Микрорайон"ЗАЛЕСЬЕ"

[Dar456]

Был вчера я со стороны этой дороги в группе вконтакте выложил видео и фото. Можете посмотреть - http://vk.com/club35282573?z=video-35282573_162686546%2Fvideos-35282573

[789456]

Не получается посмотреть, срывается. Поеду в выходные.Честно говоря, волнует не дорога, а будущий  контингент.Столько квартир в домах типа 3 на площадке..Боюсь  молодежи, живущей под лозунгам "а нам все равно"....Будут до трех ночи веселиться...Или форумов начиталась?

[Dar456]

Не получается посмотреть, срывается. Поеду в выходные.Честно говоря, волнует не дорога, а будущий  контингент.Столько квартир в домах типа 3 на площадке..Боюсь  молодежи, живущей под лозунгам "а нам все равно"....Будут до трех ночи веселиться...Или форумов начиталась?

а дом то какой номер?
да думаю начитались это точно, думаю там много будет приезжих а не студентов. хотя гарантий конечно никто не дает. да столько же квартир только на 9 этажах и разницы будут они на площадке или под ногами или над головой особой нет. так что хуже чем в панельках точно не будет, даже будет лучше так как газобетон лучше шумоизолирован в несколько раз.

[789456]

 а дом то какой номер?
да думаю начитались это точно, думаю там много будет приезжих а не студентов. хотя гарантий конечно никто не дает. да столько же квартир только на 9 этажах и разницы будут они на площадке или под ногами или над головой особой нет. так что хуже чем в панельках точно не будет, даже будет лучше так как газобетон лучше шумоизолирован в несколько раз.
[/quote]

 Про газобетон  тоже специально смотрела, его + еще и в негорючести и экологичности,только  мне непонятно, зачем строят по 25 метров квартиры,мне кажется,от 40 до 60 метраж был бы более  востребован именно в Залесье,конечно, у них не спонтанное предложение ,спрос изучали, но все же...
 Про номер дома в личку напишу.

[Dar456]

не знаю может быть из-за того что есть заказ на недорогое бюджетное жилье. от фонда РЖС строят же. так то логично что 25 раскупят быстрее чем 40. а у вас какой метраж квартиры? я как раз в вашем доме отказался от квартиры в 43 квадрата - побоялся что не потяну - а вот с этой дурацкой дорогой теперь локти кусаю. (((
нашел еще один косяк у них сделал запрос в фонд этот по поводу толщины стен - так вот у них во всей документации написано что строят из газобетона 400 мм толщиной 25 градусов морозоусточивость а на самом деле строят из 300 мм блоков 35 градусов. вот и не знаю теперь толи стройком нагло врет и не выполняет свои же обязательства перед фондом или все таки толщина нивелируется за счет морозоустойчивости....

[789456]

  Нашла на сайте:    Примечание: согласно ГОСТ 25485-89  БЕТОНЫ ЯЧЕИСТЫЕ (в части, касающейся ячеистых бетонов автоклавного твердения, этот ГОСТ прекратил свое действие 01.01.2009 г.) газобетон марки D400 являлся теплоизоляционным, и его нельзя было использовать для строительства несущих стен. Это было связано с низкой прочностью газобетона марки D400.


Интересно, из какой марки строит Стройком?Хоть и малоэтажное строительство.

Дальше:Стены из ячеистых блоков с кирпичной облицовкой допускается для зданий высотой не более 5 этажей (15м). Облицовка кирпичная ведь не предполагается?Обязательно должна быть изоляция самого газобетона  от внешнего воздействия, особенно влаги (пористый, разрушается от влаги).

Далее по толщине стен;
Как видно из расчетов......./ на сайте/, несущие стены дома для вышеперечисленных строительных материалов при условиях эксплуатации Б должны быть толщиной 50 см. и более...........А теперь, что касается газобетона D-400. Несмотря на то, что в ГОСТ 25485-89 БЕТОНЫ ЯЧЕИСТЫЕ автоклавный ячеистый бетон D-400 (т.е. плотностью 400 кг/м3) был записан как теплоизоляционный, почти все современные производители газобетона такой плотности уверяют, что D-400 имеет класс по прочности В 2- 2,5, которого достаточно для строительства 2-3 этажных домов.

Примечание: строить дома с толщиной несущих стен меньше 375 мм. из газобетона марки D-400, классом по прочности на сжатие В 2-2,5 для Московской области не рекомендуют не только подавляющее большинство  специалистов, но и производители газобетона!!! Такие документы, как ГОСТ 25485-89 БЕТОНЫ ЯЧЕИСТЫЕ и СНиП II-3-79* СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕПЛОТЕХНИКА готовили сотни специалистов из нескольких специализированных институтов. И та информация, которая была заложена в эти документы, проверялась десятки раз на натурных испытаниях. Поэтому полагаться только на информацию продавцов не стоит. Газобетон, как материал, достаточно хрупкий. Именно поэтому  производители газобетона настоятельно рекомендуют стены из газобетона любой плотности обязательно армировать, иначе они могут треснуть при малейших подвижках фундамента, а межэтажные перекрытия класть только на армопояс.


Это все только для Московской области, а у нас влажность выше.Так вот, в вых-е поеду на стройку = и кого там "пытать"?

[DиM]

789456, Варианты стен из инси-блоков можно найти здесь http://gazo-beton.ru/builder/advice/ В любом случае стену толщиной 300мм нужно утеплять. Уточните конструкцию стены, возможно будет предусмотрено утепление под отделкой фасада

[789456]

ingenegr,спасибо , но мне толку смотреть нет на этот сайт,я же не знаю,по какому именно пути движется застройщик в этом направлении,надо смотреть конкретно стройку.А пока там стены только голые.Вот как гидроизоляция на любом этапе проходит -давайте  вместе узнавать,кто заинтересован, тк для таких материалов это крайне важно.Также -армируются  ли стены и присутствует ли армопояс под межэтажными перекрытиями.Вот как это проконтролировать, если из микроавтобуса не выпускают?
 

[DиM]

789456, узнать я думаю у вас не получится, если из микроавтобуса не выпускают. Остается надеяться на совесть застройщика и контролирующие органы)))

[Dar456]

строят а залесье из газобетона  D600 F35  толщтина стен 300 мм + штукатурка внутри и снаружи. армопояса вроде нет с такой плотностью и вроде не нужен. монолитные перекрытия достаточно хорошо будут держать потому и делаются чтобы стены не ходили. вот по крайней мере что я знаю. еще есть инфо что по документам они отчитывались что будут строить стены 400 мм но F25 D500. может быть изменение блоков по плотности и морозостойкости (F) как раз позволяет стоить 300 мм

[Dar456]

http://vk.com/club35282573?z=photo-35282573_284312544%2Falbum-35282573_152584842%2Frev вот из чего строят

[DиM]

Dar456, 300мм явно не достаточно, утеплять обязательно нужно (около 80-100мм минплиты), просто решили сэкономить))) плотность и морозостойкость в данном случае не важна. Армопояса (грубо перевязка арматурой) обязательно нужна при толщине 300мм, т.к. никакой другой перевязки, как в кирпиче, нет, и под плитой перекрытия тоже желательна, прочности на смятие не достаточно у этих блоков((

[789456]

Dar456, 300мм явно не достаточно, утеплять обязательно нужно (около 80-100мм минплиты), просто решили сэкономить))) плотность и морозостойкость в данном случае не важна. Армопояса (грубо перевязка арматурой) обязательно нужна при толщине 300мм, т.к. никакой другой перевязки, как в кирпиче, нет, и под плитой перекрытия тоже желательна, прочности на смятие не достаточно у этих блоков((

-

  Согласна,попытаюсь выяснить на месте в субботу.Не знаю, что получится. Мне кажется, просто оштукатуривания мало в данном случае,а, судя по фото, будет только это покрытие и покраска.

[789456]

ingenegr,вижу, Вы разбираетесь в вопросе профессионально,хотелось бы быть в курсе технических вопросов,считаю это немаловажным,так как нам там жить.

[DиM]

789456, Обращайтесь если что)))