Вопрос ГДЕ строить дом?

[gelena]

Хотим покупать землю в п. Томинский. Посоветуйте, стоит ли?

[Пелагия]

Katze, Просто мы рассматриваем еще другие варианты,те нас больше устраивают.Да и застраиваться он долго будет,а вдруг еще и кризис?И все встанет.

[Samanta]

Пелагия, а какие варианты вас больше устраивают?
Полевой мы тоже рассматривали, потом отмели по ряду причин:

1. далеко это все же, я работаю на Алом Поле, муж и у дочки садик на ЧТЗ;
2. ценник земель, где красивее, немаленький, а где подешевле - это земля с/х назначения, и когда они эти земли выведут и выведут ли вообще - большой вопрос;
3. ж/д пути там есть, товарняки ездят гораздо чаще, чем нам говорил молодой человек по телефону;
4. опасность, как и говорит Пелагия, кризиса, стройка встанет и всё

[Пелагия]

Samanta, Мне нравится коттеджный Бутаки,Там вообще здоровско. И нравится ст.Смолино,то же коттеджный.

[Пелагия]

Samanta, Нас просто стоимость земли не очень останавливает. Ну конечно.в пределах разумного. А то новая нарезка на ст Смолино.Один собственник продает 36 соток аж за 4млн 700 тыс. Типа с забором. Но забор-рабица. другие продают 60 сот всего за 1млн500 тыс. И хорошая земля. И можно дробить ее. так что ценник бывает реальный и не адекватный.

[Пелагия]

Samanta, Мы просто ищем землю уже внутри действующего поселка.

[Amelly]

Пелагия,Новая на резка на ст смолило далеко от основного поселка? Как там дела с коммуникациями? Газ, свет ? Напиши мне в личку или здесь )

[Пелагия]

Amelly, Новая нарезка не далеко от поселка,вернее дом в дом. И газ с электричеством рядом. Но нас не очень устраивает кладбище в километре. Вернее,нам все равно,а Дашка прямо в истерике. Хотя,с некоторых участков не видно вообще ни чего. Мне очень ст.смолино понравилось.

[Amelly]

Amelly, Новая нарезка не далеко от поселка,вернее дом в дом. И газ с электричеством рядом. Но нас не очень устраивает кладбище в километре. Вернее,нам все равно,а Дашка прямо в истерике. Хотя,с некоторых участков не видно вообще ни чего. Мне очень ст.смолино понравилось.

километр это много)
Если к тому же домами все заставлено
Нам участок предлагали вообще в 100 метрах от кладбища) вот там не айс конечно, со всех сторон его видно
Хотя за границей знаю, что богатые кварталы обычно все рядом с кладбищем - тихо, спокойно, хорошо...)
Мы были в Германии, ездили на экскурсию в бывший концлагерь, так там в 100 от него шикарные особняки стоят... Вот уж лагерь похлеще любого кладбища будет с его братскими захоронениями, но людей это не смущает, вопрос философский конечно))
Если ребенку не комфортно, то возможно это не ваше место...

[Alma mater]

Samanta, В Ново-Казанцево такая роза ветров с Мечела,я бы не стала там брать уж точно.

согласна. и не только с мечела, иногда с птицефабрики доносит такие запахи - закачаешься....
да и шум с дороги очень хорошо слышен.
если только участок совсем у леса, далеко от дороги, но там вода на глубине метров 70, говорят.
мы рассматрвиалаи вариант там, раздумали.

[Alma mater]

мы в Полевой ездили смотрели участок, когда искали,вечером встретились с хозяином и поехали, туда обратно проездили 3 часа, это очень долго.
девочки, есть еще п. Исаково, это черта города, Советский район, мы там смотрели участок. небольшой такой поселочек. нас сильно смутили соседи, они очень громко слушали музыку в стиле шансон. а так вообще продавался интересный участок, 10 соток с возможностью самозахвата немереного. но оттуда до торгаша 20 км, тоже неблизко получается.
 в Малиновке смотрите документы, даже зеленки там какие-то мутные. я каких только не видела: земли категории промышленности для ИЖС, или сельхозназначения для ИЖС. так не может быть по закону, на этйо категории земель строительство жилья не предусмотрено. все  говорят "будет перевод земель в земли населенных пунктов". а когда он будет? где гарантия?
еще интересно, в поле адрес:Чел. обл, Сосновский район, ПО "ПОлет". это что значит? :shock:
я юрист, так рисковать не могу, а вдруг завтрра власть поменяется, и все эти постановления главы Сосновского района о предоставлении земель признают недействительными? с кого спрашивать?

[Пелагия]

Если не заморачиваться экологией,то не плохое место это поселок Таловка. земли для этого места во адекватной цене. И всего 5 км до города.Это где пост АМЗ.там тааакие коттеджи.

[Amelly]

Если не заморачиваться экологией,то не плохое место это поселок Таловка. земли для этого места во адекватной цене. И всего 5 км до города.Это где пост АМЗ.там тааакие коттеджи.

а с экологией что там не так?

[Пелагия]

Amelly, Это около Сосновки. Там вдоль трассы М-5,стоят бетонный завод,асфальтный,и утеплители делают еще. Ветер в другую сторону,но иногда и на Сосновку дует и на Таловку.

[Samanta]

BoNa, а что должно быть написано в зеленке? Земли населенных пунктов только, да? Я даже не думала, что такое может быть, как вы выше описали..  :shock: