Вопрос ГДЕ строить дом?

[Amelly]

девочки, у кого-нибудь есть дача/дом в Трифоново? что можете сказать по поводу подключения электричества? Вроде там с этим есть проблемы...

[Елеса]

Ксанча,спасибо большое за такой развернутый пост)
сами летом живем недалеко от Ново-синеглазово на даче
хотели обосноваться у Вас как раз в том поселке, про который Вы пишите
но нас немного смущает завод Трубодеталь, раза 4-5 за лето от него были нормальные такие выбросы, у нас на даче пахло очень хорошо
как у Вас в поселке с этим дело обстоит? доносит?
у нас дача восточнее Вашего поселка расположена, до нас доносит(

Трубодеталь у нас выбрасывает))) трубы на мусорку))))

А если серьезно, слышу от двоих людей про выбросы... Но почему-то сама их не наблюдала.
А живу я здесь с рождения. Год пожила на северке, есть с чем сравнить воздух. У нас он есть)

Есть завод Силикатного кирпича, от него, наверняка, есть запах,  иногда ночью слышно шум, но вот в моем дворе, в двух остановках от этого завода выбросов не чувствуется.

Вообще на форуме много фи в сторону Новосинеглазово, промзона, грязный воздух. А мое мнение - просто не раскрученное место. Асфальт, больницы, школы и садики (в которые реально попасть любому) есть. Дворец культуры открыли. Лес с двух сторон есть.
Работа есть, востребованы почти все профессии. Маршрутки есть. До Алого поля минут 30 езды.
Я от Панорамы столько же добиралась, подпирая дверь маршрутки.

Для любителей лесных массивов - коттеджный поселок среди леса. Правда до садиков и школы от него далековато.

Я сама недавно была идеалистом в плане места жительства, но в пригороде Че хороших мест под застройку почти нет. Если есть, то по цене доступны малюсенькому проценту населения, к сожалению.

[Елеса]

Нашла недавно очень хорошие статьи - обзор коттеджных поселков. Вот ссылки:

Еткульское и Уфимское направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-etkulskoe-i-ufimskoe-napravlenie/ и http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-ufimskoe-i-etkulskoe-napravleniya/

Западное и северо-западное направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-zapadnoe-i-severo-zapadnoe-napravlenie/

Северное направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-napravlenie-na-sever/

Восточное направление http://www.stroyka74.ru/articles/kottedjnyie-poselki-chelyabinska-napravlenie-na-vostok/

[Елеса]

Мне самой очень нравится поселок Саргазы. Там, конечно, не Европа), но весьма приличный нас. пункт + по розе ветров неплохое направление.

Сами приобрели участок в П. Полевом, рассматривали также Вознесенку, но в Полевом лучше транспортная доступность.

Из минусов:
Близость железной дороги (метров 500 от участка). Но для кого-то это плюс, на электричке до Че минут 20-30 езды.
Отсутствие коммуникаций(свежая нарезка)
Сомнения по-поводу газа. Но у меня муж хочет пиролитический котел, поэтому отсутствие газа не пугает.

По альтернативе газопровода, говорят в Европе вкапывают емкость под газ и периодически заправляют ее потом. Говорят, у нас начали использовать эти технологии.

Плюсы:
Невысокая стоимость (25000 руб. сотка)
Земли поселений для индивид. жил. стр-ва.
С двух сторон от участка застройки асфальтированная дорога, которую зимой всегда чистят.
Инфраструктура поселка (садик, школа, больница). Хотя, нам они не нужны т.к в 2 км. Новосинеглазово учится дети будут там.
Пять минут от участка - хвойный массив)
Остановка маршрутки прямо возле "нарезки"

Также, несколько лет наблюдаю за Полевым и Вознесенкой - населенные пункты очень быстро разрастаются и развиваются. Новая застройка этих поселков очень прилично выглядит. асфальт, чистые, тихие улочки, все коммуникации. 

[БлАндинка]

.

[Amelly]

Елеса,я писала про трубодеталь, поскольку лето провела на даче в садовом кооперативе, находящемся в 3 км ю/з этого завода. Действительно выбросы были, по ночам, ближе к утру. Несколько раз за лето.
Мне самой район Новосинеглазово к душе, возможно по розе ветров он расположен так, что выбросы не чувствуются, но у нас пахло и пахло прилично.

[Елеса]

Amelly, возможно, запах идет от завода силикатного кирпича.
Я о нем писала. Он и к садам ближе, чем Трубодеталь.

В коттеджном поселке, про который тут писали (за жд линией) никаких запахов нет, он расположен в лесном массиве, там очень хорошо. Сама я не захотела там участок т.к. эта часть поселка отделена от основной части поселка и от инфраструктуры жд линией.
Этой осенью была там - красота! Хвойный и березовый лес, мне очень понравилось. Асфальт правда не на всех улицах.
Если ехать на машине в эту часть поселка - по прямой не получится, надо сделать небольшой крюк. от центра поселка получается 2 км. примерно.

По розе ветров мне поселок нравится, но в 2 км. от центра воздух лучше)
Также в поселках Полевой и Вознесенка, воздух заметно приятнее из-за близости лесных массивов.

[Ксанча]

Елеса,я у нас пахло и пахло прилично.

А там как раз в эту сторону (в сторону М5 по объездной от Новосинелазово) есть немало промышленных предприятий - там и щебенка, и бетон, и утеплитель производится, и кажется асфальт, опять же Старосмолинский карьер - могло наоборот оттуда запахи принести.

[Елеса]

Елеса,я у нас пахло и пахло прилично.

А там как раз в эту сторону (в сторону М5 по объездной от Новосинелазово) есть немало промышленных предприятий - там и щебенка, и бетон, и утеплитель производится, и кажется асфальт, опять же Старосмолинский карьер - могло наоборот оттуда запахи принести.

Кстати да, я об этом сразу не подумала. В сторону М5 производство кипит) А по розе ветров как раз оттуда часто ветра в направлении садов.

[Yuliya]

решили строить дом, кажется, я в этом разделе пропишусь) выбираем землю, пока на примете Вавиловец 2. кто что может про него рассказать?  может кто там живет? буду очень благодарна за любую информацию :ой засмущали:

[Евгений М]

Добрый день, подскажи пожалуйста кто что знает о местечке Касарги, просто предложили участок там.

[Очаровашка]

у знакомых на Касаргах дача как раз между двух озер Курги и Касарги участки там есть которые постоянно топит, весной как раз можно посмотреть так жалко столько хороших домов стот по метру в воде.

[Евгений М]

Спасибо за ответ, учтем!!

[Aleksandrin@]

Евгений М, у нас участок в СНТ на Касаргах, весной вода на участке стояла, ГВ близко, вода из скважины не питьевая....По метру воды не видела  :-D Для  дачи меня это не смущает, в остальном хорошо там, озеро шикарное и до квартиры на ЧТЗ 30 минут  ехать)))
В поселке не знаю, думаю с местными надо общаться. И участки лучше весной выбирать)))

[Aleksandrin@]

Девочки, тут многие про розу ветров пишут. А где б ее посмотреть то? Есть сайты или только гуглить?
Я хочу Че посмотреть, и пригород.

Кстати, про с.Миасское не пишет никто, 30 км от Челябинска, райцентр, вся инфраструктура, 2 школы, садики...  У меня свекровь там живет, часто бываем. Я б на ПМЖ подобное место выбирала, а не коттеджный поселок.