Микрорайон"ЗАЛЕСЬЕ"

[тания-я-я]

да, уж у меня по договору 2 квартал 2013, я размечталась, что к июню сдадут, пока косметику наведем, кухню закажем и в сентябре в любом случае переедем, а тут......

[789456]

тания-я-я,это сроки 2 очереди? Или 3й?

[тания-я-я]

7894563-ей.

[789456]

7894563-ей.

 Думаю, теперь и 1 и 2 очереди - мы все по срокам получим жилье в лучшем случае к марту.Если у них не хватает рабочих, чтобы закончить в срок, то лучше позже, чем "бегом-бегом", а в результате получим жилье  с массой недоделок.Меня уже сейчас настораживает внешний вид площадок.

[тания-я-я]

789456,а вы с менеджерами СК разговаривали, что они вообще говорят, как эту ситуацию комментируют?

[4erry]

уважаемые форумчане, обладатели квартир в залесье,вот и наступил новый год!!! кто-нибудь подписал акт приема-передачи квартиры, как указано в договоре? Отзовитесь!!! А то может пора объединяться и заявлять о себе!

[4erry]

да, уж у меня по договору 2 квартал 2013, я размечталась, что к июню сдадут, пока косметику наведем, кухню закажем и в сентябре в любом случае переедем, а тут......

тания-я-я,самое интересное, что дома всех 5 или 6-и очередей (точно не знаю сколько их) возведены и их строительство примерно на одном уровне, так что, наверное все готовимся к лету.

[789456]

уважаемые форумчане, обладатели квартир в залесье,вот и наступил новый год!!! кто-нибудь подписал акт приема-передачи квартиры, как указано в договоре? Отзовитесь!!! А то может пора объединяться и заявлять о себе!

   Так как можно подписать акт приема- передачи без фактической ее передачи собственнику?

[Mrs. Orange]

Почитаю...

[4erry]

Так как можно подписать акт приема- передачи без фактической ее передачи собственнику?

Так я и имею в виду фактическую передачу,где-то прозвучало, что к сдаче готовы 4 дома. Может квартиры в этих домах и сдались. А так-то, на неделе поеду сама в стройком, буду настойчиво интересоваться сроками сдачи.

[Alina]

договора долевого участия зарегистрированы в Рег Палате?
они же у вас на руках
какая формулировка о размере штрафа там стоит
в законе 214-ФЗ
ст.6 п. 2 гласит
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

ст. 6, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

[Alina]

давайте посчитаем
ставка рефинансирования сейчас 8, 25%
1/300 от нее 0,0275%
допустим квартира стоит 2 млн. руб.
штраф за 1 день составит
2 млн.*0,0275/100=550 руб.

пересчитайте, вдруг я в нулях ошиблась
если срок был 31 декабря
за 9 дней 2013 года уже должны 4950 руб.
хорошие деньги там получаются

[marisabelca]

Alina, 31  декабря по договору они должны сдать дома комиссии, а заселение не позднее 2 месяцев с этого момента, то есть до конца февраля ни о какой неустойке речи не идет.

[Alina]

Alina, 31  декабря по договору они должны сдать дома комиссии, а заселение не позднее 2 месяцев с этого момента, то есть до конца февраля ни о какой неустойке речи не идет.

в договоре у каждого участника должно быть четко написано- срок передачи квартиры участнику
именно такими терминами
т.е. срок- когда должен быть подписан акт передачи

[marisabelca]

Alina, у меня у сестры так и написано, что передача квартиры не позднее двух месяцев с момента ввода в эксплуатацию