Майчата - Июльчата 2010. Глава 12 - "На улице капель - а мне ползти не лень!"

[Alma mater]

marisabelca,на стадии катлована можно грубо пролететь.на этот миллион. неизвестно построится оно или нет, никто гарантии не даст.

+ мильон
щас рылась в старых фотках, случайно увидела, приколитесь.
енто мы со старшим дрыхнем, муж сфотал. борье 1,4 г.
два сапога пара называется)

[marisabelca]

rakel, это понятно, что пролететь можно, просто раньше такого не было, он покупал вообще давно и у проверенного застройщика, да и не такими большими деньгами рисковал, по-моему в рассрочку оплачивал. Грубо говоря на стадии котлована 200тыс отдал, потом уже следил за строительством.
Сейчас вроде как закон ввели чтобывсе договора даже на стадии строительства регистрировать в палате.
Это знаете кому как повезет, можно и на вторичке напороться, например если ребенок не был прописан но фактически проживал в квартире, но его лишили доли во время приватизации, то при достижении совершенолетия он может оспорить сделку купли-продажи этой квартиры.

Девочки, кто то ингаляторы спрашивал, на ДО опрос идет вроде скоро открываются
http://objava.deti74.ru/index.php/topic,144749.0/topicseen.html

[rakel]

BoNa,супер! на клееночке)) а говоришь у мужа не оттуда руки на фото растут. такой шедевр! у меня что то подобное было но мужа и сына

[rakel]

marisabelca,это надо историю квартиры поднимать.

[Qwayess]

BoNa,ой как классно))))
и ты такая клевая, как будто готовилась к фото)))

marisabelca, Массив вон тоже проверенный типа, а буквально сегодня в заксобрании его дрючили.
так шта....

[rakel]

Qwayess,не говори, даже лежит красиво! хрудь вперед!

[Alma mater]

Qwayess, лохматая как будто волос прям копна)))
ну и нижнюю часть подрезала, так то фотка поболе была)
 а я завтра навострила лыжи на день октрытых дверей в 95 школу, погляжу че да как. надо бы определяться нам, куда сынку пристроить учиться, а в голове раздрай полный. еще и машину до сих пор не отремонтировали. 2ую неделю на пешкодрапе передвигаемся, ужас.
сидела считала в дубльгисе, скока километров протопать до школы, почти 3. но на маршрутке туда ваще неудобно ехать.

[Alma mater]

Qwayess, Массив на стадии внешнего управления щас, дело о банкротстве в арбитраже рассматривается., так что... там тож ниче хорошего.

[Forward]

marisabelca, как раз "раньше" кидалово было сплошь и рядом, это сейчас как-то поутихло немного...
Я бы не стала так рисковать хоть большими, хоть небольшими, а всё ж деньгами  :)

[rakel]

а я такой перл нашла. Мужики Стирают или наши Попы)) Один в ванне другой в машинке))
Егору тут 11 мес


Наташа про пешкодрап я вобще в шоке. как люди раньше жили или щас живут без машины7 у нас ну все в это упираеся. В садик далеко, в норма магаз где можно все купить тоде не близко, в гараж картошки мокровки взять, в поликлинику, к родителям. на такси не наездишься, мне денег жалко. еще и машин ремонтируют аж на копейском шоссе, уже не раз туда съездили да в страховую. с 2 мал детьми короче это вобще не вариант. я уже не дождусь когда это законсится и я смогу желеменатрно в магазин выехать.
а вам когда обещают?? у нас завтра, в день моего дыра блин наконец то вторая оценка состоится и будут решать что с ней делать.

[Alma mater]

а вы представьте, как мне страшно было и квратиру, и землю покупать, я то к этому профессионально отношусь, везде мошенников вижу (не без оснвоаний конечно). и что самое удивительное, почти все мои опасения сбываются. то тут, то там слышу, как появляется нехорошая возня вокруг объектов, которые мы смотрели и отказались по причине сомнительности документов от сделки.

[Qwayess]

Qwayess, Массив на стадии внешнего управления щас, дело о банкротстве в арбитраже рассматривается., так что... там тож ниче хорошего.

дая не говорю, что там хорошо, правда им вроде помогли
http://www.polit74.ru/chel/detail.php?ID=28316

[Liza Caddy]

BoNa, ой какие вы чудненькие... такие красотульки ТТТ на вас
marisabelca,rakel, девочки, не спорьте...
тут у каждого свое мнение... кто-то покупает так, кто-то иначе... у меня уже свои требования к покупке квартир, у кого-то совсем противоположные... и на каждую даже самую нелепую продажу найдется покупатель
на стадии отделки все-же дешевле квартиры, пусть не в 2 раза а на 200т.р., но дешевле - зато если застройщик построил уже дом - то он сдаст его, т.к. затраты окупить надо
а с зарегаными договорами долевок у нас море кинутого народа носится
ну и что что в рег.палате у тебя договор зареган? если застройщик обанкротился то уже все...
а если вдруг застройщик обанкротится на стадии отделки, то такой дом с удовольствием дешевле перекупит другой застройщик и быстренько доделает и сдаст... ты все равно получишь свою квартиру - да потратишь нервы, да это будет еще год тянуться, т.к. быстренько у нас не совсем быстренько.... но квартиру ты получишь по-любому!!! для меня это важно
но и много покупают на стадии вообще выделения земли под застройку, даже без котлована:))) и ничего - тут советы давать как? всяк сам умный

чтобы купить вторичку и лохануться.......... ну......... тут надо мощно затупить... совсем не проверить кто был прописан...
если ребенок проживал - ну и пусть проживал.. никаких прав он не имеет - тут любой суд докажет, у меня и прецедент есть: девочка при незарегистрированном браке жила с парнем, сын есть - жили все вместе, она ушла от гражданского мужа, хотела отсудить часть огромной элитной хаты - ничего не вышло и без разницы что жили и вели совместное хозяйство и сын с ними жил, никто не был прописан.... сын получит свою часть только в случае смерти отца - это же законы.... там все написано
если только был прописан ребенок и не включен в приватизацию - тут да... но зачем покупать приватизированное жилье... во-первых оно старое, т.к. новое уже все покупалось, во-вторых в приватизации куча подводных камней и течений - море другого жилья.... не зря приватизированные квартиры дешевле стоят - никто не связывается, кто умный конечно... договоры купли- продажи проверять легче, да и оспаривать сложнее в этом плане

[Alma mater]

rakel, нам завтра обещают, но не факт,ч то сделают, т.к. обещали в воскресенье сначала, потом в среду...
да, к машине привыкаешь, пешком ваще не вариант.
щас еще прикольную фотку поищу, вспомнила одну.

[rakel]

BoNa,ага, особенно как в малиновке начали вскрывться такие факты. муж у меня все спрашивал как вы еще удачно купили, там же капец был, вернее есть.
на счет квартиры, ну не знаю я то ника кне профессионал в этом а муж просто в банке работает, вроде со всех сторон насколько знает сделал все, мне говорил что пролета быть не может,все чисто. я тоже побаивалась - вдруг чего, столько обманутых людей вокруг с недв-тью