоб все классно в нем было- терасса с окнами французскими итд :roll: :angel:

Посмотрите в сторону готовых типовых проектов из сруба. Для дачного дома идеальный вариант. Собирают сруб быстро, с отделкой заморочек в разы меньше. У производителей срубов есть кучи готовых проектов и бригады, постоянно собирающие их.

[Лисена]

Я вот наверное не соберусь Строить таким образом, чтоб и проект заказывать и на пару лет само строительство растянулось, потом еще пять лет доделки доделывать и шторки вешать.. Это мне морально не по силам... А вот если б какой то готовый проект типовой и руки у строителей под него заточены и отзывы жильцов хорошие... Бывает так? Или это из области фантастики? Это я про дачный домик небольшой, не для постоянного проживания.. Но чтоб все классно в нем было- терасса с окнами французскими итд :roll: :angel:

Посмотрите в сторону готовых типовых проектов из сруба. Для дачного варианта идеальный вариант. Собирают сруб быстро, с отделкой заморочек в разы меньше. У производителей срубов есть кучи готовых проектов и бригады, постоянно собирающие их.

а где посмотреть?  Может ссылочек накидаете?