Микрорайон"ЗАЛЕСЬЕ"

[Alina]

по радио говорят, что квартиры первой очереди сданы. Лично сегодня слышала. А крыши не проблема поставить. Ща наляпают - сдадут.

  Как это - сданы? Что за чушь?

а я на АМЗ сегодня видела рекламу- написано- "Залесье сдано. В январе заселенье"

[4erry]

а я на АМЗ сегодня видела рекламу- написано- "Залесье сдано. В январе заселенье"

Прикольно!!! А кого, интересно, заселять будут в январе?

[тания-я-я]

а кто-нибудь у кого первая очередь звонил в СК, интересовался когда грядет передача жилья новоселам?

[kindertank]

уважаемые участники долевого строительства, в договоре указано, что цена договора может быть изменена в случае увеличения затрат на строительство и пр. хотелось бы узнать, случилось ли это увеличение стоимости в 2012 г. по текущим договорам, т.е. для тех, кто вот-вот должен заселиться?

[789456]

ООО "СтройГрад+" дает развернутый ответ о степени готовности домов 2-ой очереди


 С сайта стройкома:"Командой проекта подготовлен скорректированный график окончания строительно-монтажных и отделочных работ по 2-ой очереди строительства. Окончание работ запланировано на 28.02.13. На сегодняшний день монтируются стропильные системы для возведения кровли и активно ведутся работы по подаче тепла во все дома 2-ой очереди строительства для продолжения отделочных работ."
Спешим поделиться радостной новостью: 29 декабря 2012 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов первой (дома № 32, 42-47) и второй очередей (дома № 24-31) в микрорайоне «Залесье».

Подписать акты приема-передачи, получить ключи и увидеть свою квартиру дольщики смогут в течение двух месяцев, установленных в договоре долевого участия. В течение этого времени мы подготовим все надлежащие документы, а застройщик обязуется завершить необходимые работы, чтоб обладатели желанных квартир с первых минут ощутили приобретенные преимущества жизни в первом лесном микрорайоне.




 Меня больше волнует , что существует расхождение с рекламируемыми фотографиями и тем, что уже сделано сейчас.Имею ввиду детские площадки -как все красиво -деревянные конструкции в загородном стиле , а в реальности  натыканы совершенно непрезентабельные  железяки,как в панельных многоэтажных дворах.Вот еще подъезды посмотреть бы.
 

[4erry]

Не знаю, каким образом дома вводились в эксплуатацию, но на конкретном 24 доме на 15 декабря не было крыши.  Возникает ряд вопросов....

[Мамаша Паприка]

4erry, написано же дом 32 и 42-47

[789456]

Не знаю, каким образом дома вводились в эксплуатацию, но на конкретном 24 доме на 15 декабря не было крыши.  Возникает ряд вопросов....

 Я так поняла, что 24 дом - 2 очередь? Наш тоже 2я.Каким образом за эти  1,5 месяца можно ПОЛНОСТЬЮ доделать дом, (не один, а несколько) ,если даже крыши нет еще? Тяп-ляп - и готово? Или я чего-то не понимаю?Возможно, современные технологии далеко ушли?.....

[4erry]

Мамаша Паприка,у меня по договору дом первой очереди, хотя очередь в договоре не указывается, может и второй - это не принципиально,  но сдаваться в эксплуатацию должен 31 декабря. Я когда заключала договор, это было в конце июля, мне сказали, что дома 24-47 -это одна первая очередь. Да, честно говоря, иллюзий по поводу этого микрорайона не строила и для себя все равно прибавляла 2-6мес к указанному сроку,в России ведь живем, но не представляю, как можно за 2, да ещё и холодных месяца все доделать, разрисовать подъезды (все ещё надеюсь на это!!!), построить балконы, застеклить и т.п. Вот!!! Все ещё надеюсь, что у нас (обладателей квартир Залесья) все будет по плану и так как на  картинке. Идея-то классная - не теряться в многоэтажках. Подождем, увидим.

[4erry]

И ещё, почитала новости на официальном сайте Залесья. Даже как-то обнадеживает.

[Alina]

4erry, живем конечно в России, но если компания взялась продавать квартиры по 214-ФЗ, но обязаны соблюдать сроки, иначе последуют огромные штрафы
в 2010 стройком не работал по 214-ФЗ, а сейчас деваться им некуда

[4erry]

Alina,понятно, что неустойка будет за несоблюдение сроков. а за несоответствие картинке, на которую мы, так сказать, купились, скорее всего никто не ответит, ведь застройщик строит по проекту, а не по картинке из фотошопа.

[789456]

4erry, живем конечно в России, но если компания взялась продавать квартиры по 214-ФЗ, но обязаны соблюдать сроки, иначе последуют огромные штрафы
в 2010 стройком не работал по 214-ФЗ, а сейчас деваться им некуда

  А как на практике? Мне кажется, только через суды.

[Alina]

4erry, живем конечно в России, но если компания взялась продавать квартиры по 214-ФЗ, но обязаны соблюдать сроки, иначе последуют огромные штрафы
в 2010 стройком не работал по 214-ФЗ, а сейчас деваться им некуда

  А как на практике? Мне кажется, только через суды.

скорее всего
но там сумма того стоит
на практике, думаю, еще не было прецендентов, все пока вовремя стараются сдавать

[789456]

были в Залесье сегодня.Дорогу еще короткую не открыли.На экскурсию пускают только в 43 дом, 2 этаж.В общем, понравилось.Видели 1 детскую площадку, но все в снегу, понять до конца что-то трудно.Весной еще будет доп.озеленение.Тротуары будут асфальтированные, кое-где будет тротуарная плитка (площадь около администр.зданий и пр...)Будет стадион.1садик почти построен, второй закладывается.Не смогла понять по поделке подъездов на сайте все очень красиво, но в реальности подъезды белые, как в обычных многоэтажных домах.Но говорят, что раскрасят, как обещали, должно быть близко к оригиналу.Двери мне понравились внутри квартир, обои ничего.Балконы кое -где стеклят на всех 3 этажах .Машины грузовые снуют туда-сюда, работа идет.Но я предполагала  большую готовность, чем она есть на сегодня.Думаю, в марте 1 и 2 очереди должны сдать.Весной картина будет яснее, пока все под снегом.