получаем землю бесплатно. для владельцев мат капитала - приятные няшки

[twiss]

http://deti74.ru/forum/index.php/topic,10111.msg1259381.html#msg1259381

схема как обналичить мат капитал на постройку дома

[Fräulein]

twiss, поздравляю!

[М@М@ШК@]

искала эту темку....
будет время пробольше-почитаю

[Oksana Lain]

24.03.2011

Хотелось бы заиметь земельный участок для ведения частного подсобного хозяйства, есть желание, но чтобы покупать за 300000 рублей 10 соток - таких возможностей не имею. Есть ли возможность получить указанную долю земли бесплатно, ведь мы, россияне, имеем право на кусочек земли. Как и где?

На Ваше заявление по вопросу бесплатного предоставления земельного участка для ведения подсобного хозяйства, поступившее в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска, сообщаем следующее: на основании п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Бесплатно предоставляются земельные участки в следующих случаях:
 1) земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду (п. 2.1 ст. 30 ЗК РФ);
 2) религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно (п. 1 ст. 36 ЗК РФ);
 3) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ст. 16 Федерального закона от 29.12. 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»);
 4) земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно (абз. 8 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10. 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»);
 5) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10. 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»);
 6) сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (абз. 3 п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
 7) земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться религиозным организациям в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (абз. 6 п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
 8) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
 9) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04. 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Кроме того, согласно пп. 1 п. 6 ст. 13 Закона Челябинской области от 28.08. 2003 г. № 171-ЗО «О земельных отношениях» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности однократно гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) в границах сельских населенных пунктов.
 Обращаем Ваше внимание, что на территории г. Челябинска действует решение Челябинской городской Думы от 29.05. 2006 г. № 13/3 «Об утверждении Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска» (далее - Порядок).
 В соответствии с п. 47 Порядка гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, реконструкции существующих и строительстве новых объектов в границах ранее отведенного земельного участка, обращается с заявлением на имя Главы администрации района, в пределах границ которого находится земельный участок. Заявление с копиями документов и материалов регистрируется в канцелярии администрации соответствующего района.

[Oksana Lain]

17.03.2011

Я ветеран боевых действии, у меня нет в собственности ничего, кроме авто. Могу ли я получить участок под строительство дома? Или купить хотя бы по себестоимости? И как мне это сделать? Помогите, пожалуйста, у меня семья, дочка маленькая, квартиру не осилим никогда.

Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска сообщает, что в соответствии с законом Челябинской области от 14.03. 1998 г. №37-ЗО право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют лица, постоянно проживающие на территории Челябинской области, проходившие военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявшие задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получившие ранение, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы.
 Право на льготы, предусмотренные данным законом, подтверждается документами установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).
 Процедура предоставления земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства регламентируется Временным порядком оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 29.05. 2006 г. №13/3.
 В соответствии с данным Порядком гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обращается на имя Главы Администрации города с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального строительства. Заявление подается в канцелярию Администрации города. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
 1) паспорт гражданина (копия);
 2) схему размещения земельного участка;
 3) характеристику предложений по строительству объекта.
 Гражданам, обладающим льготами на предоставление земельных участков в соответствии с законом Челябинской области от 14.03. 1998 г. №37-ЗО, необходимо приложить к заявлению копии документов, подтверждающих льготы.

[Oksana Lain]

15.03.2011

Подскажите, как реализуется в городе программа обеспечения многодетных семей земельными участками? Куда обращаться?

В своем Послании Федеральному собранию Президент Российской Федерации дал поручение Правительству Российской Федерации совместно с регионами проработать порядок предоставления бесплатных земельных участков под строительство жилого дома или дачи при рождении третьего и последующего ребенка.
 При этом в своем Послании Федеральному собранию Президент Российской Федерации отметил, что такая норма может вводиться поэтапно, с учетом специфики территории.
 Также Президентом Российской Федерации было отмечено, что в регионах могут применяться и другие формы поддержки многодетных семей.
 Таким образом, органами местного самоуправления может быть принято решение о конкретных мерах и формах поддержки семей, в которых родился третий и последующий ребенок, только на основании решения, принятого по данному вопросу Губернатором Челябинской области.
 В настоящее время на территории города Челябинска вышеуказанное решение не принято.
 Дополнительно сообщаем, что меры социальной поддержки многодетных семей, установленные Указом Президента Российской Федерации от 05.05. 1992 г. № 431, включают:
1) выделение земельных участков многодетным родителям для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, малых предприятий и других коммерческих структур;
 2) первоочередное выделение для многодетных семей садово-огородных участков.
 Льготное предоставление многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства не предусмотрено.

[Oksana Lain]

У меня есть в собственности сад в «Тракторосаде № 3». Слышала, что принят закон, разрешающий строительство жилого дома в саду. Это так? Если да, то какие документы нужно собрать, чтобы получить разрешение? И еще, не получится ли как в нашумевшей истории с московским кооперативом «Речник», когда посносили все дома, построенные под дачную амнистию без предварительных разрешений. В общем, хочу построить жилой дом для ПМЖ в саду, хотелось бы узнать все нюансы и особенности такого момента.

Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска сообщает, что одним из принципов, на которых основывается Земельный кодекс Российской Федерации, законодательство о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан являются принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ), принцип целевого использования садового земельного участка.
 Целевое использование земельных участков определяется правовым режимом земель исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (пп. 8 п. 1 ст. 1, п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ).
 Земельный участок, собственниками которого Вы являетесь, в соответствии с Правовым зонированием территории города Челябинска, утвержденым решением Челябинской городской Думы от 27 апреля 2004 г. № 36/8, расположен в зоне В.2.1 - сохраняемые коллективные сады, основные разрешенные виды использования - размещение садовых домом, выращивание цветов, овощей, фруктов. Таким образом, целевое использование данного земельного участка - для ведения садоводства.
 Предоставляя собственнику земельного участка право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ одновременно обязывает его соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования о целевом назначении земельного участка.
 Принимая во внимание вышеизложенное, какие-либо жилые строения, предназначенные для постоянного проживания, размещены на садовых участках быть не могут. ВОТ ТАК  :uglystupid2:

[Judith]

м-да............

[Oksana Lain]

Я подбираю место для ПЛХ в сосновском райне, сегодня звонила по тел. :
http://www.chelsosna.ru/top-menu/spravochnik/telef-sel-pos/ но так ничего внятного не услышала....


до - Владимир Котов,
 исполняющий обязанности главы Сосновского района: - я еще не добралась, планирую сделать это завтра ))))

http://chelyabinsk.ru/election/12824.html
от 2006года!!!!!!!!!!!!!! особенно мне нравятся:
– Как вы считаете, насколько будет востребовано жилье в пригороде?

– Во многих городах-миллионниках, как и в Челябинске, активно развиваются пригородные территории. Это, как правило, строительство индивидуальных домов, в которых люди живут, а работают в Челябинске. Так что будем активно развивать индивидуальное строительство и застраивать район одноэтажными, максимум двухэтажными домами.

Правительство области стало активно внедрять программу строительства малоэтажного жилья на селе, ориентированную прежде всего на привлечение в села специалистов и молодежи, которым будут предоставляться безвозмездные субсидии. Схема софинансирования проекта такова: 30 % стоимости жилья субсидируется из федерального бюджета, 30% – из областного и 40% – из средств частных инвесторов, руководителей хозяйств либо будущего собственника. Будем также эти вопросы в нашем районе отрабатывать через министерство сельского хозяйства. Сегодня вообще нет необходимости на этих территориях строить многоэтажки. В этом отношении верно предложение губернатора развивать в области малоэтажное строительство. Оно позволит значительно увеличить объемы ввода жилья и эффективно использовать территории.

В прошлом году в районе сдано более 35 тысяч квадратных метров жилья. Порядка пяти тысяч метров построено за счет областного бюджета, остальное – за счет собственных средств и индивидуального строительства. К этому результату не приблизился ни один район области. В большинстве районов показатели составили не более пяти-семи тысяч. В этом году запланировали сдать не менее 43 тысяч. Очень много строят сами горожане – живут здесь постоянно, а на работу ездят в Челябинск. Многие предпочитают самостоятельно строить жилье по своему вкусу в экологически чистых районах, а не приобретать квартиры в городе. Скажем так, мы все больше переходим к европейскому уровню, когда люди не хотят жить в мегаполисе.

ииииииии:
– Как на счет бесхозных садовых участков, которых много в пригороде? Планирует ли администрация района использовать эти участки под жилищную застройку?

На аппаратном совещании у губернатора предложили из некоторых садоводческих кооперативов сделать пригородные поселки. Это необходимо предпринять, чтобы остановить тенденцию к запустению пригородных территорий. Сейчас мы будем предлагать всем желающим объединиться и организовать на базе прежнего садоводческого кооператива товарищество собственников жилья с перспективой образования новых пригородных поселков. Кстати, еще в 80-х годах, когда началась волна раздачи пресловутых «четырех соток», я предлагал нарезать частникам сразу по пятнадцать соток, чтобы сады не стали «мертвым капиталом». Люди отстроили бы добротные жилые дома и жили там круглый год. Особенно это касается престижного Кременкульского дачного поселения: там уже тогда мог бы получиться своеобразный город-спутник. Но вместо этого люди просто настроили «скворечников» и приезжают на дачи только летом на выходные. А многие садоводческие товарищества практически полностью заброшены и стали напоминать города-призраки. Таких участков набирается порядка тысячи гектаров. Сейчас комитет поднимает архивные данные и начинает проводить инвентаризацию земель. Только в Рощино более 500 участков остались без собственников, много участков в Смоленском, Саргазинском и Кременкульском поселении, которые непосредственно прилегают к Челябинску. В свое время частники или мелкие предприятия набрали участки, но так ничего и не возвели. Подходящие земли вновь будут выставляться на аукцион.

[Oksana Lain]

№153 Решение по заявлению К.И.Н. о признании незаконным отказа глав Сосновского муниципального района Челябинской области и С…. сельского поселения Сосновского муниципального района Челяб.области в предоставлении ему в собственность бесплатно

Р Е Ш Е Н И Е   http://sosn.chel.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=665

Сосновский районный суд Челябинской области рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по заявлению К.И.Н. о признании незаконным отказа глав Сосновского муниципального района Челябинской области и С…. сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в предоставлении ему  в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства  и ведения личного подсобного хозяйства в границах С…. сельского поселения земельного участка площадью 0, 25 га, о понуждении администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в течение 14 дней предоставить ему  в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства  и ведения личного подсобного хозяйства в границах С…. сельского поселения земельного участка площадью 0, 25 га,        У С Т А Н О В И Л:

             К.И.Н. просит:
-  признать незаконным отказ глав Сосновского муниципального района Челябинской области и С...... сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в предоставлении ему  в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства  и ведения личного подсобного хозяйства в границах С...... сельского поселения земельного участка площадью 0, 25 га,

- понудить администрацию Сосновского муниципального района Челябинской области в течение 14 дней предоставить ему  в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства  и ведения личного подсобного хозяйства в границах С...... сельского поселения земельного участка площадью 0, 25 га,

- взыскать с    администрации Сосновского муниципального района Челябинской области     судебные издержки в размере 245, 3 руб.

             В обоснование указал следующее.

             09.03.2010г. он обратился  к главам  Сосновского муниципального района Челябинской области Котову В.П. и С...... сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области Куприянову В.Г. с письменным заявлением о предоставлении ему  в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства  и ведения личного подсобного хозяйства в границах С...... сельского поселения земельного участка площадью 0, 25 га.

             Однако в нарушение п. 2 ст. 32 ЗК РФ глава Сосновского муниципального района на его заявление не ответил, а глава С...... сельского поселения сообщил, что сформированные земельные участки в поселении отсутствуют. (л.д.4).  Генеральные планы застройки населенных пунктов на территории сельского поселения в администрации поселения отсутствуют. Генеральный план С...... сельского поселения не разработан и не утвержден. Средств местного бюджета на данные работы нет. Заключен договор с организацией – инвестором на инвестирование разработки проекта генерального плана С...... сельского поселения. В связи с кризисом инвестирование работ приостановлено. Кроме того, предоставление земельного участка под строительство без утвержденного генерального плана невозможно. После утверждения генерального плана, формирования земельных участков, предоставление земельных участков будет осуществляться в соответствии с земельным законодательством.
Привлеченное судом в качестве заинтересованного лица Управление архитектуры и строительства администрации Сосновского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено (л.д. 110), представитель не явился. Мнение по заявлению не сообщило. В отзыве указало, что в Управлении отсутствуют схема территориального планирования С...... сельского поселения и сведения о наличии свободных земельных участках на территории С...... сельского поселения. Предоставило в электронном виде проектный план схемы территориального планирования Сосновского муниципального района.

[Oksana Lain]

Суд установил следующее....

На указанное заявление 07.04.2010г. ему дан следующий ответ: земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут предоставляться в жилых зонах, определяемых в результате градостроительного зонирования; существующий план застройки, разработанный для С...... сельского поселения, полностью реализован; свободные земельные участки, не обремененные правами третьих лиц, в зонах жилой застройки в С…… сельском поселении отсутствуют; в настоящее время сбор необходимых материалов для разработки схем территориального планирования завершен, схемы разработаны и находятся на стадии утверждения, после чего будет разработан проект планировки соответствующей территории и сформированы земельные участки, предполагаемые для предоставления в соответствии с действующим законодательством; сообщение о приёме заявлений о предоставлении земельного участка  с указанием местоположения, площади, разрешенного использования будет опубликовано в газете «Сосновская нива» и на интернет-сайте  ( л.д. 22).
           

[Oksana Lain]

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление К.И.Н. не подлежит удовлетворению .  Требования к главе С...... сельского поселения не обоснованны по следующим основаниям.

           ....глава С...... сельского поселения не вправе принимать решение о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.  ...

            - предусмотрено, что  максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются представительными органами местного самоуправления (ст. 3).

           Постановлением Сосновского районного Совета депутатов второго созыва от 26.03.2003г. № 229 установлены:

- предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории  Сосновского района: минимальные размеры - для ведения личного подсобного хозяйства  0,04 га, индивидуального жилищного строительства 0,05 га, максимальные размеры – для ведения личного подсобного хозяйства 0,5 га, индивидуального жилищного строительства  0,15 га (л.д. 85).  
В силу п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ)  предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату (мое примечание - аренда!!!); предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно  в случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

       - бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: однократно гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) в границах сельских населенных пунктов; однократно гражданам для создания крестьянского (фермерского) хозяйства или ведения личного подсобного хозяйства (на полевом земельном участке) (п.6);

[Oksana Lain]

Кроме того,  суд учитывает следующее.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов; 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

            В связи с принятием Градостроительного кодекса РФ Земельный кодекс РФ был дополнен новыми статьями.

            В случае предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей жилищного строительства  ,положения ст. 30 ЗК РФ применяются с учетом особенностей , предусмотренных ст. 30.1 ЗК РФ.

Формирование земельного участка, в том числе установление его границ на местности, изготовление кадастрового плана, производится за счет обратившихся лиц (п. 1 ст. 32 и абз. 2 п. 8 ст. 36 ЗК РФ).

Из пункта 3 статьи 30 ЗК РФ следует, что земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов предоставляются в аренду.

            В соответствии со ст. 30.1 ЗК РФ, действующей с 1 октября 2005 года , и предусматривающей особенности предоставления земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется в собственность или в аренду без такого согласования мест размещения объектов. Продажа земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах за исключением случаев, установленных подп. 5 п.1 ст. 24, п.2.1 ст. 30 и п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ.

           Условия, предусмотренные подп. 5 п.1 ст. 24, п.2.1 ст. 30 и п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ, в данном случае отсутствуют.

           Таким образом, осуществление  продаж земельных участков для жилищного строительства  возможно только на торгах, проводимых в форме аукциона.  Данное правило не применяется, если аукцион признан не состоявшимся.

мое примечание http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html :

"3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;"

            Пункт 3 ст. 30.1 ЗК РФ вводит специальные правила для случая, когда земельный участок предоставляется в аренду для индивидуального жилищного строительства.

            Действующий ЗК РФ предусматривает два случая передачи земельных участков в собственность граждан бесплатно и соответственно без торгов:

- передача в собственность ранее выделенных земельных участков ( ст.ст. 2, 3 п.3, 3 п.4 Федеральный закон  «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г., ст. ст. 20,21 36 ЗК РФ); при этом земельные участки в пределах нормы предоставления ( ст. 33 ЗК РФ) передаются в собственность бесплатно, а свыше указанной нормы за установленную плату;

- допускается выделение земельных участка в собственность в порядке компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд ( ст. 63 ЗК РФ).

           К.И.Н. не представил доказательств того, что он относится к категории лиц, имеющих право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которым земельные участки предоставляются без проведения торгов (В частности, такое право установлено в статье 5 Закона РФ от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе героев Советского Союза, героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы",  ст. 17 Закона РФ от 15 мая 1991г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»,  ст. 15 ФЗ от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 17 ФЗ от 24.11.1995г. № 181-ФЗ « О социальной защите инвалидов в РФ», п. 5 ст. 30.2 ЗК РФ  и другие).

 

Согласно ст. 4 Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»  для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок), приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, а полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

В заявлениях К.И.Н. главам С...... сельского поселения и Сосновского муниципального района не указано, просит он предоставить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта или за пределами границ населенного пункта. Местоположение испрашиваемого земельного участка он в этих заявлениях не указал. Из  объяснений К.И.Н. в судебном заседании усматривается, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства он хочет получить в границах населенного пункта, так как желает возвести на нем постройки для содержания скота и птицы.

Свободные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства  в границах населенных пунктов  на территории С...... сельского поселения отсутствуют.

 
 Ссылка К.И.Н. на п. 2 ст. 32 ЗК РФ не состоятельна. Статья ст. 32 ЗК РФ предусматривает принятие решения о   предоставлении земельного участка для строительства с проведением работ по его формированию с предварительным согласованием мест размещения объектов, то есть о предоставлении в аренду. Пунктом 2 ст. 32 ЗК РФ предусмотрено, что орган местного самоуправления на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. К.И.Н. обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а не в аренду, и не приложил к указанному заявлению кадастровый паспорт земельного участка.            

            Доводы К.И.Н. о том, что в границах населенных пунктов на территории С...... сельского поселения имеются свободные земельные участки, которые в 2010г. предоставлялись гражданам бесплатно для ведения индивидуального жилищного строительства, проверить невозможно, так как он не указал  местоположение или адреса указанных участков и их правообладателей.

            Предоставленные суду Управлением архитектуры и строительства администрации Сосновского муниципального района планы застройки п. Саргазы (1995г.), пос. Малая Сосновка (без даты ), п. Челябинский Южный Прииск ( 1993г.), пос. Таловка  ( без даты ) не содержат сведений о свободных земельных участках в границах указанных населенных пунктов.

            Доводы глав С...... сельского поселения и Сосновского муниципального района о том, что  сформированные свободные земельные участки на территории населенных пунктов С...... сельского поселения отсутствуют, не опровергнуты.

             Схема территориального планирования С...... сельского поселения, как усматривается из ответов     Управления архитектуры и строительства администрации Сосновского муниципального района  и  администрации Сосновского муниципального района, отсутствует. Проектный план схемы территориального планирования Сосновского муниципального района, представленный Управлением архитектуры и строительства администрации Сосновского муниципального района, разработан проектным институтом «Челябинскгражданпроект» в 2008г.  (л.д. 116-117), но схема   территориального планирования Сосновского муниципального района, схема территориального планирования, генеральный план С...... сельского поселения не разработаны до настоящего времени. 

[Oksana Lain]

Р Е Ш И Л:
            Руководствуясь  ст. ст. 193-199 , 254-257 ГПК РФ, суд
            К.И.Н. отказать в удовлетворении заявления о признании незаконным отказа глав Сосновского муниципального района Челябинской области и С...... сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в предоставлении ему  в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства  и ведения личного подсобного хозяйства в границах С...... сельского поселения земельного участка площадью 0, 25 га, о понуждении администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в течение 14 дней предоставить ему  в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства  и ведения личного подсобного хозяйства в границах С...... сельского поселения земельного участка площадью 0, 25 га,

[twiss]

как много букв.
что-то я не осилил весь текст.